К делу № 2-3563/2025
УИД 23RS0040-01-2024-007971-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2025 года г. Краснодар
Первомайский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующего судьи Гусакова Я.Е.,
при секретаре с/з Джигирь Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования г. Краснодар к Министерству обороны Российской Федерации, филиалу «Южный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, территориальному отделу «Краснодарский» филиала «Южный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица УМВД России по г. Краснодару, Управление опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования город Краснодар об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества и прекращении права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, филиалу «Южный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, территориальному отделу «Краснодарский» филиала «Южный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 третьи лица УМВД России по г. Краснодару, Управление опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования город Краснодар об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества и прекращении права собственности на квартиру.
В обоснование заявленных требований Администрация указала, что многоквартирный дом по <адрес>, литер А в Центральном внутригородском округе г. Краснодара признан аварийным и подлежащим сносу. Собственником расположенной в указанном многоквартирном доме квартиры №4 является Российская Федерация, при этом принадлежит на праве оперативного управления Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации. В указанной квартиры зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Указанный многоквартирный дом и расположенный земельный участок изъяты для муниципальных нужд. Администрацией организована оценка недвижимого имущества, по результатам которой выкупная цена принадлежащей ответчику квартиры и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок составила 4 098 622 рублей. Ответчик отказался от добровольного заключения соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд.
На основании чего, истец просит изъять для муниципальных нужд принадлежащее на праве собственности Российской Федерации жилое помещение квартиру №26, общей площадью 34,4 кв.м., с кадастровым номером №:210, расположенную по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, принадлежащую на праве собственности Российской Федерации и закрепленную на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерство обороны Российской Федерации, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:76, площадью 2484, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме; прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение квартиру №26, общей площадью 34,4 кв.м., с кадастровым номером №:210, расположенную по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:76, площадью 2484, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме; прекратить право оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение квартиру №26, общей площадью 34,4 кв.м., с кадастровым номером №:210, расположенную по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. им. Леванеского, 4; признать право собственности за муниципальным образованием город Краснодар на жилое помещение квартиру №26, общей площадью 34,4 кв.м., с кадастровым номером №:210, расположенную по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:76, площадью 2484, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме; взыскать с администрации муниципального образования город Краснодар в пользу Министерства обороны Российской Федерации размер муниципального образования возмещения за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение квартиру №26, общей площадью 34,4 кв.м., с кадастровым номером №:210, расположенную по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:76, площадью 2484, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая убытки, причиненные собственнику жилого помещения, в связи с изъятием, в размере 4 098 622 рублей, обязать Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации обеспечить освобождение жилого помещения квартиры №26, общей площадью 34,4 кв.м., с кадастровым номером №:210, расположенную по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес> путём выселения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - квартиры №26, общей площадью 34,4 кв.м., с кадастровым номером №:210, расположенную по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес> в Центральном внутригородском округе г. Краснодара без предоставления другого жилого помещения; указать, что решение суда является основанием для признания права собственности администрации муниципального образования город Краснодар на жилое помещение квартиру №26, общей площадью 34,4 кв.м., с кадастровым номером №:210, расположенную по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:76, площадью 2484, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме; указать, что решение суда является основанием для прекращения права оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение квартиру №26, общей площадью 34,4 кв.м., с кадастровым номером №:210, расположенную по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. им. Леванеского, 4; указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес> 26.
В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности ФИО8 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В судебном заседании помощник прокурора Центрального округа г. Краснодара ФИО9 считала заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании ответчики ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 и ФИО2 просили в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
В судебном заседании представитель третьего лица Управления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования город Краснодар ФИО10 возражала против удовлетворения заявленных требований.
В судебное заседание представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен, об отложении судебного заседания не просил. Ранее в адрес суда направлены письменные возражения с просьбой отказать в удовлетворении иска, поскольку военное имущество подлежит высвобождению только по согласованию с Министерством обороны РФ и в случае, если отпала необходимость его использования для обеспечения осуществления полномочий в области обороны страны и безопасности государства, принудительное изъятие имущества Министерства обороны РФ невозможно, кроме того истцом не соблюден досудебный порядок.
В судебное заседание представитель ответчика филиала «Южный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен.
В судебное заседание представитель ответчика территориального отдела «Краснодарский» филиала «Южный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен.
В судебное заседание ответчики ФИО4 и ФИО5 не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, воспользовались своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ на ведение дел в суде через законного представителя – ФИО3
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил.
В судебное заседание представитель третьего лица УМВД России по г. Краснодару не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен, об отложении судебного заседания не просил.
Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 09.03.2016 № 902 «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома по <адрес> литер А в Центральном внутригородском округе г. Краснодара» указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 10.10.2022 № 4711 для муниципальных нужд изъят земельный участок с кадастровым номером №:76 по <адрес> в Центральном внутригородском округе г. Краснодара и объекты недвижимого имущества, расположенные на нем.
Жилое помещение квартиры квартиры №26, общей площадью 34,4 кв.м., с кадастровым номером №:210, в многоквартирном доме по <адрес> в Центральном внутригородском округе г. Краснодара принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, что указано в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.10.2024.
Указанный дом расположен на земельном участке, площадью 2484 кв.м., с кадастровым номером №:76, который на праве общей долевой собственности также принадлежит Российской Федерации.
Также Российской Федерации принадлежит доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме по <адрес> литер А в Центральном внутригородском округе г. Краснодара пропорционально размеру площади занимаемой квартиры.
Письмом от 02.07.2024 Администрация направила в адрес Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ, Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, филиала «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс», Территориального отдела «Краснодарский» филиала «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд по цене в 4 098 622 рублей.
Министерством обороны РФ подписанное соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд в установленный законом срок не представлено.
В письме от 22.07.2024 № 194/175/ФЮ/2804 филиал «Южный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» возражал против подписания соглашения об изъятии недвижимого имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В пункте 2 статьи 235 ГК РФ предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2); отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2 ГК РФ.
Согласно пункту 1 статьи 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, либо помещений или машино-мест, расположенных в таких зданиях, сооружениях (за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемом земельном участке не противоречит цели изъятия), осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъятие такого земельного участка и отчуждение таких объектов в соответствии с настоящей статьей осуществляются одновременно (пункт 2 статьи 239.2 ГК РФ).
На основании пункта 3 статьи 279 ГК РФ, статьи 56.2 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.
Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (пункт 6 статьи 279 ГК РФ).
Согласно статье 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда.
Суд определяет стоимость объекта исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора (вопрос 7 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 1 (2014).
В соответствии с пунктом 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил России, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
Согласно положению о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденному Указом Президента Российской Федерации от 16.06.2004 № 1082, а также постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» установлено, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.
В соответствии с п.п. 1 и 5 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, в структуру Министерства обороны Российской Федерации входят органы военного управления и иные подразделения, через которые оно осуществляет свою деятельность.
Таким образом, собственником имущества является Российская Федерация, а Министерство обороны Российской Федерации пользуется имуществом Российской Федерации, а на праве хозяйственного ведения или оперативного управления здание передано в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)».
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку стороны не достигли добровольного соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, принадлежащие Российской Федерации жилое помещение квартира №26, общей площадью 34,4кв.м., с кадастровым номером №:210 в многоквартирном доме, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:76, а также доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме по <адрес> в Центральном внутригородском округе г. Краснодара подлежит изъятию в судебном порядке.
Ввиду изъятия указанного недвижимого имущества подлежит прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации в отношении изымаемого недвижимого имущества с последующим признанием права собственности на изъятое имущество за администрацией муниципального образования город Краснодар.
Размер возмещения за изымаемое для муниципальных нужд недвижимое имущество суд считает необходимым установить на основании отчета от 03.06.2024 № M-1513-16-05-24/3, выполненному ООО «Краснодарская Оценочная Компания», размер возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества: жилое помещение квартиру №26, общей площадью 34,4 кв.м., с кадастровым номером №:210, расположенную по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. им. Леванеского, 4, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:76 площадью 2484,0 кв. м, расположенный по адресу: <...> уч. 4, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая убытки, причинённые собственнику в связи с изъятием указанных объектов, по состоянию на дату определения стоимости объекта оценки составляет 4 098 622 рублей.
У суда не имеется оснований сомневаться в правильности и обоснованности выводов эксперта. Экспертом производился осмотр объекта исследования. Отчет составлен на бумажном носителе, не допускает неоднозначное толкование и не вводит в заблуждение.
Произведен анализ рынка стоимости схожих объектов недвижимости.
Соответчики о назначении судебной экспертизы не ходатайствовали, а у суда не имеется оснований для назначения судебной экспертизы по собственной инициативе.
Доводы соответчиков о непредставлении иного благоустроенного помещения некорректны, поскольку Администрацией заявлены требования о выкупе аварийного жилья.
Доводы Министерства обороны РФ о несоблюдении досудебного порядка неуместны, поскольку Администрация направляла проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества в адреса всех лиц, права, которых могут быть затронуты. В разумные сроки ни Министерство обороны РФ, ни ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» и его структурные подразделения волю на отчуждение аварийного имущества в добровольном порядке не выразили, возражений относительно предложенной выкупной цены не заявили.
Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, согласно утвержденному приказом Министра обороны РФ от 29.12.2020 № 744 Положению, предназначен для обеспечения реализации мер социальной защиты военнослужащих, лиц гражданского персонала Вооруженных Сил, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, а также иных категорий граждан в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в части жилищного обеспечения, полномочий по управлению жилищным фондом, закрепленным за Министерством обороны, в соответствии с его назначением. В функции Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации не входит заключение соглашений об отчуждении недвижимого имущества.
Представленное решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 07.12.2023 по гражданскому делу № 2-6551/2023, которым ранее исковые требования Администрации об изъятии указанного недвижимого имущества оставлены без удовлетворения, а также апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 07.05.2024, которым вышеназванное решении оставлено без изменения, преюдициального значения для настоящего спора не имеет, поскольку мотивированы не направлением проекта соглашения собственнику жилого помещения.
Таким образом, с администрации муниципального образования г. Краснодар следует взыскать рыночную стоимость жилого помещения квартиры №26, общей площадью 34,4кв.м., с кадастровым номером №:210 в многоквартирном доме, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:76, а также доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме по <адрес> в Центральном внутригородском округе г. Краснодара, включая причиненные в связи с изъятием убытки, в размере 4 098 622 рублей.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела в квартире №26, общей площадью 34,4кв.м., с кадастровым номером №:210 в многоквартирном доме по <адрес> в Центральном внутригородском округе г. Краснодара зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, указанной квартирой они пользуются на основании ордера Министерства обороны РФ от 29.03.1983 № 239, выданного ФИО11
Семья нанимателя договор социального найма не переоформила, в собственность указанную квартиру в порядке приватизации не приобретала.
По мнению суда, статьей 35 ЖК РФ собственнику помещения предоставлено право требовать выселения указанных лица в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Одновременно, руководствуясь статьей 12 ГК РФ, суд возлагает обязанность на Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации обеспечить освобождение жилого помещения квартиры №26, общей площадью 34,4кв.м., с кадастровым номером №:210 в многоквартирном доме по <адрес> в Центральном внутригородском округе г. Краснодара путем выселения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5
Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, признание на основании вступившего в законную силу решения суда лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации муниципального образования г. Краснодар к Министерству обороны Российской Федерации, филиалу «Южный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, территориальному отделу «Краснодарский» филиала «Южный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица УМВД России по г. Краснодару, Управление опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования город Краснодар об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества и прекращении права собственности на квартиру - удовлетворить.
Изъять для муниципальных нужд принадлежащее на праве собственности Российской Федерации жилое помещение квартиру №26, общей площадью 34,4кв.м., с кадастровым номером №:210, расположенную по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, принадлежащую на праве собственности Российской Федерации и закрепленную на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерство обороны Российской Федерации, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:76, площадью 2484, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение квартиру №26, общей площадью 34,4 кв.м., с кадастровым номером №:210, расположенную по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:76, площадью 2484, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Прекратить право оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение квартиру №26, общей площадью 34,4 кв.м., с кадастровым номером №:210, расположенную по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. им. Леванеского, 4.
Признать право собственности за муниципальным образованием город Краснодар на жилое помещение квартиру №26, общей площадью 34,4 кв.м., с кадастровым номером №:210, расположенную по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:76, площадью 2484, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Взыскать с администрации муниципального образования город Краснодар в пользу Министерства обороны Российской Федерации размер муниципального образования возмещения за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение квартиру №26, общей площадью 34,4 кв.м., с кадастровым номером №:210, расположенную по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:76, площадью 2484, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая убытки, причиненные собственнику жилого помещения, в связи с изъятием, в размере 4 098 622 рублей.
Обязать Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации обеспечить освобождение жилого помещения квартиры №26, общей площадью 34,4 кв.м., с кадастровым номером №:210, расположенную по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес> путём выселения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - квартиры №26, общей площадью 34,4 кв.м., с кадастровым номером №:210, расположенную по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес> в Центральном внутригородском округе г. Краснодара без предоставления другого жилого помещения.
Считать решение суда основанием для признания права собственности администрации муниципального образования город Краснодар на жилое помещение квартиру №26, общей площадью 34,4 кв.м., с кадастровым номером №:210, расположенную по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:76, площадью 2484, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Считать решение суда основанием для прекращения права оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение квартиру №26, общей площадью 34,4 кв.м., с кадастровым номером №:210, расположенную по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. им. Леванеского, 4.
Считать решение суда основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес> 26.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его принятия.
Судья Первомайского районного
суда г. Краснодара Я.Е. Гусаков
Мотивированный текст решения изготовлен 31.07.2025г.