Решение по делу № 2-359/2025 от 27.06.2025 | Партизанский районный суд (Приморский край)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, обратилась в суд с указанным иском к администрации <адрес> муниципального округа <адрес>. В обосновании своих требований указала, что является фактически единственной наследницей отца <ФИО>, умершего

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Просит суд признать <ФИО> фактическим наследником наследства, открывшегося после смерти <дата> отца <ФИО>, <дата> года рождения; включить в наследственную массу земельный участок №, площадью га в Садовом

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. С учетом изложенных обстоятельств, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходя из положений статьи 56 ГПК РФ, суд приходит

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление <ФИО>, <ФИО> к администрации <адрес> муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, оставить без удовлетворения.

дело № 2-359/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июня 2025 года <адрес>

<адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кондратьевой А.В., при секретаре Нижегородцевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к администрации <адрес> округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3, обратилась в суд с указанным иском к администрации <адрес> муниципального округа <адрес>. В обосновании своих требований указала, что является фактически единственной наследницей отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> га в Садовом обществе <данные изъяты> на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного/постоянного пользования землей. Согласно членской книжке, выданной на имя ФИО2, он владел и пользовался указанным участком с ДД.ММ.ГГГГ года. Семья ФИО17 более <данные изъяты> лет возделывала данный участок, выращивала овощи и фрукты, построила дачный домик. Указанный участок не был включен в наследственную массу. Истец подавала заявление в Федеральную службу Росреестра о государственной регистрации указанного земельного участка, как ранее учтенного, но получила мотивированный отказ в связи с отсутствием обязательных атрибутов: подпись, печать, регистрационный номер, на вышеперечисленных документах. Поскольку отец истца ФИО2 право собственности спорный на земельный участок не зарегистрировал, у ФИО3 нет возможности зарегистрировать свое право на земельный участок во вне судебном порядке.

С учетом уточнения заявленных требований просила признать ФИО3 принявшей наследство после мершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, Садоводческое общество <данные изъяты>», участок №; включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, спорный земельный участок, в координатах:

№ точки X Y

<данные изъяты>

признать за ФИО3 право собственности на указанный земельный участок.

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании фактическим наследником, о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности на имущество. Мотивируя заявленные требования тем, что является наследником своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, он фактически принял наследство после смерти своего отца. Спорный земельный участок не был включен в общую наследственную массу. Наследники обращались в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, но получили мотивированный отказ о регистрации земельного участка № в Садоводческом обществе <данные изъяты> как ранее учтенного, принадлежащего ФИО2 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного/постоянного пользования землей, в связи с отсутствием обязательных реквизитов (печати, подписи, регистрационного номера), поэтому другого способа, как обратиться в суд за защитой своих прав, у наследников нет.

Просит суд признать ФИО1 фактическим наследником наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; включить в наследственную массу земельный участок №, площадью <данные изъяты> га в Садовом обществе <данные изъяты> расположенный на территории земель <адрес> муниципального района в границах в соответствии с Топографическим планом от ДД.ММ.ГГГГ, с условным кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки межселенных территорий <адрес> муниципального района (от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №) и данных публичной кадастровой карты; признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> долю, на спорный земельный участок; в случае, если ФИО3 не подтвердит свои наследственные права после смерти ФИО2, просит суд принять увеличение его исковых требований и признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> га.

Определением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанные гражданские дела объединены в одно производство.

ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением <адрес> районного суда <адрес> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира <адрес>.

Истцы ФИО3, ее представитель ФИО16, ФИО1, его представитель ФИО15 в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом уведомлены о дате и месте судебного заседания. Истец ФИО1, его представитель ФИО15 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ранее в судебном заседании ФИО3 не возражала против признания за ней и ее братом ФИО1 по <данные изъяты> доли каждому, в праве собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Представитель ответчика, администрации <адрес> муниципального округа <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке, предусмотренном законом.

Представитель третьего лица, Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Направил в суд отзыв на иск, из которого следует, что установлено наложение границ спорного земельного участка, с учетом координат, предоставленных ФИО3, на границы земель лесного фонда в части квартала № <адрес> участкового лесничества <адрес> лесничества. Право собственности на земли лесного фонда, входящие в состав <адрес> участкового лесничества <адрес> лесничества, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> выдано свидетельство о государственной регистрации права. Полагал, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

Из показаний свидетеля ФИО10, следует, что с ФИО3 она знакома с ДД.ММ.ГГГГ года, у ФИО3 на <адрес> км в СО <данные изъяты> есть земельный участок, она использует его по назначению, выращивает овощи. Ранее на земельном участке стоял домик, в ДД.ММ.ГГГГ году он сгорел, и ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году построила новый домик. Ранее этот участок принадлежал ее родителям. ФИО5 она не знает, на земельном участке не видела.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что примерно с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 занимается земельным участком, на нем имеются хозяйственные постройки. Ранее земельный участок принадлежал родителям ФИО3. Отец ФИО3, ФИО2 работал на заводе, ему спорный земельный участок был выделен. Рядом находятся заброшенные участки. В ДД.ММ.ГГГГ году сгорел дом, и ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 построила новый домик. ФИО1 ей знаком, он приходится ФИО3 братом, его видела на земельном участке два раза.

