К делу №
23RS0019-01-2024-001458-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
станица Каневская Краснодарского края 07 июля 2025 года
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Малецкого А.А.,
при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Стародеревянковское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район к межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании жилого дома и земельного участка выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что согласно технического паспорта от 26.04.1991г. собственником жилого дома и земельного участка под ним, расположенных по адресу: ст. Стародеревянковская, ул. Почтовая, 50, является ФИО1, которая умерла 27.07.2024г.. После смерти правообладателя указанного земельного участка, жилого дома никто право собственности на спорное имущество не зарегистрировал, сведения об открытии наследственного дела отсутствуют. Просит суд признать выморочным имуществом жилой дом и земельный участок, общей расположенные по адресу: ст. Стародеревянковская, ул. Почтовая № 50. Признать право муниципальной собственности Стародеревянковского сельского поселения Каневского района на вышеуказанные объекты недвижимости.
Представитель истца администрации Стародеревянковского поселения Каневского района Краснодарского края - глава администрации ФИО2 в судебное заседание не явился, представил ходатайство, согласно которого просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, дело рассмотреть в его отсутствие.
Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии с ч.4,5 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с техническим паспортом от 26.04.1991г. собственником жилого дома общей площадью 46,2 кв.м., расположенного на земельном участке общей площадью 1500 кв.м., по адресу: Краснодарский край Каневской район, ст. Стародеревянковская, ул. Почтовая, 50 является ФИО1.
Из выписок из ЕГРН от 16.06.2025г. следует, что отсутствует собственник на жилое здание общей площадью 46,2 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневский район, Стародеревянковский сельский округ, ст. Стародеревянковская, ул. Почтовая №.
ФИО1 умерла 27.07.2024г., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> от 06.08.2024г..
Наследственных дел к имуществу умершей ФИО1 не заводилось, что подтверждается соответствующим реестром.
Из справки администрации Стародеревянковского сельского поселения от 27.05.2025г. следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала одна до смерти по адресу: <адрес> №.
Согласно ответа от 05.07.2025г. в архиве отдела ЗАГС не найдены записи актов: о заключении брака, о расторжении брака, о рождении детей, составленные в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В силу п. 3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права. Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что наследственных дел после смерти ФИО1 не заводилось, то имущество, оставшееся после ее смерти, является выморочным и в силу закона переходит в собственность администрации Стародеревянковского сельского поселения Каневского района Краснодарского края.
При таких обстоятельствах суд признаёт иск доказанным, а исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требований администрации муниципального образования Стародеревянковское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район к межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании жилого дома и земельного участка выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить полностью.
Признать выморочным имуществом жилой дом, общей площадью 46,2 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, Стародеревянковский сельский округ, <адрес> №.
Признать право муниципальной собственности Стародеревянковского сельского поселения <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Стародеревянковское, <адрес> №.
Признать право муниципальной собственности Стародеревянковского сельского поселения <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) на жилой дом, общей площадью 46,2 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Стародеревянковский сельский округ, <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья