Дело №2-1396/2022

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2022 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи Осипова А.А.,

при секретаре Костиковой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на гараж №№ площадью 41,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

При этом он сослался на то, что собственником данного гаража и членом ГСК «Автолюбитель» изначально являлся Д. С 2000 года до настоящего времени указанным гаражом пользуется он, истец. Так, он погасил задолженность по уплате членских взносов и продолжает их уплачивать, поддерживает гараж в пригодном для эксплуатации состоянии. Д. 25 июня 2005 года умер, никто из возможных наследников интереса к гаражу не проявлял (л.д. 3-4).

В судебном заседании истец и его представитель ФИО2 требования поддержала, вышеприведенные доводы подтвердила.

Представитель ответчика ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о данном судебном разбирательстве, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие, сообщила, что в разрешении иска полагается на усмотрение суда (л.д. 22).

Заслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на это имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Д. являлся членом ГСК «Автолюбитель» г. Смоленска (владельцем гаража №№), полностью внес паенакопление и тем самым приобрел право собственности на гараж.

Данные обстоятельства, помимо объяснений истца и его представителя, подтверждаются копиями архивной выписки из Решения исполкома Заднепровского районного Совета народных депутатов г. Смоленска от 22.12.1986 №432 об утверждении протокола о выделении мест под строительство гаражей, из которой следует, что Д. в установленном порядке в свое время выделялось место под строительство гаража в ГСК «Автолюбитель», справок ГСК «Автолюбитель» от 23 августа 2021 года и от 20 марта 2022 года (л.д. 8, 10, 11).

Согласно копии выписки из ЕГРН, выданной в 2021 году, общая площадь гаража составляет 41,4 кв.м (л.д. 16-18).

Д. 25 июня 2005 года умер (л.д. 7).

Согласно сообщению Смоленской областной нотариальной палаты (исх. №914/02-04 от 04.07.2022) сведений о заведении наследственного дела к имуществу Д. не имеется, т.е. никто из возможных наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Д. в установленный срок не обращался.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Доводы истца о том, что он с 2000 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет как своим собственным вышеуказанным гаражом, полностью согласуются с другими доказательствами по настоящему гражданскому делу.

Так, согласно вышеупомянутой справке ГСК «Автолюбитель», истец действительно, начиная с 2000 года и до настоящего времени, пользуется гаражом, уплачивает членские взносы, в 2004 году погасил задолженность предыдущего владельца гаража по их оплате и оплате земельного налога за период с 1999 по 2004 год (л.д. 11).

Указанные в справке обстоятельства подтвердили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей в судебном заседании Н.С. и Н.А.

Оснований сомневаться в правдивости этих показаний у суда не имеется. Оба они являются владельцами гаражей в <адрес>.

Следовательно, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения требования истца о признании за ним права собственности на гараж.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт серия № номер №) право собственности на гараж №№ площадью 41,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