Руководствуясь частью 3 статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся сторон, своевременно и надлежащим образом уведомленных о дате и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 29 Земельного кодекса РФ в редакции, действовавшей до 01.03.2015, было также предусмотрено, что предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.02.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» (пункт 9).

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (пункт 9).

В судебном заседании установлено, и следует из материалов дела, что земельный участок № в Садоводческом обществе <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га, предоставлен ФИО2, на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного/постоянного пользования землей.

Истцом представлен титульный лист членской книжки Общества садоводов-любителей <данные изъяты> <данные изъяты> на имя ФИО2, с указанием даты вступления: ДД.ММ.ГГГГ, участок: №, иных сведений не содержится.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, представлено свидетельство о смерти.

ФИО3, ФИО1 приходятся детьми ФИО2, что подтверждается актами записи о рождении, заключении брака.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Из ответа архивного отдела администрации <адрес> округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что госакт, выданный на имя ФИО2, документы СО <данные изъяты> (списки членов, устав, землеотвод и другие) на хранение не передавались.

Из ответа архивного отдела администрации <адрес> муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что копии акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в с/о <данные изъяты> на хранение не поступал, в списках членов садоводческого общества <данные изъяты> фамилия ФИО2 не значится.

Уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, со ссылкой на часть 5 статьи 69 Федерального закона № 218-ФЗ и указанием на то, что заявителем представлен государственный акт не позволяющий считать указанный земельный участок ранее учтенным, так как не содержит обязательные атрибуты (подпись, печать, регистрационный номер) придающий документу юридическую силу.

Из ответа КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что за ФИО2 объектов недвижимости, в том числе приватизированного жилья, на территории <адрес> по данным, содержащимся в учетно-технической документации, не значится.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ Садоводческое общество <данные изъяты> в качестве юридического лица зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ общество исключено из ЕГРЮЛ.

Согласно ответу администрации <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с условным кадастровым номером <данные изъяты>, находится на землях лесного фонда.

Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ИП «ФИО13» представленного ФИО3 следует, что для проведения кадастровых работ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Садоводческое общество <данные изъяты> участок №, в ДД.ММ.ГГГГ года ООО <данные изъяты> была выполнена топографическая съемка, для получения координат характерных поворотных точек границ данного земельного участка. По материалам топографической съемки были получены координаты характерных поворотных точек границ земельного участка и подготовлен межевой план б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Так как координаты, полученные по материалам топографической съемки, выполненной ООО <данные изъяты> при нанесении на кадастровый план территории КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ попали в границы земельного участка с кадастровым номером №, была заказана выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №. При нанесении координат, полученных по материалам топографической съемки, выполненной ООО <данные изъяты> и указанных в межевом плане б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выявлено полное отсутствие наложений, пересечений, выделенных третьими лицами частей лесного участка с присвоенным кадастровым номером №, в аренду или на ином виде права.

Согласно ответу архивного отдела администрации <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на хранении в архивном отделе имеется свидетельство на право собственности на землю, участок № принадлежит ФИО4. В материалы дела предоставлена архивная копия свидетельства на частную собственность в отношении земельного участка № с/т <данные изъяты> на имя ФИО4 со схемой участка и копией решения <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность садовых земельных участков».

Из карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке № Садоводческого общества <данные изъяты> составленной <адрес> бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеются: основное строение, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, пристройка, крыльцо, сарай, уборная. Площадь земельного участка согласно уставу (планировке) <данные изъяты> кв.м., фактическая площадь <данные изъяты> кв.м.; застроенная 30,4 кв.м. Также в карточке учета строений и сооружений указана фамилия – ФИО17.

Согласно ответу КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № сведения на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, с/о <данные изъяты> участок №, отсутствуют.

На запрос суда администрацией <адрес> муниципального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ предоставлен ответ о том, что в списках членов Садоводческого общества <данные изъяты> ФИО2 не значится.

Обращаясь в суд, истцы свое право на спорный земельный участок основывают как производное от прав наследодателя ФИО2, однако доказательств, подтверждающих, что наследодателю при жизни принадлежал на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью <данные изъяты> га, суду не представлено и в материалах дела не содержится.

В представленной истцом копии государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей отсутствует серии, номера акта, нет указания на реквизиты решения государственного органа, в соответствии с которым ФИО2 предоставлен спорный земельный участок, не указано право, на котором он предоставлен.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, являются следующие документы: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Пунктом 7 данной статьи установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

В ходе рассмотрения дела истцами не было представлено тех правоустанавливающих документов, которые в соответствии вышеназванными нормами, подтверждали бы принадлежность ФИО2 земельного участка, а также объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке на день смерти наследодателя.

Таким образом, оснований, по которым возможно включение спорного земельного участка в состав наследства ФИО2, и как следствие признание за истцами права собственности на земельный участок не имеется, учитывая, что на нем отсутствуют объекты недвижимого имущества, зарегистрированные и принадлежащие наследодателю на праве собственности на дату смерти и перешедшие в собственность истцов в порядке наследования.

При этом само по себе длительное использование земельного участка не порождает права собственности на него. Согласно частью 3 статьи 264 ГК РФ, владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком.

Указание в карточке учета строений и сооружений на участке № фамилии – ФИО17 не предопределяет собственника строения.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Такие доказательства суду не представлены.

С учетом изложенных обстоятельств, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходя из положений статьи 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3, ФИО1 к администрации <адрес> муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через Партизанский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Кондратьева