72RS0019-01-2025-002831-98

№ 2-2383/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 09 октября 2025 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А.,

при ведении протокола секретарем Сыропятовой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению акционерного общества "СУЭНКО" о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

АО СУЭНКО обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Заявитель и заинтересованные лица в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом, возражений относительно заявления от заинтересованных лиц в суд не поступало.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, учитывая, что неявка указанных лиц не препятствует рассмотрению заявления, рассматривает дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив заявление, оценив представленные доказательства, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу в удовлетворении заявления.

Из материалов дела следует, что 07.06.2024 объект недвижимого имущества - Тепловая сеть от узла УТ-12 до узла УТ-12-2, протяженностью 59 м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, которые предусмотрены ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 3 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с пунктом 5 статьи 225 ГК РФ, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 статьи 225 ГК РФ, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

В соответствии с частью 6 статьи 225 ГК РФ1 по истечении трех месяцев со дня постановки, указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет, если они являются объектами (в том числе линейными), необходимыми для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны, лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

Согласно ч. 6.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон № 190) в течение тридцати дней с даты принятия органом регистрации прав на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, но не ранее приведения его в соответствие с требованиями безопасности, подготовки и утверждения документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, и до даты регистрации права собственности на бесхозяйный объект теплоснабжения орган местного самоуправления поселения обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с тепловой сетью, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения, либо единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят тепловая сеть и (или) источник тепловой энергии, являющиеся бесхозяйными объектами теплоснабжения, и которая будет осуществлять содержание и обслуживание указанных объектов теплоснабжения (далее - организация по содержанию и обслуживанию).

Согласно части 6.5 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» после определения организации по содержанию и обслуживанию за соблюдение требований безопасности при техническом обслуживании бесхозяйного объекта теплоснабжения отвечает такая организация.

АО «СУЭНКО» является единой теплоснабжающей организацией для системы теплоснабжения на территории муниципального образования города Тобольска в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», со статьей 6 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении», согласно главе II Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Постановлением Администрации города Тобольска от 01.07.2024 № 8 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городской округ Тобольск на период до 2040 года и о признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Тобольска», Распоряжением Администрации города Тобольска от 15.04.2024 № 81 «Об утверждении Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования городской округ город Тобольск на период до 2040 года».

Тепловая сеть от узла УТ-12 до узла УТ-12-2, протяженностью 59 м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, находится во владении АО «СУЭНКО» (подтверждается Выпиской ЕГРН от 07.06.2024) и соединена с тепловыми сетями:

с одной стороны - Тепловой сетевой комплекс (ТСК № 8) с кадастровым номером №, в части тепловой сети отТК-13а-7адо УТ-12 (Инв. номер 1214825), находящейся во владении у АО «СУЭНКО» по Договору аренды № 43 от 24.10.2022 (Выписка Росреестра прилагается);

с другой стороны - тепловая сеть с кадастровым номером №, принадлежащая на праве собственности АО «СУЭНКО» (номер права № № от 17.06.2024) и тепловая сеть с кадастровым номером №, принадлежащая на праве собственности АО «СУЭНКО» (номер права № № № от 06.05.2024) (выписки Росреестра прилагаются).

Учитывая, что объект – Тепловая сеть от узла УТ-12 до узла УТ-12-2, протяженностью 59 м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, поставлен на учет как бесхозяйная вещь июне 2024, правопритязаний не имеется, возражений от заинтересованных лиц не поступило, заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, суд

решил:

Заявление удовлетворить.

Признать за АО «СУЭНКО» (ИНН №) право собственности на бесхозяйное имущество: объект недвижимого имущества - Тепловая сеть от Узла УТ-12 до Узла УТ-12-2, с кадастровым номером №, протяженностью 59 м, расположенная по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации перехода права (в ЕГРН)

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд Тюменской области через Тобольский городской суд Тюменской области.

Судья М.А. Гаврикова

Мотивированное решение суда составлено 09 октября 2025 года.