ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2025 года г.Богородицк Тульской области
Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Жукова П.В.,
при секретаре Страхове Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-912/2025 по исковому заявлению ФИО6 к администрации муниципального образования Куркинский район Тульской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,
установил:
ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации МО Куркинский район Тульской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО1 проживавшая одна в доме по адресу: <адрес>. После смерти мамы она к нотариусу не обратилась, так как не понимала последствий пропуска срока. Наследство после смерти мамы является жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Она продолжила присматривать за домом и земельным участком, принадлежащий маме, использовала их по назначению, что могут подтвердить свидетели, кроме того она оплачивала и оплачивает квитанции за электроэнергию. Маме принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1800 кв. м Свидетельство о праве собственности на землю мама не сохранила, выдавали ли ей его или нет, ей неизвестно. В настоящее время она решила оформить жилой дом и земельный участок, но не может этого сделать так как пропустила срок подачи заявления нотариусу о принятии наследства. По этой причине вынуждена суд просить установить факт принятия наследства и признать право собственности на дом и участок в порядке наследования по завещанию. Мама при жизни оставила завещание на ее имя. Она, ФИО7 является наследником 1-ой очереди. Других наследников нет. Муж мамы, ее отец ФИО2, умер в ДД.ММ.ГГГГ году, после ранения полученного на фронте, свидетельство о смерти у мамы не сохранилось. На основании вышеизложенного, истец просит суд: сохранить в реконструированном состоянии жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 50,5 кв. м; установить факт принятия наследства ею, ФИО6, оставшегося после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней, ФИО6, право собственности на жилой дом, общей площадью 50,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1800 кв. м, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – привлечены ФИО8 и ФИО9, о чем ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение.
Истец ФИО6 и ее представитель по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ранее в поданном заявлении представитель истца просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации МО Куркинский район Тульской в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – глава администрации МО Михайловское Куркинского района Тульской области ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО8 и ФИО9 в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных ФИО6 исковых требований.
Поскольку представитель ответчика о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не представил, рассматривать иск в его отсутствие не просил, а истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ и ч.1 ст.233 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Как следует из части 2 статьи 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги, выданной главой администрации МО Михайловское Куркинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 дом, общеполезной площадью 26 кв. м и земельный участок, площадью 0,31 га.
В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости: здание по адресу: <адрес> (уведомление Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №).
В Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ) указано, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1800 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного участка, расположенный по адресу: <адрес>, является ФИО1, документ-основание: свидетельство на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
В соответствии с сообщением главы администрации МО Куркинский район Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности на землю, выданное на имя ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, не имеется.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 принадлежали на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
В силу ч.ч.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
Как указано в ч.ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д<адрес> (свидетельство о смерти I-БО №, выданное ДД.ММ.ГГГГ муниципальным учреждением «Михайловское волостное управление» администрации МО Куркинский район Тульской области.
Родителями ФИО12, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>, являются отец ФИО2 и мать ФИО1 (свидетельство о рождении ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти № Отдела записи актов гражданского состояния по городу Ефремову, Богородицкому, Воловскому, Каменскому, Киреевскому и Куркинскому районам министерства труда и социальной защиты Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ).
После регистрации брака между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жене присвоена фамилия ФИО13, мужу – ФИО13 (свидетельство о браке II-ПА № ДС, выданное Бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ).
Как следует из искового заявления, по месту открытия наследства к нотариусу в установленный законом срок ФИО6 заявлением о принятии наследства не обращалась.
Согласно части 1 статьи 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьёй 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьи 37 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные совершать нотариальные действия, совершают следующие нотариальные действия: 1) удостоверяют завещания; 2) удостоверяют доверенности; 3) принимают меры к охране наследственного имущества; 4) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них; 5) свидетельствуют подлинность подписи на документах.
В завещании 1998 года, удостоверенного главой Михайловского волостного управления <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 указала, что все имущество, принадлежащее ей ко дню смерти, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось – дом с надворными постройками, погреб, завещает дочери ФИО6; имеется запись об установлении личности и проверке дееспособности завещателя.
В соответствии с ответом на запрос нотариуса Куркинского нотариального округа <адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: <адрес>, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве наследство никто из наследников по закону или по завещанию в нотариальную контору не обращался. Завещание ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ею не удостоверялось.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, данными в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу ч.1,2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт родственных отношений.
В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Конституционный Суд Российской Федерации в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О указал, что объяснения сторон и третьих лиц прямо признаются средствами доказывания в гражданском процессе (абзац второй части 1 статьи 55 ГПК РФ).
Как указывает истец, после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери (ФИО1), проживавшей в доме по адресу: <адрес>, <адрес>, она продолжила присматривать за оставшимися после смерти той домом и земельным участком и использовать их по назначению, оплачивала и оплачивает квитанции за электроэнергию, в подтверждение чего представила платежные документы.
