Гражданское дело № 2-2993/2022

74RS0030-01-2022-003719-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Мухиной О.И.

при секретаре: Мухаметжановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель-3» к ФИО1 о взыскании платы за пользование общим имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель-3» (далее -СНТ «Строитель-3») обратилось в суд с иском к ФИО1, просило взыскать в свою пользу платы за пользование имуществом в сумме 1 636 руб. за период с 01 января 2017 года по 04 октября 2017 года после смерти Б.В.И.., 6 064 руб. за период с 05 октября 2017 года по 31 декабря 2018 года, судебные расходы.

В обоснование иска указано, что Б.В.И. с 05 октября 2017 года является собственником земельного участка, находящегося на территории СНТ «Строитель -3» № № площадью <данные изъяты> кв. м. Членом СНТ «Строитель-3» Б.В.И. не является. По пользование имуществом общего пользования образовалась задолженность в общей сумме 7 700 руб.

Представитель истца СНТ «Строитель-3» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.36) в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что имеются основания для восстановления срока исковой давности, так как по требованиям о взыскании задолженности за период с 01 января 2017 года по 04 октября 2017 года, истец не располагал данными о смерти Б.В.И.. За период с 05 октября 2017 года по 31 декабря 2018 года срок исковой давности не пропущен, поскольку размер взноса установлен решением очередного общего собрания членов СНТ «Строитель -3» 08 июня 2020 года.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, заявил о пропуске срока исковой давности. Указал, что не является членом СНТ «Строитель-3», в силу чего у него отсутствует обязанность по несению расходов за содержание общего имущества, которое в его пользовании не находится. Расчет затрат на имущество, используемое им как собственником земельного участка, не представлен.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" (далее - Закон N 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, отсутствие членства или договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения (ст. 5 Закона N 217-ФЗ, Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 года).

Судом установлено и следует из материалов дела, что Б.В.И. являлся членом СНТ «Строитель-3», собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м., находящимся на участке № сад № в СНТ «Строитель-3»(л.д. 49 оборот).

Б.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти наследство принято сыном ФИО1(л.д.49).

С 05 декабря 2018 года вышеуказанный земельный участок зарегистрирован на праве собственности ФИО1(л.д.15).

Из расчета истца следует, что Б.В.И. начислено за 2017 года 4 798 руб., оплачено 4000 руб., долг составляет по членским взносам 798 руб., целевым взносам - 838 руб.

ФИО1 начислено: за 2017 год членские взносы 1050 руб., целевые взносы 1100 руб.; 2018 года членские взносы 1 075 руб., целевые взносы 1350 руб.; начислено членских взносов 6 950 руб., целевых взносов 1 350 руб.; оплачено 4000 руб. Долг составил 6 064 руб.(л.д.9-10).

Постановлением очередного отчетно-выборного собрания уполномоченных СНТ «Строитель-3» от 11 марта 2017 года установлен членский взнос за сотку -1000 руб., целевой взнос (приобретение насоса, установка забора, реконструкция ЛЭП - 1100 руб.). Срок оплаты членских взносов и платежей за пользование общим имуществом установлено до 01 августа 2017 года(л.д.11).

Решением очередного общего собрания членом СНТ «Строитель-3» от 08 июня 2021 года установлены размеры членских и целевых взносов: членские взносы за 1 сотку- 1 075 руб.; целевые взносы - 1350 руб. Срок оплаты взносов до 31 декабря 2018 года.

Расчет задолженности истцом произведен исходя из размеров, подлежащих уплате в соответствии с указанными решениями, взносов.

В соответствии с положениями ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

На основании ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ).

Из разъяснений, данных в п. п. 58, 60 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

<данные изъяты>

Учитывая, что ФИО1 принял наследство после смерти Б.В.И., наследственная масса превышает долг наследодателя, требования истца о взыскании с ФИО1 долга за период с 01 января 2017 года по 04 октября 2017 года основаны на законе.

Доводы стороны ответчика о том, что он не является членом СНТ «Строитель-3», не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории СНТ, и не может служить основанием для освобождения собственника такого земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ, равно как и отсутствие заключенного между сторонами договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Следовательно, являясь собственником земельного участка № 182 в саду № 3 СНТ «Строитель-3», истец обязан производить оплату платежей, направленных на содержание общего имущества СНТ «Строитель -3» за период с 05 октября 2017 года по 31 декабря 2018 года в размере 6 064 руб.

ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к РФ, субъекту РФ или муниципальному образованию.

С настоящим иском истец обратился в суд 04 октября 2022 года, следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по долгам наследодателя в размере 1 636 руб., а также платежам за период с 05 октября 2017 года по 31 декабря 2017 года, пропущен.

Доводы представителя истца о том, что срок пропущен по уважительной причине, поскольку о смерти Б.В.И. известно не было, несостоятельны. Срок уплаты взносов за 2017 год истекал 01 августа 2017 года. С указанного периода истец не был лишен права обратиться с иском о взыскании имеющейся задолженности.

Что касается срока исковой давности по требованиям о взыскании платежей за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2018 года, суд приходит к следующему.

Истцом в обоснование размера взносов за вышеуказанный период и сроков их оплаты представлена выписка из протокола № 1 очередного общего собрания членов СНТ «Строитель-3» от 08 июня 2021 года(л.д.13).

Оформленное данным протоколом решение являлось предметом оспаривания в судебном порядке(л.д.20-30).

Из апелляционного определения Челябинского областного суда от 06 июня 2022 года следует, что 31 марта 2018 года проводилось собрание уполномоченных членов СНТ «Строитель-3», этим собранием утверждались размеры взносов на 2018 год. Впоследствии 14 ноября 2018 года, решение признано недействительным решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска.

Вместе с тем, решением от 08 июня 2021 года установлен срок оплаты взносов до 31 декабря 2018 года, следовательно, срок исковой давности следует рассчитывать по платежам за 2018 год с 01 января 2019 года, т.е. до 01 января 2022 года.

Таким образом, на момент обращения с настоящим иском срок исковой давности по платежам за 2017 год, 2018 год, истцом пропущен, что является самостоятельным основанием для отказа истцу в иске.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель -3» (<данные изъяты>) к Брувер ФИО15Д.В. (<данные изъяты>) о взыскании платы за пользование имуществом общего пользования -отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2022 года.