УИД 77RS0019-02-2025-011080-08

Дело №2-1113/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

19 января 2026 года город Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ГБУ г. Москвы «Жилищник Бутырского района» об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обосновании заявленных, указав, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 5/8 долей, а ФИО2 3/8 доле в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <...>.

Соглашение между сторонами об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Стороны являются разными семьями. На основании изложенного, истец просит суд определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: ФИО1 в размере 5/8 доли, ФИО2 в размере 3/8 доли от общего размера коммунальных платежей за жилое помещение, обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник Бутырского района» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник Бутырского района» ФИО3 в судебном заседании представил письменный отзыв по заявленным требованиям, не возражал против определения долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявке не сообщил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 5/8 долей, а ФИО2 3/8 доле в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как указывает истец и не оспорено ответчиками, соглашение между сторонами об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Стороны являются разными семьями.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В виду непредставления доказательств, опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся материалам.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.

Частью 2 статьи 288 ГК РФ установлено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ установлено, что граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО1 и ответчик ФИО2 являются разными семьями, имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство, соглашение между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, в связи с чем, суд считает возможным определить доли сторон в оплате коммунальных платежей, пропорционально доли в праве собственности.

Вместе с тем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований к ГБУ г. Москвы «Жилищник Бутырского района» об обязании заключить с собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...> отдельных соглашений по оказанию коммунальных услуг, поскольку действующим законодательством не предусмотрено заключение отдельных соглашений между несколькими собственниками жилых помещений с управляющей организацией об оплате коммунальных платежей.

Также не подлежат удовлетворению требования истца об обязании ГБУ г. Москвы «Жилищник Бутырского района» выдать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги определены судом, что является основанием для начисления коммунальных услуг по указанному жилому помещению, в соответствии с указанной долей по отдельным платежным документам, а обязанность по начислению таких платежей возлагается на информационно-расчетный центр (ЕИРИЦ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить долю ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <...> в размере 5/8 от начисляемых платежей, долю ФИО2 в размере 3/8 от начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для осуществления ГБУ г. Москвы «Жилищник Бутырского района» начислений платежей на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <...> по отдельным платежным документам, согласно определенным долям.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГБУ г. Москвы «Жилищник Бутырского района» об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Останкинский районный суд города Москвы.

Мотивированная часть решения суда составлена 03 апреля 2026 года

Судья А.А. Терехова