2-2543/2022

23RS0№-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июля 2022 года

Октябрьский районный суд в составе председательствующего Кириленко И.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что истец является собственником в . В вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом его семьи. Ответчик никогда не вселялся и не проживал в моем доме, никаких личных вещей его в нем нет, таким образом, он утратил право пользования жилым помещением. После регистрации ответчик уехал и на связь он не выходит. Добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик не желает, чем нарушает его законные права и интересы, как собственника.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции ( ) УМВД России по снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. по адресу: .

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие его представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом по месту регистрации, корреспонденция вернулась ввиду истечения сроков хранения.

Адвокат ФИО5, представляющий интересы ответчика ФИО2 по назначению суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение просил вынести на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ЦО в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ признал неявку неуважительной и рассмотрел дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры по адресу , что подтверждается свидетельством о праве собственности от 07.10.2013г.

Из выписки из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ по квартире следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире истца с11.03.2019г

Как следует из доводов истца, после регистрации в данной квартире, ответчик в квартиру не вселялся, личных вещей его в квартире нет, точное место нахождение его не известно.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу о том, что с 2019 года в квартиру не вселялся и в ней не проживал, следовательно он утратила право пользования жилым помещением.

Таким образом, и регистрация ФИО2 в указанной квартире носит формальный характер, не является её постоянным местом жительства, а потому она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения утратившим право на жилую площадь в квартире по адресу: .

Обязать отдел по вопросам миграции ЦО снять ФИО2 с регистрационного учета из квартиры по адресу:. Новороссийск, .

Решение может быть обжаловано в вой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца.

Председательствующий И.В.Кириленко