Дело № 2-2674/2025
УИД 50RS0042-01-2025-001514-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2025 года г. Сергиев Посад
Московской области
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Л.Н. Усановой
при помощнике ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта принятия им наследства, открывшего после смерти отца ФИО2, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Администрации Сергиево-Посадского городского округа на квартиру по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Администрации на указанную квартиру, признании за ФИО1 права собственности на квартиру в порядке наследования по закону после смерти отца.
Требования мотивированы тем, что он (ФИО1) является сыном ФИО2, умершего 15.11.2021г. и его единственным наследником; после смерти отца открылось наследство в виде квартиры площадью 30,4 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: МО, <адрес>. Истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, стал распоряжаться наследственным имуществом как собственник, нес бремя расходов по содержанию жилого помещения. Кроме того, истцом была частично заменена мебель в квартире, установлен новый замок, оплачивались коммунальные платежи за жилое помещение; был заключен договор аренды жилого помещения от 15.12.2021г. В феврале 2025г. истцу при обращении к нотариусу ФИО5 стало известно, что к имуществу его отца ранее было открыто наследственное дело по заявлению администрации Сергиево-Посадского городского округа и было выдано свидетельство о праве на наследство на вышеуказанную квартиру.
Указывая о фактическом принятии наследства после смерти отца, отсутствии других наследников к его имуществу, ФИО1 просит суд установить факт принятия им наследства, открывшего после смерти отца ФИО2, признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Администрации Сергиево-Посадского городского округа на квартиру по адресу: <адрес>, также просит суд прекратить право собственности Администрации на указанную квартиру, признать за ним право собственности на квартиру в порядке наследования по закону после смерти отца.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО9 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Указывал о том, что сам по себе факт наличия судебного акта о взыскании задолженности по кредитному договору, заключенному с наследодателем – ФИО2 с Администрации Сергиево-Посадского городского округа не влияет на оформление наследственных прав ФИО1, поскольку он фактическими действиями принял наследство после смерти отца, в то время как Администрация не лишена в последующем возможности после оплаты долга по кредиту взыскать указанный долг в порядке регресса с ФИО1, который готов оплачивать задолженность по кредиту. Кроме того, просил учесть, что истцу не было известно о наличии судебного акта и о задолженности по кредитному договору; ФИО1 нес расходы на похороны отца. Просил суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала в полном объеме, полагала, что истцом ФИО1 не доказан факт принятия фактическими действиями наследства после смерти отца ФИО2 Также указывала о наличии вступившего в законную силу решения Сергиево-Посадского городского суда от 23.09.2024г., которым с Администрации в пользу АО «Россельхозбанк» взыскана задолженности по кредитному договору, указывала о том, что задолженности по решению суда до настоящего времени не оплачена.
Третьи лица нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 87).
Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы настоящего дела, материалы гражданского дела №, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, если иной порядок установления факта невозможен.
Судом установлено, что ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 15).
ФИО2, 10.09.1952г.р. умер 15.11.2021г., что подтверждается свидетельством о смерти от 16.11.2021г. (л.д. 16).
При жизни ФИО2 являлся собственником квартиры с кадастровым номером №, площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 14).
Указанное жилое помещение принадлежало ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 27.06.2016г.
Судом установлено, что к имуществу ФИО2 нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело №.
12.11.2024г. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2 – муниципальному образованию «Сергиево-Посадский городской округ <адрес>» (л.д. 60).
Право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано 15.11.2024г. за Сергиево-Посадским городским округом, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 37-39, 61).
Решением Сергиево-Посадского городского суда от 23.09.2024г. были удовлетворены исковые требования АО «Россельхозбанк» к Администрации Сергиево-Посадского городского округа МО о взыскании задолженности по кредитному договору, неустойки, государственной пошлины, взысканы денежные средства в размере 42 449 руб. 25 коп., из которых: 33 509,32 руб. – просроченный основной долг, 8939,94 руб. – неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1473,48 руб.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Исходя из разъяснений п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Истец ФИО1 в обоснование своих доводов о фактическом принятии наследства представил суду: договор аренды квартиры по адресу: <адрес> от 15.12.2021г., заключенный с ФИО6 на срок 11 месяцев с арендной платой в размере 15 000 руб. (л.д. 19-20), сведения о внесением ФИО6 арендной платы по договору (л.д. 20 оборот).
