Дело № 2-170/2022 (2-1667/2021)
24RS0004-01-2021-001437-03
Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2022 года пгт. Березовка Березовского района
Красноярского края
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Золотухиной А.Б.,
при помощнике судьи ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края, СНТ «Вискозник» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края, СНТ «Вискозник» о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что с <дата> она владеет и пользуется земельным участком № (ранее №) по <адрес> в СНТ «Вискозник» <адрес>, п. Березовка, в районе Шумковского плато. С <дата> она является членом СНТ «Вискозник». С указанного времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется и содержит указанный земельный участок на протяжении двадцати одного года, что подтверждается членской книжкой садовода и справкой председателя СНТ «Вискозник». Поскольку на руки ей не выдавалось решение общего собрания членов садоводческого общества о выделении ей земельного участка, у нее отсутствует документ, повреждающий предоставление ей спорного земельного участка. Согласно справке исполняющего обязанности председателя СНТ «Вискозник», в результате частой смены руководства СНТ и отсутствия документального подтверждения приема-передачи правоустанавливающих документов, сведений о земельном участке № (105) не имеется. В этой связи просит суд установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования ею земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, п. Березовка, СНТ «Вискозник», <адрес>, как своим собственным в течение срока приобретательной давности; признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 452 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, п. Березовка, СНТ «Вискозник», <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в границах согласно межевому плану, подготовленному <дата> ООО «ЗемКад-24», в следующих координатах:
№
Х
Y
н1
631959,75
113432,28
н2
631975,15
113441,73
н3
631962,16
113466,99
н4
631950,44
113461,33
н1
631959,75
113432,28
В судебное заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ответчика администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края, СНТ «Вискозник», представитель третьего лица администрации <адрес> Красноярского края, третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств не поступало.
В силу ст. 167, ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав сторон, исследовав представленные письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 ГК РФ и ст. 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Как установлено в судебном заседании, <дата> исполнительным комитетом <адрес>, городского Совета депутатов выдан акт на право пользования землей Заводу химического волокна, в соответствии с котором в постоянное пользование отведено 11,3 гектар земли, согласно плану земель, предоставленных в пользование садовому обществу «Вискозник» (л.д. 14-15).
Постановлением администрации <адрес> Красноярского края от <дата> № постановлено: комитету по земельной реформе и земельным ресурсам по <адрес> выдать до <дата> свидетельство на право собственности на землю каждому владельцу садового участка. Земельные участки, расположенные в <адрес> и занятые садами, передать владельцам в собственность бесплатно (л.д. 13).
Согласно справке СНТ «Вискозник» от <дата> ФИО1 является членом садового некоммерческого товарищества «Вискозник», в 2000 году ей выделен земельный участок по <адрес> (ранее <адрес>) площадью 500 кв.м., с данного времени она постоянно владеет и пользуется указанным земельным участком, содержит его, задолженность по оплате членских взносов отсутствует (л.д. 7-8, 11-12), что также подтверждается представленной суду копией членской книжки садовода СНТ «Вискозник», выданной <дата> на имя ФИО1 (л.д. 10).
В соответствии с ответом администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края от 30 декабря 200 года № ФИО1 отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с указанием на то, что в заявлении не представлено решение общего собрания членов садоводческого общества, согласно которому установлено распределение земельных участков в данном садоводческом обществе, подтверждающее распределение ФИО1 испрашиваемого земельного участка; отсутствием документов, подтверждающих право собственности на образуемый земельный участок, в том числе отсутствием утвержденного проекта межевания территории (л.д. 16).
Из ответа Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, СНТ «Вискозник», участок № (ранее 102) в районе Шумковского плато по <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 84).
Согласно государственному фонд данных, сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Вискозник», участок № (ранее №) отсутствуют (л.д. 97).
Согласно межевому плану земельного участка от <дата> (л.д, 18-28), испрашиваемый земельный участок, площадью 452+/- 15 кв.м., относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, имеет координаты:
№
Х
Y
н1
631959,75
113432,28
н2
631975,15
113441,73
н3
631962,16
113466,99
н4
631950,44
113461,33
н1
631959,75
113432,28
Также суду представлен акт согласования границ спорного земельного участка (л.д. 114).
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что земельный участок № (ранее №), расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Вискозник» был выделен садовому товариществу «Вискозник». Товарищество образовано до введения в действие Федерального закона № от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». С 2000 года ФИО1 пользуется земельным участком в соответствии с его целевым использованием для ведения садоводства. При этом в судебном заседании установлено, что ФИО1 пользовалась земельным участком при отсутствии правоустанавливающих документов, открыто и непрерывно владела земельным участком как своим собственным, ею производится оплата членских взносов, споров о правах на земельный участок не имеется.
На основании изложенного, суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 452 +/- 15 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, распложенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, ТСН «Вискозник», <адрес>, в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края, СНТ «Вискозник» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации 04 04 №, выдан отделом Внутренних дел <адрес> Красноярского края <дата>) в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок, площадью 452 +/- 15 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, распложенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, ТСН «Вискозник», <адрес>, в координатах:
№
Х
Y
н1
631959,75
113432,28
н2
631975,15
113441,73
н3
631962,16
113466,99
н4
631950,44
113461,33
н1
631959,75
113432,28
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Б. Золотухина
Мотивированное решение изготовлено <дата>.