Решение по делу № 2-2620/2025 от 21.11.2025 | Братский городской суд (Иркутская область)

Категория дела О включении земельного участка в наследственную массу Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд с иском к ответчику комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска (КУМИ администрации г.Братска), в котором просит.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит достоверно установленным, что ВГ., <дата> года рождения, уроженка п, умерла <дата> в г.Братске Иркутской области, о чем Отделом

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Принимая во внимание, что ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2025 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Орловой О.В.,

при секретаре Оняновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2620/2025 (УИД 38RS0003-01-2025-002875-15) по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска (КУМИ администрации г.Братска), в котором просит:

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ВГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 335 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, местоположение которого определено характерными точками координат:

<данные изъяты>

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 335 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> местоположение которого определено характерными точками координат:

<данные изъяты>

В обоснование иска ФИО1 указал, что 09.05.2022 умерла ВГ после ее смерти осталось наследственное имущество: жилое помещение – квартира, кадастровый номер ***, площадь 24,6 кв.м., по адресу: <адрес>; земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 335 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ВГ. не составила завещания, в связи с чем, ее имущество должно перейти к наследникам по закону. Истец приходится сыном наследодателя ВГ и является наследником первой очереди. Иных наследников, кроме него нет. 29.02.2024 нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 29.02.2024, в отношении имущества – жилое помещение – квартира, кадастровый номер ***, площадь 24,6 кв.м. по адресу: <адрес> Право собственности на земельный участок нотариусом не было включено в наследственную массу, поскольку не было зарегистрировано.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, будучи надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил заявление в котором просит гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит суд их удовлетворить, ведет дело через представителя.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика КУМИ администрации г.Братска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения.

Исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (пп. 1); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп. 3); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (пп. 4).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как определено п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как установлено ч.ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит достоверно установленным, что ВГ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка п<данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в г.Братске Иркутской области, о чем Отделом по Центральному району г.Братска и Братскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области составлен запись акта о смерти № *** от 18.05.2022 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии *** от 18.05.2022.

После смерти ВГ. нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области заведено наследственное дело №***

В соответствии с материалами наследственного дела *** с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти наследодателя ВГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, обратился сын наследодателя - ФИО1.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 29.02.2024 ФИО1 принял наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, а также прав на денежные средства, хранящиеся в банках.

Таким образом, судом установлено, что с момента открытия наследства, то есть с 09.05.2022 года истец ФИО1 является собственником недвижимого имущества –квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, <адрес> в порядке наследования.

Запись в ЕГРН о праве собственности истца на указанную квартиру внесена 01.03.2024.

Согласно договору купли-продажи доли жилого дома от 28.11.1997 года, ВГ купила у ВГ. ? долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м., состоящего из основного брусового строения общей полезной площадью 49,1 кв.м., в том числе жилой – 25,4 кв.м., на указанном земельном участке также расположены: три сарая досчатых, теплица стекленная, сарай к/засыпной, ограждения и сооружения досчатые (п. 1). В соответствии со ст. 552 ГК РФ ВГ приобретает право пользования земельным участком, занятым отчуждаемой долей жилого дома и необходимым для ее использования (п. 8).

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 18.09.2025, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО19

Как следует из обоснования иска и подтверждается письменными материалами дела, недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> расположено на земельном участке с характерными точками координат:

Обозначение характерных точек ***

***

При жизни ВГ свое право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с указанными точками координат не зарегистрировала. Правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности умершей на указанный земельный участок, не имеется.

При указанных обстоятельствах у истца возникло препятствие для принятия наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего умершей матери ФИО1 – ВГ

Вместе с тем судом достоверно установлено, что при жизни ВГ. являлась собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 28.11.1997 года.

На основании этого же договора купли-продажи жилого дома, ВГ. приобрела право пользования земельным участком, занятым отчуждаемой долей жилого дома и необходимым для ее использования.

При жизни право собственности ВГ. на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом, в соответствии с действующим на тот момент законодательством, зарегистрировано надлежащим образом не было.

Вместе с тем, суду представлены достаточные и достоверные доказательства, подтверждающие основания возникновения права собственности ВГ. на вышеуказанный земельный участок.

При установленных по делу юридически значимых обстоятельствах, исходя из вышеназванных правовых норм и выводов суда, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика КУМИ администрации г.Братска, суд считает возможным включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, местоположение которого определено вышеуказанными характерными точками координат, в состав наследства, открывшегося после смерти ВГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства как наследник первой очереди, но в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о регистрации прав собственности на земельный участок и сведений о зарегистрированных правах за наследодателем ВГ на спорный земельный участок, не смог получить свидетельство о праве на наследство на указанное недвижимое имущество.

При установленных по делу юридически значимых обстоятельствах, исходя из вышеназванных правовых норм, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика КУМИ администрации г. Братска, а также обращение истца за принятием наследства в установленный законом срок, учитывая, что спорный земельный участок включен судом в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя ВГ., суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ВГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 335 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> местоположение которого определено характерными точками координат:

Обозначение характерных точек границ

***

Признать за ФИО1 (***) право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 335 кв.м., расположенные по адресу: Иркутская <адрес>, местоположение которого определено характерными точками координат:

***

Ответчик вправе подать в Братский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня получения копии решения в окончательной форме.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025.

Судья О.В. Орлова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →