Дело № 2-635/2023

УИД № 42RS0040-01-2023-000391-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 06 апреля 2023 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Анучкиной К.А.,

при секретаре Воропай Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что при жизни ФИО2 на праве собственности принадлежало имущество: земельный участок общей площадью 760 кв.м., расположенный по <адрес> и одна вторая доля участка 586, №. До сих пор право собственности на вышеперечисленное имущество оформлено на имя умершего, то есть на ФИО2. После смерти наследодателя она продолжает пользоваться вышеуказанным имуществом. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу г. Кемерово ФИО1 с заявлением о принятии наследства. При изучении документов на вышеуказанное имущество нотариусом обнаружена описка в документах: в свидетельстве на право собственности на землю №, выданном комитетом земельным ресурсам и землеустройству Кемеровского района, регистрационная запись № от 08 октября 1997 года в графе выдано на основании - договора купли-продажи земельного участка № от 06 октября 1997 года допущена описка в номере договора, вместо «2706» указан неверно номер «2760». Согласно договора купли-продажи от 30 сентября 1997 года умершей ФИО2 и гражданином ФИО4 собственность был приобретен земельный участок с № в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, площадью кв.м., расположенных на землях совхоза Андреевского с-т Азотовец, №, находящихся в ведении администрации Кемеровского <данные изъяты> предоставленный для садоводства в равных долях - по одной второй доли. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кемеровского района на имя умершей ФИО2 была выдано свидетельство на право собственности на землю общей площадью 760 кв.м, и согласно приложению ч участка № включена в границы участка №. Земельный участок № площадью 500 кв.м, был передан в собственность умершей ФИО2 на основании ее заявления комитетом земельной реформе и земельным ресурсам Кемеровского района в порядке приватизации. В связи с имеющейся опиской в документах нотариус отказал в оформлении права собственности в порядке наследования по закону вышеуказанное имущество, рекомендовав за помощью обратиться в суд. Для устранения описки она обращалась в комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского округа, однако исправить описку в документах специалисты отказались, рекомендовав за помощью обратиться в суд. У наследодателя имеются другие наследники первой очереди - сын ФИО6. Супруг наследодателя ФИО3 умер 5 ноября 2014 года. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что она совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, она вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательства или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатила за свой счет долги наследодателя. Фактически наследство в виде вышеуказанного земельного участка я приняла, а именно, использую его по назначению - сажаю там огород, оплачивая за него расходы в виде взносов. Данный факт подтверждается отметками в членской книжке. Также, факт вступления во владение может быть подтвержден показаниями свидетелей, допустимых ГПК РФ, как средство доказывания вышеуказанных фактов. Просит установить юридический факт принятия наследства истцом ФИО5, <данные изъяты>, после смерти наследодателя ФИО2, умершего 17 апреля 2022 года; признать за истцом ФИО5 право собственности земельный участок: площадью 760 м.кв., расположенный по <адрес>, в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО2, умершего 17 апреля 2022 года.

Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены, о причинах неявки не сообщили.

От третьего лица ФИО6 в суд поступило заявление об отказе от наследства виде спорного земельного учстка.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.1, ст.8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ земельные участки могут находиться в собственности граждан.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч.1, ч.9.1 ст.3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации"; если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Судом установлено следующее:

17.04.2022 года умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.31).

Истица приходится умершей дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельствами о браке (л.д.50,27,28,29,57).

Также наследником ФИО2 является сын ФИО6 (л.д.41,42,56).

Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются материалами гражданского дела.

Судом также установлено, что на основании свидетельства о праве собственности от 08.10.1997 года, выданного на основании договора купли-продажи от 30.09.1997 года, зарегистрированного за № от 06.10.1997 года, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 760 кв.м. № в СТ «Азотовец» (л.д.33-40). Земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д.11), присвоен № (л.д.19).

Право собственности ФИО2 в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

В настоящее время право собственности ФИО2 на спорный земельный участок также не оспаривается.

Согласно материалов наследственного дела, открытого нотариусом после смерти ФИО2 (л.д.54-61) с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 обратились дочь ФИО5 и сын ФИО6. Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано ФИО6 на квартиру по адресу: <...> (л.д.60-оборот).

Свидетельство о праве на наследство на спорный участок не выдано в связи с наличием описки.

Согласно карточки садовода, справки СНТ «Азотовец» (л.д.9-14, 45) задолженность по уплате взносов на участок № на 27.02.2023 года отсутствует.

В соответствии со ст.1112, ч.1 ст.1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 6 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (вступил в силу 31.01.1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.ст.17 и 28 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Подав заявление о принятии наследства нотариусу, истец ФИО5 приняла наследство после смерти матери ФИО2 в виде спорного земельного участка.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, общей площадью 760 кв.м., после смерти матери ФИО2, умершей 17.04.2022 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с №, общей площадью 760 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, расположенный по <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 17 апреля 2022 года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 13.04.2023 года.

Председательствующий: