Дело №2-3237/2025 УИД: 93RS0006-01 -2025-003 772-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мариуполь 12 августа 2025 года
Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Белоусова П.В., при секретаре судебного заседания Маринушкиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города Мариуполя об определении доли в праве общей совместной собственности,
установил:
ФИО2 обратилась с иском (уточнив исковые требования) к администрации города Мариуполя об определении доли в праве общей совместной собственности.
В обоснование заявленных требований истец указала, что квартира, расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО10 в равных долях на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ГПК «Мариупольское бюро технической инвентаризации» под № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено информационной справкой о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, выданной отделом государственной регистрации прав Мариупольского городского управления юстиции ДЫР.
Решением Жовтневого районного суда г. Мариуполя от 07 февраля 2025 года по делу №2-501/2024 установлен факт владения и пользования в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>, за одним из собственников ФИО11
Истец просит определить доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> для осуществления регистрации недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной службы, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике.
Истец - ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Ответчик - администрация города Мариуполя, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась.
Третьи лица - Управление Росреестра по ДНР, надлежащим образом извещено о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось.
В соответствии с требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГЖ РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).
В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Из приведенных законоположений следует, что в Гражданском кодексе Российской Федерации под долей понимается не доля в имуществе, а доля в праве общей собственности.
Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является гражданином Украины, что подтверждается паспортом Украины серии №, выданным Жовтневым РО Мариупольского ГУ ГУМВД Украины в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована но адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о браке от ДД.ММ.ГГГГ серия №, выданного Приморским отделом регистрации актов гражданского состояния Мариупольского городского управления юстиции <адрес>, после вступления в брак ФИО5 изменила фамилию на ФИО2.
Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО9 и ФИО5, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре под№ и удостоверенного частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа <адрес> ФИО6.
Из информационной справки о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и их ограничениях (обременениях) серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом государственной регистрации прав Мариупольского городского управления юстиций Министерства юстиции Донецкой Народной республики следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указаны ФИО5 и ФИО9
Согласно ответа на запрос филиала ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, представлена выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах недвижимости, на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, городской округ Мариуполь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, собственником "Л доли является ФИО9 В архиве филиала имеется: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре под № и удостоверенный частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа <адрес> ФИО7, из которого следует, что квартира принадлежит ФИО9 и ФИО5
Из ответа МВД по ДНР следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 24 декабря 2002 года.
В настоящее время истец вне судебного порядка не имеет возможности определить долю в общей собственности в виде <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>.
Поскольку квартира находится в совместной собственности двух человек, и один из собственников зарегистрировал свое право собственности на 1/2 доли в Едином государственном реестре недвижимости, то в соответствии с приходящейся на собственников долей, за истцом следует признать право на 1/2 долю в праве общей собственности на указанную квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковое заявление ФИО2 к администрации города Мариуполя об определении доли в праве общей собственности, удовлетворить.
Определить долю ФИО2, <данные изъяты> в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №
Прекратить право общей совместной собственности ФИО2, <данные изъяты>, на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья П.В. Белоусов
Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2025 года.