Дело №2-1179/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2022 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Федосеевой О.В., с участием истца – ФИО1, ее представителя – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Запрудновского сельского совета Кстовского района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд с указанным иском к ответчику, в обоснование ссылается на следующее. ФИО1, получила в порядке наследования от своей матери - ФИО3, умершей (дата обезличена) жилой (адрес обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) порядок, с надворными постройками, в том числе и каменной кладовой (хозяйственной постройки).
Данная хозяйственная постройка - кладовая - переходила в составе дворовых построек вместе с домом в моей семье в порядке наследования и др. сделок начиная с ФИО7 Н. (духовное завещание (дата обезличена).), заявление ФИО4 о выделе надела сыновьям с женами от (дата обезличена). (один из сыновей - ФИО5), ФИО3 (свидетельство о праве на наследство по завещания от (дата обезличена).), ФИО1 (свидетельство о праве на наследство по завещания от (дата обезличена)
Истец приняла все наследство по завещанию моей матери - ФИО3, умершей (дата обезличена)., в том числе каменную кладовую (хозяйственная постройка) и до настоящего времени исполняет все обязанности собственника по ее содержанию, вступила во владение или в управление наследственным имуществом, приняла все меры по сохранению наследственного имущества, производит до настоящего времени за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Право истца на указанный объект недвижимости никем не оспаривается. Иных лиц, оспаривающих права Истца, не имеется.
Все вышеуказанные обстоятельства подтверждаются совокупностью документов, приобщенных к настоящему исковому заявлению, а именно: письмо из ГКУ ЦАНО от (дата обезличена). и приложенными документами - ведомости количества государственного поземельного налога с частных землевладельцев за (дата обезличена). и карточки подворной сельскохозяйственной переписи за (дата обезличена) технический план здания (кладовой), выполненный (дата обезличена). кадастровым инженером ФИО6; духовное завещание ФИО7 от (дата обезличена).; заявление ФИО4 о выделе наделов сыновьям с женами от (дата обезличена) свидетельство о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена). на имя ФИО3; свидетельство о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена). на имя ФИО1; архивная справка (номер обезличен) от (дата обезличена)., выданная администрацией Кстовского района Нижегородской области; архивная выписка (номер обезличен) от (дата обезличена) выданная и.о. директора МКУ «Архив Кстовского муниципального района» ФИО8; архивная выписка (номер обезличен) от (дата обезличена)., выданная и.о. директора МКУ «Архив Кстовского муниципального района» ФИО8; архивная выписка (номер обезличен) от (дата обезличена)., выданная МКУ «Архив Кстовского муниципального района»; архивная выписка (номер обезличен) от (дата обезличена)., выданная МКУ «Архив Кстовского муниципального района»; копии из лицевого счета (номер обезличен); страховая квитанция (номер обезличен) на имя ФИО5; страховое свидетельство о добровольном страховании строений на имя ФИО9 от (дата обезличена).; страховое свидетельство о добровольном страховании строений на имя ФИО3 от (дата обезличена).; свидетельства о добровольном страховании строений на имя ФИО1 от (дата обезличена).; полисы Росгосстрах-Нижний Новгород по добровольному страхованию строений и т.д. от (дата обезличена)., (дата обезличена)., (дата обезличена). на имя ФИО1; полисы Росгосстрах по добровольному страхованию строений и т.д. от (дата обезличена) до (дата обезличена)., (дата обезличена). до (дата обезличена).от на имя ФИО1
В (дата обезличена). истцу было отказано в государственной регистрации права на нежилое здание - кладовую (хозяйственную постройку).
Просит суд признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости - хозяйственная постройка (каменная кладовая), общей площадью 10,6 кв. м, расположенная по адресу: (адрес обезличен)
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечена администрация Кстовского района, третье лицо ФГБУ ФКП Росреестра заменено на Управление Росреестра по Нижегородской области.
Истец ФИО1 и ее представитель в суде исковые требования поддержали в полном объеме, согласно доводов искового заявления.
Остальные участвующие по делу лица не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали.
Представитель администрации Кстовского района просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
В соответствии со ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ФИО1, получила в порядке наследования от своей матери - ФИО3, умершей (дата обезличена)., жилой дом (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) порядок, с надворными постройками, в том числе и каменной кладовой (хозяйственной постройки).
Данная хозяйственная постройка - кладовая - переходила в составе дворовых построек вместе с домом в моей семье в порядке наследования и др. сделок начиная с ФИО7 Н. (духовное завещание от (дата обезличена).), заявление ФИО4 о выделе надела сыновьям с женами от (дата обезличена) (один из сыновей - ФИО5), ФИО3 (свидетельство о праве на наследство по завещания от (дата обезличена).), ФИО1 (свидетельство о праве на наследство по завещания от (дата обезличена)
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена), выданного нотариусом ФИО10, ФИО1 получила наследство по завещанию матери - ФИО3, умершей 06.02.1991г., в том числе каменную кладовую (хозяйственная постройка).
До настоящего времени истцом исполняет все обязанности собственника по ее содержанию: она вступила во владение или в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит до настоящего времени за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются совокупностью документов, представленных в материалы дела: письмо из ГКУ ЦАНО от (дата обезличена) и приложенными документами - ведомости количества государственного поземельного налога с частных землевладельцев за 1892г. и карточки подворной сельскохозяйственной переписи за (дата обезличена).; духовное завещание ФИО7 (дата обезличена).; заявление ФИО4 о выделе наделов сыновьям с женами от 22.(дата обезличена).; архивная справка №(номер обезличен) от (дата обезличена)., выданная администрацией Кстовского района Нижегородской области; архивная выписка №(номер обезличен) от (дата обезличена)., выданная и.о. директора МКУ «Архив Кстовского муниципального района» ФИО8; архивная выписка (номер обезличен) от (дата обезличена)., выданная и.о. директора МКУ «Архив Кстовского муниципального района» ФИО8; архивная выписка (номер обезличен) от (дата обезличена)., выданная МКУ «Архив Кстовского муниципального района»; архивная выписка (номер обезличен) от (дата обезличена)., выданная МКУ «Архив Кстовского муниципального района»; копии из лицевого счета (номер обезличен); страховая квитанция (номер обезличен) на имя ФИО5; страховое свидетельство о добровольном страховании строений на имя ФИО9 от (дата обезличена).; страховое свидетельство о добровольном страховании строений на имя ФИО3 от (дата обезличена).; свидетельства о добровольном страховании строений на имя ФИО1 от (дата обезличена) полисы Росгосстрах-Нижний Новгород по добровольному страхованию строений и т.д. от (дата обезличена)., (дата обезличена)., (дата обезличена). на имя ФИО1; полисы Росгосстрах по добровольному страхованию строений и т.д. от (дата обезличена). до (дата обезличена)., (дата обезличена) до (дата обезличена).от на имя ФИО1
Согласно техническому плану здания (кладовой), выполненному (дата обезличена). кадастровым инженером ФИО6, здание является нежилым, количество этажей - 1, год завершения строительства – (дата обезличена) площадь объекта – 10,6 кв.м.
Согласно техническому плану объекта, составленному ОА «РГЦИ Федеральное БТИ» от (дата обезличена), здание расположено по адресу: (адрес обезличен)
Согласно заключению эксперта ООО «Независимая экспертная компания» №С-021, эксперты пришли к следующим выводам: дефекты и нарушения целостности конструкций, влияющих на эксплуатационную надежность конструкций здания не выявлены. Обнаружены незначительные трещины в стенах, которые не развиваются. Техническое состояние и качество строительных конструкций соответствует требованиям действующих норм и правил РФ. В соответствии с критериями ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" и ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий», произведенная в ходе обследования оценка фактических значений контролируемых параметров характеризует здание как работоспособное, пригодное для его безаварийной и безопасной эксплуатации.
Выполненные строительные работы при возведении здания соответствуют требованиям действующей нормативной документации: СП 63.13330.2016 «Свод правил. Бетонные и железобетонные конструкции. Нормы проектирования», СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП П-25-80 «Деревянные конструкции», СП 17.13330.2017 «Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76».
Расстояния от строения до границы участка соответствует СП 42.13330.2016 «Свод правил. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Соблюдение строительных норм и правил позволяет эксплуатацию здания.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что нежилое здание приобретено истцом в порядке наследования в составе домовладения, объект соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, право истца на указанный объект недвижимости никем не оспаривается, сведений о наличии иного спора в отношении объекта не имеется, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Запрудновского сельского совета Кстовского района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района Нижегородской области удовлетворить.
Признать за ФИО1, (дата обезличена) г.рождения, право собственности на здание, наименование объекта учета: хозяйственная постройка (каменная кладовая), назначение объекта: нежилое здание, общей площадью 10,6 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен)
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).
Судья Кстовского
городского суда
Нижегородской области: К.Б.Тюгин