Дело № 2-1715/2022
УИД 42RS0015-01-2022-002268-82
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2022 года г.Новокузнецк
Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шумной М.Ю.,
при секретаре судебного заседания Размахнине А.Е.,
с участием прокурора Ивлевой К.В.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: [обезличено]. В указанной квартире проживает одна, но на регистрационном учете помимо истца состоит ответчик ФИО2, которого она по его просьбе зарегистрировала в своей квартире на время трудоустройства. Ответчик не приходится истцу родственником, не является членом ее семьи, не вселялся в квартиру, не проживал с ней одной семьей; место жительства ответчика истцу не известно; в добровольном порядке сняться с регистрационного учета он не желает.
На основании изложенных доводов, ссылаясь на ст.304 ГК РФ, ст.30, 31 ЖК РФ, просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу [обезличено] (л.д.3).
В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на заявленных исковых требованиях, новых доводов не представила, просила иск удовлетворить, дополнительно пояснила, что в 2019 г. прописала ответчика ФИО2 в своей квартире по просьбе сына, т.к. ФИО2 нужно было трудоустроиться, без прописки на работу не принимали; после прописки ответчик обещал сняться с регистрационного учета, как только найдет, где прописаться; ответчик в ее квартире с момента регистрации никогда не находился, не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, совместного хозяйства они не вели, членом ее семьи не является, коммунальные платежи никогда не платил, других денежных средств никогда не давал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу по месту регистрации жительства (л.д.24, 33).
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что является родным сыном истца ФИО1, работал вместе с ответчиком ФИО2, который в 2019 г. попросил его прописать по месту жительства, т.к. нужно было трудоустроиться; он попросил свою мать ФИО1 прописать ФИО2 в ее квартире по [обезличено], та согласилась; с момента регистрации ответчик никогда у матери не проживал, за услуги ЖХК никогда не платил, никаких денег матери не давал; вещей ФИО2 в квартире матери никогда не было, т.к. не вселялся; ФИО2 обещал выписаться, как только найдет другое место прописки, но не сделал этого до настоящего времени.
Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что является знакомой истца ФИО1, регулярно с 2019 г. была в гостях в квартире по [обезличено], достоверно знает, что в указанной квартире истец проживает одна, чужих вещей в квартире нет, ответчика ФИО2 она никогда не видела, мужских вещей в квартире не наблюдала.
Согласно ст.233 ГПК РФ, в связи с отсутствием возражений истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, на основании доказательств, имеющихся в деле, в порядке заочного производства.
Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Выслушав объяснения истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Частью 4 ст.3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ № 3-п от 25.04.1995 регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В силу абзаца 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. В ст.6 данного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура.
В соответствии с п.е ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства...», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что истец ФИО1 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: [обезличено], на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от [обезличено], заключенного между Лицо №1 (продавец) и Лицо №2 (покупатель), а также свидетельства о государственной регистрации права от 30.10.2015, свидетельства о государственной регистрации права от 30.10.2015, свидетельства о праве на наследство по закону от 13.10.2015, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 25.07.2022 (л.д.9, 10, 16-17, 30-31).
Согласно поквартирной карточке ООО «ГЦРКП» от 29.06.2022, а также адресным сведениям ОВМ Управления МВД России по г.Новокузнецку от 03.08.2022, на регистрационном учете в указанной квартире по адресу: [обезличено] с 23.05.2019 состоит ответчик ФИО2 (л.д.28, 32).
Ответчик ФИО2 собственником этого жилого помещения не является, проживает раздельно с истцом, совместного хозяйства не ведут, членами семьи истца не являются, таковыми не признавались.
Судом установлено из показаний истца, а также из пояснений свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании, что ответчик ни до, ни после своей регистрации в спорное жилое помещение в установленном законом порядке не вселялся, вместе с собственником ФИО1 совместно в спорном жилом помещении не проживал и общее хозяйство не вел, не является членом ее семьи, своих вещей в квартиру не завозил, в спорном жилом помещении был зарегистрирован формально, для трудоустройства, что подтверждается показаниями истца, свидетелей.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на них и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а регистрация последнего в квартире истца объективно ущемляет ее права как собственника жилого помещения.
Кроме того, как установлено в судебном заседании соглашения о проживании между истцом и ответчиком в спорном жилом помещении достигнуто не было ни в устной, ни в письменной форме.
Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства (в силу ст.56 ГПК РФ).
Регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства (данная позиция изложена в п.4 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 года № 4-п)
Таким образом, зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин официально уведомил всех заинтересованных лиц о месте своего нахождения.
Ответчик в спорное жилое помещение после регистрации в нем фактически не вселялся, как член семьи собственника жилого помещения, совместно с истцом не проживал, вещей принадлежащих ответчику в квартире нет.
Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд считает, что право пользования ответчика на спорное жилое помещение следует прекратить.
Суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования соответствующим жилым помещением постоянно, либо на определенный срок.
При указанных обстоятельствах, исходя из совокупности представленных доказательств и установленных обстоятельств, ввиду отсутствия у ответчика права пользования спорным жилым помещением, находящимся в собственности истца, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: [обезличено] подлежат удовлетворению в полном объеме.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [обезличено].
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, [обезличено] года рождения, уроженца [обезличено], не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [обезличено].
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [обезличено].
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено - 29.08.2022
Судья М.Ю. Шумная