Из представленных в материалы дела квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг и выписки из лицевого счета усматривается, что ФИО1 оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 21-31, 75-80.
В подтверждение доводов истца ФИО1 о фактическом принятии наследства после смерти отца ФИО2 судом были допрошены свидетели.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 знает, поскольку снимал у него квартиру по адресу: <адрес>. Снимал жилое помещение у ФИО1 примерно с 28-ДД.ММ.ГГГГг., 11 месяцев. Плату за наём жилого помещения передавал ФИО1 наличными денежными средствами, коммунальные платежи ФИО1 оплачивал самостоятельно. Квартиру стал снимать по объявлению. Со слов ФИО1 ему известно, что квартиру он стал сдавать после смерти своего отца. Когда он (ФИО6) въехал в жилое помещение, там была только мебель, личные вещи отца забрал ФИО1
Свидетель ФИО7 пояснила, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти наследодатель проживал один по адресу: <адрес> кв,9, сын приходил к нему и навещал его. Квартирой после смерти отца стал пользоваться его сын – ФИО1 Организацией похорон они занимались вместе с ФИО1, денежные средства оплачивал сын. Документы по захоронению оформляла она, поскольку ФИО2 похоронен на родственном захоронении, и все документы на родственное захоронение были у неё, но денежные средства вкладывал сын. Из квартиры ФИО1 забирал вещи отца и фотографии.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд не находит оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они согласуются между собой, с показаниями представителя истца, а также с письменными материалами дела.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 для принятия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение наследственным имуществом. Истец не устранился от наследования, действий дающих основание признать недостойным наследником, не совершал, забрал из квартиры личные вещи отца ФИО2, фотографии; сдавал квартиру в наём, получая за неё плату; оплачивал коммунальные услуги; за свой счет похоронил своего отца; доказательств опровергающих данные факты не имеется. Указанные и исследованные судом документы, суд относит к относимым и допустимым доказательствам по делу.
Доводы представителя ответчика о том, что истец фактически не принял наследство в установленный законом срок, опровергаются представленными в материалы дела доказательствами об оплате коммунальных платежей, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Сам по себе факт наличия судебного акта о взыскании с Администрации Сергиево-Посадского городского округа задолженности ФИО2 по кредитному договору не влияет на выводы суда о фактическом принятии наследства ФИО1 При этом суд учитывает, что решение суда от 23.09.2024г. в данном случае не будет иметь для ФИО1 преюдициальное значение, поскольку он не был привлечен к участию в рассмотрении данного дела. Также суд учитывает, что решение суда фактически не исполнено, а в случае исполнения не лишает Администрацию возможности компенсации денежных средств, оплаченных по судебному акту от 23.09.2024г.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что действия по фактическому принятию ФИО1 наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства и доказательств, свидетельствующих об обратном суду представлено не было, а ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти своего отца ФИО2, умершего 15.11.2021г.
Поскольку истцом ФИО1 своими фактическими действиями принял наследство к имуществу ФИО2, оснований для признания наследства выморочным не имелось.
В силу ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Как разъяснено в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", "в силу п. 1 ст. 1155 ГК при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства".
Принимая во внимание, что требования ФИО1 об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на спорное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению, требования истца о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ответчику в отношении спорного недвижимого имущества, как выморочного, а так же прекращении зарегистрированного права ответчика на указанную квартиру подлежат удовлетворению, как способ восстановления нарушенного права истца, как наследника.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. наследства поле смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительными свидетельство о праве на наследство по закону от 12.11.2024г. <адрес>6, выданное нотариусом ФИО5 Муниципальному образованию «Сергиево-Посадский городской округ <адрес>» на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, <адрес>.
Прекратить право собственности Муниципального образования «Сергиево-Посадский городской округ <адрес>» на на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, <адрес>.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт № №) право собственности в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.Н. Усанова