Дело №
УИД 23RS0№-39
Резолютивная часть решения оглашена 30.09.2022
Решение в окончательной форме изготовлено 03.10.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2022 года <адрес>
Северский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Емельянова А.А.,
при секретаре ФИО2,
с участием представителя истца СНТ "Юбилейное" – ФИО1, представителя ответчика администрации Афипского городского поселения <адрес> по доверенности ФИО3,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению СНТ "Юбилейное" в лице председателя ФИО1 к администрации Афипского городского поселения <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ
СНТ "Юбилейное" в лице председателя ФИО1 обратилось в суд с заявлением к администрации Афипского городского поселения <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество, в обосновании указав, что с 2019 года она является председателем Садового некоммерческого товарищества "Юбилейное". В СНТ "Юбилейное" 259 участков. Среди них имеется участок под номером №, собственник которого неизвестен. Ею были предприняты действия, целью которых являлся поиск собственника указанного земельного участка, в том числе ДД.ММ.ГГГГ была запрошена выписка из ЕГРН. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках недвижимости и зарегистрированных правах содержит описание объекта недвижимости и сведения о его собственнике, типе собственности, наличии ограничений, арестов и обременений и т.д. В выписке № № от 13.12.2021г. имеется следующая информация на земельный участок: кадастровый №;ранее присвоенный государственный учетный № - данные отсутствуют; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: край <адрес>); площадь - 500 м2; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для садоводства; статус записи об объекте - сведения имеют статус "актуальные, ранее учтенные"; особые отметки: сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Таким образом, собственными силами владельца данного земельного участка найти не удалось, скорее всего, это бесхозяйное имущество.
Истец просил:
Установить факт бесхозяйности имущества, а именно, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать право собственности на бесхозяйный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за Садовым некоммерческим товариществом "Юбилейное".
Обязать государственного регистратора внести соответствующие записи в ЕГРН.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Афипского городского поселения <адрес> по доверенности ФИО3 в судебном заседании при разрешении спора полагался на усмотрение суда.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации ( далее-ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.
Судом установлено, что с 2019 года ФИО4 является председателем Садового некоммерческого товарищества "Юбилейное", что подтверждается протоколом №.
В СНТ "Юбилейное" 259 участков.
Согласно выписке из ЕГРН на территории Садового некоммерческого товарищества "Юбилейное" находится земельный участок №, и указаны следующие сведения: кадастровый №; ранее присвоенный государственный учетный № - данные отсутствуют; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: край <адрес>); площадь - 500 м2; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для садоводства; статус записи об объекте - сведения имеют статус "актуальные, ранее учтенные"; особые отметки: сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Сведения о собственнике указанного участка отсутствуют.
На основании п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Статьей 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Таким образом, заявление СНТ "Юбилейное" о признании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> бесхозяйным недвижимым имуществом является обоснованным. С учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, требования истца о признании права собственности на указанный земельный участок являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление СНТ "Юбилейное" в лице председателя ФИО1 к администрации Афипского городского поселения <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить полностью.
Признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом.
Признать за СНТ "Юбилейное" право собственности на бесхозяйный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о регистрации права собственности за СНТ "Юбилейное" на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд <адрес>.
Судья А.А. Емельянов