Дело № 2-3070/2025

УИД 78RS0017-01-2025-004639-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 25 ноября 2025 года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Анищенко М.Н.,

при секретаре Мовсисян А.А.,

с участием представителя истца: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации (далее – ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) после отмены судебного приказа обратилось в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 01.04.2025 в размере 112 523,51 рублей, пени по состоянию на 01.04.2025 года, начисленные за период с 01.09.2020 по 01.04.2025 в размере 54 277,85 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами РФ №3-УЖФ/54/СФ/12 ГУМО от 14.09.2017 ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет управление специализированным жилищным фондом Министерства Обороны РФ. Ответчик фактически проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по оплате жилищно-эксплуатационных и коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность за спорный период.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России ФИО1, действуя на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в исковом заявлении, дополнений не заявил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, путем направления судебной повестки по адресу регистрации, от получения судебного извещения уклонился, не явившись за ним в почтовое отделение связи.

С учетом положений ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), принимая во внимание, что судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, в том числе путем размещения информация о движении дела на официальном сайте суда, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие ответчика, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим обстоятельствам.

В соответствии абз. 3 ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статья 682 ч.3 ГК РФ предусматривает внесение платы за жилое помещение нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, а если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство или исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Как следует из материалов дела и установлено судом ответчик ФИО2 с 20.02.2019 являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.№).

Как указал истец, указанное жилое помещение находится в управлении ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами РФ №3-УЖФ/54/СФ/12 ГУМО от 14.09.2017.

В связи с неисполнением ответчиком возложенной на него жилищным законодательством обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 01.04.2025 образовалась задолженность в размере 112 523,51 рублей, на которую также начислены пени в размере 54 277,85 руб. (л.д.№).

Доказательства отсутствия задолженности, либо ее наличие в ином размере ответчиками не представлены, равно как и не представлено правовых доводов, подтверждающих наличие оснований к освобождению ответчиков от погашения образовавшейся задолженности либо ее уменьшению.

Оценив представленные доказательства, руководствуясь положениями вышеназванных норм права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 01.04.2025 в размере 112 523,51 рублей.

Поскольку факт нарушения со стороны ответчика обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги подтвержден материалами дела, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по состоянию на 01.04.2025 года, начисленные за период с 01.09.2020 года по 01.04.2025 года в размере 54 277,85 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 004 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 01.04.2025 в размере 112 523,51 рублей, пени по состоянию на 01.04.2025 года, начисленные за период с 01.09.2020 по 01.04.2025 в размере 54 277,85 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 6 004,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья М.Н. Анищенко

Мотивированное решение суда составлено 24 декабря 2025 года