Дело № 2-302/2025

УИД №34RS0006-01-2024-006468-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 26 марта 2025 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Архипове Е.Ю.,

с участием:

представителей истца ФИО1 – ФИО2 и ФИО3, действующих на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Солнечная поляна», Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что она является наследником первой очереди после смерти супруга ФИО4, умершего 22.02.2021 года. После смерти супруга открылось наследство, в состав которого нотариусом не включен земельный участок, расположенный по адресу: г. Волгоград, СНТ «Солнечная поляна» участок 99, который при жизни супруга не был зарегистрирован в ЕГРН. Однако на данный земельный участок имеется свидетельство о праве собственности, постановление, членская книжка с отметками об оплате, а также данный земельный участок стоит на кадастровом учете. Поскольку она приняла наследство после смерти супруга, просит суд: признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:09:050802:295, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ «Солнечная поляна». участок 99, площадью 900+\- 8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен департамент муниципального имущества администрации Волгограда.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителей.

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ДМИ Администрации г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил возражения, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика СНТ «Солнечная поляна», извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ гражданам гарантируется право наследования.

Статья 8 ГК РФ устанавливает перечень фактических обстоятельств, порождающих правовые последствия, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113, п. 1 ст. 1114, ст. 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днём его открытия является день смерти гражданина, а местом открытия наследства - последнее место жительства наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что истец Ф.И.О.1 и Ф.И.О.3 состояли в браке с дата года

дата Ф.И.О.3 умер.

Истец Ф.И.О.1 в пределах срока, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратилась дата к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти супруга.

ФИО5 О.1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу Ф.И.О.3.

Установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Волгоград, СНТ «Солнечная поляна» участок 99, нотариусом не был включен в наследственную массу в связи с тем, что наследодателем при жизни право собственности в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по г. Волгоград, СНТ «Солнечная поляна» участок 99 отсутствуют.

Судом установлено, что Ф.И.О.3 дата адрес выдано свидетельство о праве собственности на землю СНТ «Солнечная поляна» участок 99 для садоводства площадью 600 кв.м..

Ф.И.О.3 с 1980 года являлся членом СНТ «Солнечная поляна», за ним закреплен земельный участок номер площадью 600 кв.м..

На основании заявления ФИО4, спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, однако площадь спорного участка указана 900+/- 8 кв.м.В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, в силу положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации именно истец несет бремя доказывания принадлежности спорного имущества наследодателю на день его смерти.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит- к наследникам в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации нрава на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию нрав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 59 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2009 года отражено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу абз. 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 "О судебной практике но делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Доказательств того, что наследодателю ФИО4 принадлежал спорный земельный участок в СНТ «Солнечная поляна» участок 99 общей площадью 900 кв.м. на праве собственности, либо он обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом. 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, истцом суду не представлено.

Таким образом, поскольку право собственности на земельный участок оформлено не было, следует исходить из следующего.

В силу и. 16 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

С учетом приведенных разъяснений суд не вправе подменять собой административной орган.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежат восстановлению в случаях признания судом действительным акта исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок, самовольного занятия земельного участка, в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Таким образом, действующим земельным законодательством определены способы, при которых восстановление нарушенного права на земельный участок осуществляется судом.

Порядок предоставления земельных участков предусмотрен главой 5.1 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой лицу в целях предоставления земельного участка в собственность, необходимо обратиться в уполномоченный орган.

Кроме того, согласно ч.3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в частности описание местоположения объекта, кадастровый номер объекта недвижимости и дата его о присвоения.

Таким образом, вышеизложенные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Солнечная поляна», Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Полный (мотивированный) текст решения суда изготовлен 09 апреля 2025 года.

Судья Т.В. Макарова