Решение в окончательной форме изготовлено 29.12.2023 года

Дело №2-4686/2023

УИД: 76RS0016-01-2023-004744-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г.Ярославль

Дзержинский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, с учетом уточнений просила взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 30.08.2022 г. в размере 190604,33 руб., в том числе: по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 187887,07 руб., пени в размере 2717,26 руб., расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование исковых требований истец указывает, что ФИО3 является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирована также ФИО2 За период с 01.11.2018 по 30.08.2022 г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с нарушением сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг начислены пени.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4

Истец АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, просил о рассмотрении дела без участия его представителя, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, ходатайств и возражений не представили.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, ходатайств и возражений не представил.

На основании ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг на сумму задолженности могут быть начислены пени.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО3 и ее членам семьи: ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, на основании договора социального найма жилого помещения № 342/15 от 16.05.2015 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кВ.37.В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3,ФИО6, ФИО7 Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма жилого помещения, выпиской из домовой книги, сведениями ОАСР УВМ России по Ярославской области.

Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» на основании договора от 11.12.2007 г..

Ответчики надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Из сведений по лицевому счету №, открытому на имя ФИО3, следует, что имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 30.08.2022 г.

При расчете задолженности за спорный период времени суд руководствуется сведениями по указанному лицевому счету. Исходя из данных сведений, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 30.08.2022 г. составляет 187887,07 руб. На указанную задолженность истцом начислены пени в размере 2717,26 руб.

Доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг за спорный период, как и доказательств внесения неучтенных в расчете платежей ответчиком не представлено.

Таким образом, заявленные истцом требования являются законными и обоснованными.

С учетом периода образования задолженности, размера заявленных к взысканию пени оснований для уменьшения размера пени на основании ст. 333 ГК РФ суд не усматривается.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 5012,09 руб. подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт РФ: <данные изъяты> г.), ФИО3 ( паспорт РФ: <данные изъяты> г.) солидарно в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 30.08.2022 г. в размере 190604,33руб., в том числе: задолженность по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 187887,07 руб., пени в размере 2717,26 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5012,09 руб.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес>.

Судья О.И. Лебедева