Оценивая данные пояснения истца, суд учитывает положения п.5 ст.10 ГК РФ, согласно которым добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ18-3).
Будучи допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показала, что ее бабушка ФИО1 умерла в дереве в апреле ДД.ММ.ГГГГ, после которой остался дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Домом и участком после смерти бабушки занимались ее папа и мама, а после смерти папы – мама, которой она также помогает. На протяжении 25 лет та занимается домом и земельным участком с весны по осень ежегодно, оплачивает электроэнергию. Когда в доме жил ее отец они и зимой туда приезжали. Споров о данном доме не было. Наследство никто не оформлял. Бабушка от руки написала, что завещает имущество маме. К нотариусу не обращались. Все что было в доме, то и осталось. Они сделали ремонт, купили мебель, поменяли крышу, поставили новый колодец.
В соответствии с показаниями, допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО5, она приходится ФИО6 старшей дочерью. Ее бабушка ФИО1 умерла в дереве в апреле ДД.ММ.ГГГГ, где-то 13-14 числа, после которой остался дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Хоронила бабушку ее мама. После похорон ФИО6 пользовалась домом. Раньше она помогала косить траву. Мама и папа приезжали и там зимовали. Сундуки, ткацкий станок – все сохранили. К нотариусу не обращались. Дом использует ежегодно. Свет оплачивает мама. Спора о доме ни с кем не было. От бабушки было завещание. С ремонтом они помогают матери. В доме сделали новую крышу, печку. Наследство фактически приняли сразу после смерти бабушки.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку данные показания последовательны и не противоречат другим исследованным судом доказательствам, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО6 после смерти матери ФИО1 фактически вступила во владение принадлежащим умершей наследодателю имуществом, так как совершила действия, свидетельствующие об этом.
Обстоятельств, свидетельствующих о наличии между сторонами спора о принадлежности спорного недвижимого имущества, не установлено.
Ответчик не претендует и не предъявляет требования на право собственности на вышеуказанное наследственное имущество. Каких-либо возражений, в том числе в порядке ст.56 ГПК РФ, по поводу предъявленного иска указанное лицо суду не представило.
В соответствии с техническим паспортом, оставленным ГУ ТО «Областное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, одноэтажный, общей площадью 50,5 кв. м, 1928 года постройки.
В техническом заключении от ДД.ММ.ГГГГ № ГУ ТО «Областное БТИ» указано следующее.
В процессе строительства произведены работы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства лит. А – жилого дома с пристройкой – лит.а, навесом – лит.а1.
В результате строительства объекта образовались: лит.А – кухня (помещ. 1), площадью 12,7 кв.м, жилая комната (помещ. 2), площадью 25,5 кв.м; лит.а – пристройка (помещ. 1), площадью 7,1 кв.м, пристройка (помещ. 2), площадью 5,2 кв.м.
Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено:
минимальное расстояние от границы земельного участка (по границе с соседним участком <адрес>) до жилого дома лит. А с пристройкой лит. а и навесом лит. al составляет 0.0 м (см. ситуационный план стр. 13), что не соответствует СП 42.13330.2016 и СП 30-102-99;
расстояние от границы земельного участка (по границе с соседним участком <адрес>) до жилого дома лит. А с пристройкой лит. а и навесом лит. al составляет 27,0 м (см. ситуационный план стр. 13), что соответствует СП 42.13330.2016 и СП 30-102-99.
Техническое состояние несущих строительных конструкций жилого дома лит.А, пристройки лит.а и навеса лит.al, расположенных по адресу: <адрес> – ограничено работоспособное, то есть категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации (п.3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).
На момент составления технического заключения и проведенного визуального обследования опасность внезапного разрушения объекта отсутствует. Функционирование несущих конструкций объекта возможно при контроле их состояния: продолжительности и условий эксплуатации.
Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при строительстве жилого дома лит.А с пристройкой лит.а и навесом лит.al выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.
Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению – объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Объект не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, но затрагивает права охраняемые законом интересы других граждан.
Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, технически обоснованы, а поэтому суд считает их соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст.67 ГПК РФ.
В письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО8 и ФИО9, являющееся собственниками <адрес> <адрес> (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №) указали на то, что не имеют претензий в отношении близости границ земельного участка к зданию, порядок пользования домовладением между ними сложился.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.
В связи с изложенным, исковые требования ФИО6 к администрации МО Куркинский район Тульской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, являются законными, обоснованными, и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО6 к администрации муниципального образования Куркинский район Тульской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.
Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50,5 кв. м.
Установить факт принятия наследства ФИО6, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, общей площадью 50,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 71:13:010102:1, площадью 1800 кв. м, находящейся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, оставшиеся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
В окончательной форме решение принято судом 07.10.2025.