Решение по делу № 2-1092/2025 от 15.10.2025 | Тихорецкий городской суд (Краснодарский край)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование требований указано, что 23.05.2025 года

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1092/2025

УИД 23RS0052-01-2025-001518-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 15 октября 2025 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Сухорутченко В.А.,

секретаря судебного заседания Пастарнак Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

В обоснование требований указано, что 23.05.2025 года Межмуниципальным отделом по Выселковскому и Тихорецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю - объект недвижимого имущества – водопроводные сети, протяженностью – 535 м., с кадастровым номером №, назначение – иное сооружение (водопровод), расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости - номер записи №.

23.05.2025 года Межмуниципальным отделом по Выселковскому и Тихорецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю - объект недвижимого имущества - водопроводные сети, протяженностью - 225 м., с кадастровым номером №, назначение – иное сооружение (водопровод), расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>), был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости - номер записи №.

29.05.2025 года Межмуниципальным отделом по Выселковскому и Тихорецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю - объект недвижимого имущества - водопроводные сети, протяженностью - 575 м., с кадастровым номером №, назначение - 10.1. сооружения водозаборные, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>), был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости - номер записи №

ДД.ММ.ГГГГ Межмуниципальным отделом по Выселковскому и Тихорецкому <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю - объект недвижимого имущества - водопроводные сети, протяженностью - 239 м., с кадастровым номером №, назначение - 10.1. сооружения водозаборные, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес> (ЛЗС), был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости - номер записи №

Собственник вышеуказанных объектов неизвестен.

Согласно письмам Отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Тихорецкому району от 26.02.2025 года № 13.40-04/215 и от 27.02.2025 года №13-10/ГЗ-6176 сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

По сведениям Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район в реестре муниципальной собственности муниципального образования Тихорецкий район объекты не числятся, как и в реестре федерального имущества.

Согласно письмам департамента имущественных отношений Краснодарского края от 04.03.2025 года № 52-21-10-7282/25 и №52-21-10-7282/25 сведения об указанных объектах в установленном порядке реестре не представлялись.

Согласно письмам межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 25.12.2025 года №23АГ-02/23147 и от 03.03.2025 года №23-04/3646 сведения об объектах и в реестре федерального имущества отсутствуют.

С момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав не заявлял.

Заявитель просит признать право собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: водопроводные сети, протяженностью – 535 м., с кадастровым номером №, назначение – иное сооружение (водопровод), расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>, от <адрес> до <адрес>;

водопроводные сети, протяженностью - 225 м., с кадастровым номером №, назначение – иное сооружение (водопровод), расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>);

водопроводные сети, протяженностью - 575 м., с кадастровым номером №, назначение - 10.1. сооружения водозаборные, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>);

водопроводные сети, протяженностью - 239 м., с кадастровым номером №, назначение - 10.1. сооружения водозаборные, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>).

В судебное заседание представитель заявителя не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. В поступившем заявлении представитель администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого <адрес> – ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить заявление в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц - Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району, в суд не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены.

В поступившем в суд письменном заявлении представитель Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

На основании положений частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу статей 212, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации Муниципальное образование является субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, субъектами Российской Федерации и Российской Федерацией.

Частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что согласно сведениям из ЕГРН объекты недвижимого имущества – водопроводные сети, протяженностью – 535 м., с кадастровым номером №, назначение – иное сооружение (водопровод), расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>; водопроводные сети, протяженностью - 225 м., с кадастровым номером №, назначение – иное сооружение (водопровод), расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>); водопроводные сети, протяженностью - 225 м., с кадастровым номером №, назначение – иное сооружение (водопровод), расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>); водопроводные сети, протяженностью - 575 м., с кадастровым номером №, назначение - 10.1. сооружения водозаборные, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес> водопроводные сети, протяженностью - 239 м., с кадастровым номером №, назначение - 10.1. сооружения водозаборные, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес> (ЛЗС) были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости.

Учитывая, что указанные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными, поскольку не имеют собственника, со дня постановки на учет спорного недвижимого имущества как бесхозяйного недвижимого имущества истек один год, спор о праве отсутствует, требования о признании права собственности на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать право собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района на бесхозяйный объект недвижимого имущества – водопроводные сети, протяженностью – 535 м., с кадастровым номером №, назначение – иное сооружение (водопровод), расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>.

Признать право собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района на бесхозяйный объект недвижимого имущества – водопроводные сети, протяженностью - 225 м., с кадастровым номером №, назначение – иное сооружение (водопровод), расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>).

Признать право собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района на бесхозяйный объект недвижимого имущества – водопроводные сети, протяженностью - 575 м., с кадастровым номером №, назначение - 10.1. сооружения водозаборные, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>).

Признать право собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района на бесхозяйный объект недвижимого имущества – водопроводные сети, протяженностью - 239 м., с кадастровым номером №, назначение - 10.1. сооружения водозаборные, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>).

Решение суда является основанием для внесения органом государственной регистрации недвижимости изменений в данные государственного кадастрового учета и записей в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объектов недвижимости – водопроводные сети, протяженностью – 535 м., с кадастровым номером №, назначение – иное сооружение (водопровод), расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>; водопроводные сети, протяженностью - 225 м., с кадастровым номером №, назначение – иное сооружение (водопровод), расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>); водопроводные сети, протяженностью - 225 м., с кадастровым номером №, назначение – иное сооружение (водопровод), расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>); водопроводные сети, протяженностью - 575 м., с кадастровым номером №, назначение - 10.1. сооружения водозаборные, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес> водопроводные сети, протяженностью - 239 м., с кадастровым номером №, назначение - 10.1. сооружения водозаборные, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес> (ЛЗС) были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда В.А. Сухорутченко

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →