Дело №2-387/2025

УИД 75RS0003-01-2025-000277-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 мая 2025г. г.Чита

Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Соловьевой Н.А.

при секретаре Размахниной А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УК ООО «Эталон» о взыскании ФИО1, ФИО2 задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ФИО1 ... года рождения и ФИО2 ... года рождения являются собственниками жилого помещения, по адресу: .... На лицевом счете № <***> по адресу Забайкальский край г Чита, ... за период с «01» января 2020 года по «01» сентября 2024 года образовалась задолженность в размере 177 052,12 руб. В том числе в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в указанный период было произведено начисление пени в размере 58 646,68 руб. До настоящего времени долг не погашен, что повлекло необходимость обращения за взысканием сформировавшейся задолженности с ФИО1, и ФИО2. Ответчиков неоднократно предупреждали о погашении образовавшейся задолженности в добровольном порядке, однако должником требования оставлены без внимания. Истец обратился к Мировому судье судебного участка № 6 Железнодорожного судей района, г. Читы с заявлением о выдачи судебного приказа в отношении должника. Выданный судебный приказ был отменен 18 декабря 2024 года, о чем вынесено определение по делу № 2-6807/2024. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2, в пользу ООО "Эталон" задолженность по оплате за жилое помещение в размере: 177 052,12 рублей, государственную пошлину в размере 6 312,00 рублей, судебные расходы при отправке заказного письма ответчику при вынесение судебного приказа в размере 297,92 рублей, судебные расходы при направлении заказного письма о направлении искового заявления в размере 455 рублей.

Определением суда от 11 марта 2025 года Железнодорожное РОСП г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю привлечено к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований.

Истец УК ООО «Эталон» о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещались посредством направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации ответчиков по месту жительства. Почтовый конверт возвращен в связи с истечением срока хранения.

Исходя из положений ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений в рамках пунктов 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Третье лицо Железнодорожное РОСП г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств об отложении не заявило, об уважительности причин неявки суду не сообщило.

На основании ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие возражений со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений пункта второго указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (относительно обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт).

В силу положений п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Аналогичное положение относительно сроков внесения платы за коммунальные услуги содержится в п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.11 № 354.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, по адресу: ..., расположено жилое помещение, площадью 78,1 кв.м., собственниками которого являются ответчики ФИО2, ФИО1 Жилое помещение принадлежит ответчикам на праве общей совместной собственности, право собственности зарегистрировано 27.12.2012г.

Обращаясь с иском в суд, истец ссылается на наличие на лицевом счете № <***> по адресу ..., за период с «01» января 2020 года по «01» сентября 2024 года задолженности в размере 177 052,12 руб.

При подготовке дела к судебному разбирательству ответчику в случае их несогласия с иском предложено представить доказательства, подтверждающие полную или частичную оплату жилищно-коммунальных услуг перед УК ООО «Эталон».

Своим процессуальным правом довести до суда свою позицию относительно заявленных к нему исковых требований и представить доказательства в подтверждение данной позиции ответчик не воспользовался.

В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ч. 1 ст. 68 ГПК РФ).

С учетом данного обстоятельства, исходя из принципа состязательности сторон в гражданском судопроизводстве, суд принимает расчет задолженности, представленный УК ООО «Эталон», полагая его верным как с арифметической, так и нормативной точки зрения, и считает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании задолженности в объеме, испрашиваемом истцом.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, когда действия, подлежащие оплате, осуществлялись по инициативе суда (ч.2 ст.96 ГПК РФ).

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Принимая во внимание данные обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами закона, суд присуждает возместить истцу с ответчиков понесенные по делу судебные расходы в виде суммы уплаченной государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 6 312,00 рублей, судебные расходы при отправке заказного письма ответчику при вынесение судебного приказа в размере 297,92 рублей, а также судебные расходы при направлении заказного письма о направлении искового заявление в размере 455 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ст.237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования УК ООО « Эталон» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН ...), ФИО2 (...) в пользу УК ООО «Эталон» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение в размере: 177 052,12 рублей, государственную пошлину в размере 6 312,00 рублей, судебные расходы при отправке заказного письма ответчику при вынесение судебного приказа в размере 297,92 рублей, судебные расходы при направлении заказного письма о направлении искового заявления в размере 455 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Соловьева

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2024г.