УИД: 77RS0005-02-2025-005975-60

дЕЛО № 2-3608/2025

Решение

Именем российской федерации

1 июля 2025 г. адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой О.М., при секретаре Буданове Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3608/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 в котором просил взыскать с последнего денежные средства в сумме сумма в качестве неосновательного обогащения, сумма в счет компенсации причиненного морального вреда, сумма – расходы на юридические услуги, сумма – расходы на оплату услуг риелторов, мотивируя данные требования тем, что намеревался арендовать квартиру по адресу: адрес, заключив договор найма жилого помещения от 24.03.2025 с ФИО2, который не является собственником данного жилого помещения и не имеет полномочий сдавать данную квартиру. При заключении договора истец передал ответчику сумма в присутствии риелторов, оплатил услуги риелторов за подбор квартиры сумма После заключения договора в арендованную квартиру пришел участковый уполномоченный и попросил предоставить документы, дающие основание находиться истцу в жилом помещении. Однако ответчик таких документов истцу не предоставлял. В связи с чем истец отказался арендовать квартиру, потребовал у ответчика возврата денежных средств и возмещения убытков. Ответчик досудебное требование не исполнил.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заедания извещался своевременно и надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу ст. 1102 ГК РФ обогащение может быть признано неосновательным, если отсутствуют предусмотренные законом правовые основания для приобретения или сбережения имущества.

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременное наличие трех условий: наличие обогащения; обогащение за счет другого лица; отсутствие правового основания для такого обогащения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из указанных норм в их взаимосвязи следует, что неосновательно полученные денежные средства не подлежат возврату только в том случае, если передача денежных средств произведена добровольно и намеренно при отсутствии каких-либо обязательств со стороны передающего (дарителя) либо с благотворительной целью, при этом обязанность подтвердить основания получения денежных средств либо обстоятельства, при которых неосновательное обогащение не подлежит возврату, лежит на получателе этих средств.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счёт истца и правовые основания для такого обогащения отсутствуют. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счёт истца, наличие правовых оснований для такого обогащения либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьёй 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, 24 марта 2025 г. ФИО2 и ФИО1 заключили в простой письменной форме договор найма жилого помещения – квартиры № 179 по адресу: адрес.

Согласно договору, квартира принадлежит фио, сдает квартиру сын ФИО2

Срок найма установлен с 26.0.2025 по 25.02.2026. Плата за наем объекта в месяц установлена сумма

Стороны также подписали акт передачи имущества 24.03.2025.

24.04.2025 истец направил ответчику претензию о расторжении договора, возврате денежных средств в размере сумма, компенсации морального вреда в сумме сумма, компенсации расходов на юридические услуги и оплаты услуг риелторов в размере сумма

Также истец обратился с заявлением в правоохранительные органы, представив суду талон-уведомлении о принятии заявления 04.04.2025 Отделом МВД России по адрес.

В соответствии с частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон.

Ответчиком были представлены доказательства, в том числе в виде своих объяснений по существу спора, суд принимает во внимание представленные доказательства.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Учитывая, что договор, заключенный между истцом и ответчиком расторгнут по инициативе истца, доказательств наличия денежных средств – сумма у истца и передачи им данных денежных средств ответчику не представлено, равно как не представлено и доказательств наличия между сторонами каких-либо иных правоотношений, суд приходит к выводу об отказе в исковых требований.

В связи с отказом в основных требованиях иска о взыскании неосновательного обогащения, не подлежат удовлетворению и производные требования о взыскании компенсации морального вреда, расходов на юридические услуги и услуг риелторов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Головинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 14.11.2025

Судья О.М. Иванова