№2-22/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Тобольск 16 января 2023 года
Тобольский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Бондаренко О.А.,
при секретаре судебного заседания Якубовой Е.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в жилом помещении и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованиями к ответчику и просит включить в состав наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в ДД.ММ.ГГГГ года, и признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок с садовым домиком, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО23.
Требования мотивирует тем, что её отцу ФИО22 принадлежала 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> земельный участок с садовым домиком, расположенные по адресу: <адрес>, СТ Родничок, <адрес>. 1/2 доля в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> принадлежит ей на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом ФИО6 и зарегистрированном в реестре №. В ДД.ММ.ГГГГ года умер отец ФИО24 После смерти отца наследство в виде вышеуказанной доли в квартире и земельного участка с садовым домиком приняла истец, т.к. является наследником первой очереди. Факт родства подтверждается свидетельством о рождении 1 ПФР №, выданным Комитетом ЗАГС Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, где в графе отец имеется запись ФИО25 Вторым наследником первой очереди является ФИО2, который не претендует на наследство в виде 1/2 доли в квартире и земельного участка, о чем свидетельствует его заявление от ДД.ММ.ГГГГ. Иных лиц, оспаривающих права истца на указанное жилое помещение и земельный участок с садовым домиком не имеется. Признание права собственности не затрагивает прав других физических и юридических лиц. Совершенные действия свидетельствуют о фактическом принятии ФИО1 наследства. После смерти ФИО26 указанное имущество перешло в её владение, в установленный законом шестимесячный срок она фактически приняла наследство, а именно, произвела косметический ремонт в квартире (поклеила обои, покрасила оконные рамы, двери, пол), на земельном участке сняла урожай огородных культур, но к нотариусу в установленный ч.1 ст.1154 ГК РФ срок с заявлением о принятии наследства не обратилась, т.к. не знала о необходимости совершения указанного действия, полагала, что ввиду отсутствия других наследников достаточно фактически принять наследство. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что собственниками по 1/2 доли в общей долевой собственности в квартире, находящейся по адресу: <адрес> являются ФИО1 и ФИО3 Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что собственником земельного участка и расположенного на нем садового домика, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является ФИО3 Признание права собственности в порядке наследования необходимо для регистрации права собственности на долю в праве на квартиру и указанный земельный участок в установленном законом порядке.
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц.
Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.
В судебном заседании установлено, что ФИО27., умершему в ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежала ? доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> земельный участок с садовым домиком по адресу: <адрес>, СТ Родничок, <адрес>.
ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ.р., умер в ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.11, 47).
Согласно копии свидетельства о рождении отцом ФИО1 указан ФИО29 что подтверждается актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 44).
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 обязуется передать, а ФИО2, ФИО31 принять в общую долевую собственность (1/2 доли в праве ФИО2, ? доли в праве - ФИО30З.) недвижимое имущество: жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, общей площадью 30,3 м2, расположенное на 3 этаже жилого дома, кадастровый № (л.д.13-14).
По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально заверенного, ФИО2 подарил ФИО1 ? долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 30,3 м2, расположенное на 3 этаже жилого дома, кадастровый № (л.д.15).
Согласно выписке из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем ? доли на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 30,3 м2, расположенное на 3 этаже жилого дома, кадастровый № является ФИО1, правообладателем ? доли на вышеуказанный объект является ФИО3 (л.д.16-18).
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продала ФИО32. земельный участок площадью 726,5 м2 и размещённый на нём садовый домик, находящийся в садовом товариществе <адрес>, по <адрес>, <адрес> (л.д.21).
Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о принадлежности № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается принадлежность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ садового домика, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес> ФИО33 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.22).
Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем объекта недвижимости - садового участка, расположенного по адресу: <адрес>, СТ Родничок, <адрес> является ФИО3 (л.д.23).
В материалах дела имеется заявление ФИО4, которым он отказывается от наследства отца в виде ? дома, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также от земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СТ Родничок, <адрес>, претензий не имеет к ФИО1 (л.д.26).
Согласно поквартирной карточке № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> значатся ФИО4, ФИО3 - снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 - снята с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).
Из ответов нотариусов нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО5, ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 следует, что после смерти ФИО3 наследственные дела не заводились (л.д.32,33, 34, 35, 37, 39, 41).
Свидетель ФИО18 в суде показала, что с ФИО1 состоит в приятельских отношениях, раньше вместе работали. Знает, что у нее есть дача, которая ей досталась после смерти отца. Дача была неухоженная, заросшая. ФИО1, привела дачу в порядок, установила забор, она и её супруг ей помогали.
Свидетель Свидетель №1 в суде показал, что с ФИО1 дружит с молодости. Два года назад у нее умер отец. От отца осталась дача и ? доли в квартире. У ФИО1 есть родной брат, который в настоящее время находится в местах лишения свободы и он отказался от своей части наследства. ФИО1 сделала ремонт в квартире, ухаживает за дачей, которая была практически заброшена.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Право на наследование, гарантированное п.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
В соответствии с п.п.2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований.
Согласно ч.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, …, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из совокупности правовых норм, установленных ст.ст.1152 - 1155 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае пропуска указанного срока по каким-либо причинам, наследник, вправе подать в суд заявление о восстановлении данного срока.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО34. осталось наследство в виде ? доли собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также земельного участка с садовым домиком, расположенных по адресу: <адрес>, СТ Родничок, <адрес> приняла дочь ФИО1, действия которой свидетельствуют о фактическом принятии наследства в течение шестимесячного срока принятия наследства.
Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО1, предусмотренных ст.1117 ГК РФ, судом не установлено.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.
Иных доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №) удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в <адрес> года, ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; садовый участок с находящимся на нём садовым домиком, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>.
Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; садовый участок с находящимся на нём садовым домиком, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2023 года
Судья (подпись) О.А. Бондаренко
Копия верна. УИД 72RS0020-01-2022-000742-56.
Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-22/2023 и хранится в Тобольском районном суде Тюменской области.
Решение не вступило в законную силу.
Судья О.А. Бондаренко