Дело № 2-5117/2025

УИД: 03RS0017-01-2025-007399-59

Категория: 2.219

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2025 года <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при секретаре Якуповой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПК «Стерлитамакская межрайонная торговая база» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ПО «Стерлитамакская межрайонная торговая база» обратился в суд с иском кМананову Т.Ф., в котором с учетом уточнений просит взыскать снего в пользу ПО «Стерлитамакская межрайонная торговая база» сумму задолженности по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5392,50 рублей, пени за просрочку в размере 24013, 69 рублей, госпошлину в размере 4000 рублей.

Исковые требования мотивирует тем, чтоДД.ММ.ГГГГ между ПО «Стерлитамакская межрайонная торговая база» иФИО2 был заключен договор аренды нежилых помещений без права выкупа№, по условиям которого ответчику предоставлено нежилое складское помещение №, площадью 4,2 кв.м. и часть общего коридора № (2,7 кв.м.) склада-магазина №(отапливаемого) в здании литеры В, общей площадью 6,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с целью использования- для размещения продуктов питания. Договор аренды заключен сроком на 11 месяцев.

Представитель истца ПО «Стерлитамакская межрайонная торговая база» на судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом. Ранее суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному суду адресу, извещение, направленное судом в ее адрес места жительства, возвращено с указанием на истечение срока хранения. При изложенных обстоятельствах судом исчерпаны все возможные способы извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Руководствуясь п. 1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение в адрес ответчика следует считать доставленным и извещенным о дате и времени рассмотрения дела.

Руководствуясь статьями 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы настоящего дела, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений части 2 статьи 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу пункта 1 статьи 9 данного Кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Аналогичные правила содержатся и в статье 421 Гражданского Кодекса РФ согласно которой граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из нормы статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 314 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ предусматривает обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьи 610 Гражданского кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что между ПО «Стерлитамакская межрайонная торговая база» и ФИО2 был заключен договор аренды нежилых помещений без права выкупа№252, согласно которого ПО «Стерлитамакская межрайонная торговая база» передал, а ФИО2 принял во временное владение и пользование нежилое складское помещение №, площадью 4,2 кв.м. и часть общего коридора № (2,7 кв.м.) склада-магазина №(отапливаемого) в здании литеры В, общей площадью 6,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с целью использования- для размещения продуктов питания.

Согласно п.1.2. договора срок аренды составляет 11 месяцев.

Согласно п. 3.1 договора аренды, оплата производится ежемесячно до 5 числа текущего месяца путем безналичного перечисления на расчетный счет арендодателя или внесения наличными денежными средствами в кассу арендодателя 11 544руб. в месяц.

Согласно п. 6.1, 6.3 договора аренды, арендатор дополнительно оплачивает за потребляемую электроэнергию, за техническое обслуживание электрооборудование и кабельных линий.

Согласно п. 4.2 договора аренды установлено, что за неуплату арендатором платежей по аренде, ему начисляются пени в размере 0,5% за каждый день задержки платежа от суммы просроченного платежа.

В связи с неисполнением обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ «Стерлитамакская межрайонная торговая база» в адресответчика направлена претензия об уплате задолженности, которая оставлена без удовлетворения.

Принимая во внимание, что арендаторФИО1 в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств внесения арендной платы и пени по договору не представил, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о взыскании суммы задолженности по арендной плате в размере 5392, 50 рублей, пени в размере 24013,69 рублей.

Данный расчет ответчиком не оспорен, иного расчета задолженности не представлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчикаМананова Т.Ф. в пользу Стерлитамакская межрайонная торговая база» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., подтвержденные надлежащим образом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ПК «Стерлитамакская межрайонная торговая база» к ФИО1 о взыскании задолженности- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт) в пользу ПК «Стерлитамакская межрайонная торговая база» (№ сумму задолженности по договору аренды №№ рублей, пени за просрочку в размере 24013, 69 рублей, госпошлину в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: З.Т. Забирова