Дело №2-202/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кваркено 02 августа 2022 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г.

при секретаре Лысиковой И.А.,

с участием представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 адвоката

Поспелова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Кваркенский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области к ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском к ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2.

Указал, что в газете «Степной маяк» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликован список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Собрание собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ по поводу утверждения списка невостребованных земельных долей в отсутствие кворума не состоялось. Постановлением главы администрации МО Кваркенский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей. А.В.Г. являлась собственником земельной доли, признанной невостребованной. А.В.Г, ДД.ММ.ГГГГ умерла. Возражений о включении земельной доли в список невостребованных не поступало. Земельная доля, принадлежащая А.В.Г., в течение более трех лет подряд в аренду или ином праве им не передавались. Этой долей каким-либо образом не распоряжались.

Просит признать право собственности за МО Кваркенский сельсовет на земельную долю в праве общей долевой собственности, расположенной на территории МО Кваркенский сельсовет, признанной невостребованной, ранее принадлежавшей А.В.Г..

К участию в деле в качестве соответчика суд привлек ФИО3.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным удовлетворить ходатайство представителя истца и рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 умерли. Суду не представлено сведений о том, что названные ответчики унаследовали после смерти А.В.Г., поэтому суд не производил замену названных ответчиков их правопреемниками.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, поскольку при подготовке дела к слушанию выяснилось, что место их нахождения неизвестно.

Назначенный в соответствии с правилами ст. 50 ГПК РФ для осуществления защиты прав и законных интересов этих ответчиков адвокат Поспелов С.В. в судебном заседании не признал заявленное истцом требование, просил отказать истцу в удовлетворении этого требования. Свою позицию мотивировал неизвестностью мнения представляемых им лиц относительно заявленного по делу требования.

Выслушав объяснения представителя стороны ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В газете «Степной маяк» № от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО Кваркенский сельсовет опубликовала список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Кваркенский сельсовет.

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный массив, находящийся на территории МО Кваркенский сельсовет, ДД.ММ.ГГГГ такое собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

В соответствии с постановлением администрации МО Кваркенский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных землях сельскохозяйственного назначения на территории МО Кваркенский сельсовет.

Согласно списку принадлежавшая А.В.Г. при жизни земельная доля входит в этот список.

Также, согласно списку А.В.Г. при жизни являлась участником общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях на территории МО Кваркенский сельсовет.

Согласно записи акта о смерти А.В.Г. ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Согласно письму нотариуса наследственное дело после смерти А.В.Г. не возбуждалось.

Сторонами не представлено доказательств того, что ответчики возражали против включения принадлежавшей их наследодателю при жизни земельной доли в названный список.

Представитель стороны ответчиков не ссылался не представлял доказательств того, что ответчики или их наследодатель при жизни каким-либо законным способом распорядились принадлежавшей наследодателю при жизни земельной долей.

Согласно ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному выше. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники по любому основанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанному выше. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания собственников. Такой список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории этого МО. Список невостребованных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или их доли необоснованно включены в список невостребованных, вправе представить возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения общего участка и заявить об этом на общем собрании собственников, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) долей из списка невостребованных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием собственников в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения такого участка вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Судом установлено, что А.В.Г. при жизни, её возможные наследники после её смерти никаким способом в установленном законом порядке не распорядились принадлежавшей при жизни А.В.Г. при жизни земельной долей из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Суду также не представлено доказательств того, что ответчики каким-либо установленным законом способом приняли наследство после смерти А.В.Г..

Истец исполнил установленные законом правила порядка приобретения невостребованных земельных долей в собственность муниципального образования, поэтому суд полагает заявленное истцом требование законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

Требования истца также подлежат удовлетворению в силу того, что в отсутствие доказательств принятия возможными наследниками имущества после смерти А.В.Г. такое имущество надлежит признать выморочным в силу смысла правил, установленных ст. 1151 ГК РФ.

Также, в соответствии с правилами названной нормы выморочное имущество в виде земельного участка подлежит переходу в собственность МО Кваркенский сельсовет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявленное администрацией муниципального образования Кваркенский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области требование удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Кваркенский сельский совет <адрес> на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности, расположенную на территории муниципального образования Кваркенский сельский совет <адрес>, принадлежавшую ранее по праву собственности А.В.Г. на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тарасенко А.Г.

Мотивированное решение суда составлено 02 августа 2022 года, в 11 часов 10 минут.

Судья Тарасенко А.Г.