РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего - судьи Рыжковой О.В.

при секретаре Груниной Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце Липецкой области гражданское дело №2-328/2022 г. по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Волчанский сельсовет Елецкого муниципального района и администрации Елецкого муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Елецкого муниципального района Липецкой области об установлении факта принятия наследства ФИО2 и ФИО3 и признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный в д. <адрес>. В обоснование иска сослалась на то, что указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом ранее принадлежал ее матери ФИО2, умершей 16.10.1996 г. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, фактически его приняла, поскольку на момент смерти мать проживала у нее в д. <адрес>, она (ФИО1) продолжила пользоваться домом своей матери и земельным участком. На момент открытия наследства в доме были зарегистрированы ее брат ФИО3, дочь и внучка. ФИО1 приняла наследство брата, умершего 27.08.2012 г. Однако, нотариус, к которому она обратилась с заявлением в 2022 г., отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине пропуска срока для принятия наследства.

В ходе подготовки дела к рассмотрению судом по собственной инициативе привлек к участию в деле в качестве соответчика администрацию сельского поселения Волчанский сельсовет, на территории которого находится спорный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО4 просила удовлетворить иск своего доверителя, пояснила, что после смерти брата ФИО1 уехала жить в дом в <адрес>.

Представитель ответчика администрации Елецкого муниципального района, просивший рассмотреть дело в их отсутствие. В письменном отзыве на иск указал, что возражает против удовлетворения иска, поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.

Представитель соответчика – администрации сельского поселения Волчанский также просил рассмотреть дело без их участия, иск ФИО1 «поддержал».

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск может быть удовлетворен. При этом исходит из следующего.

В силу ст.218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.546 ГК РСФСР 1964 г. (действовавшей на момент возникновения отношений по наследованию имущества ФИО2) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные положения содержатся в ст. 1152 ГК РФ: принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Как установлено судом, ФИО2 при жизни принадлежал жилой дом по адресу д. <адрес>, а также земельный участок по тому же адресу площадью 3600 кв.м.

Как следует из выписки из похозяйственной книги, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал ФИО2 на праве пользования.

Согласно свидетельству о смерти 16.10.1996 г. ФИО2 умерла в д. <адрес>.

Доказательств тому, что при жизни она обратилась в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении участка в собственность, суду не представлено.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по наследству не передается. Однако право собственности гражданина на такой земельный участок при соблюдении некоторых условий может быть зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство на расположенное на этом участке здание (строение) или сооружение (п. 2 ст. 271, п. 1 ст. 1110, ст. 1181 ГК РФ; п. 1 ст. 35, ст. 39.9, п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ; п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).

Бесспорных доказательств принятия ФИО1 наследства своей матери нет. Вместе с тем, документально подтверждается, что на момент смерти ФИО2 в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме в <адрес> был зарегистрирован ее сын (и брат истца) ФИО2

При таких обстоятельствах именно он фактически принял ее наследство, не зарегистрировав право собственности ни на жилой дом, ни на земельный участок.

27.08.2012 г. ФИО2 умер.

Истец располагает нотариально удостоверенным заявлением сына ФИО2 ФИО2 от 06.04.2022 г. о том, что наследство отца он не принимал и на него не претендует. Не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1

Допрошенный судом в качестве свидетели ФИО3 – брат истца, также подтвердил, что наследство не принимал и не претендует на него. Дополнительно показал, что после смерти брата Владимира, который на момент своей смерти жил у сестры Нины, Нина подготовила дом к зиме. Он (брат Виталий) с двумя людьми переложил в доме русскую печь, которая занимала много места. У сестры Нины некоторое время в этом доме было хозяйство.

Таким образом, как наследник второй очереди истец ФИО1 фактически приняла наследство своего брата ФИО3 В состав наследственной массы вошел жилой дом в <адрес>.

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как указано выше, земельный участок, на котором расположен жилой дом, находился в пользовании наследодателя ФИО2 Право собственности ФИО2 на жилой дом возникло в порядке наследования имущества супруга ФИО5, умершего 04.02.1990 г., т.е. до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В том же виде наследство перешло к ФИО3, а затем к истцу ФИО1

Согласно ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, переход права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком к наследнику возможен только в случае перехода права собственности на строение, расположенное на этом участке.

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что на момент смерти брата ФИО3 дом был пригоден для проживания и сестра его переустроила. Таким образом, к ФИО1 перешло право собственности на жилой дом, а также право постоянного пользования земельным участком при нем.

Как пояснила суду представитель истца, на данный момент дом разрушен. Однако, это обстоятельство, само по себе не может служить основанием для отказа в признании за ФИО1 права на земельный участок. Физическое и юридическое отсутствие жилого дома и привело ее в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО3 наследства ФИО2, умершей 16.10.1996 г.

Установить факт принятия ФИО1 наследства ФИО3, умершего 27.08.2012 г.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> земельный участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Елецкий районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2022 г.

Судья: