К делу № 2-4404/2022

УИД: 23RS0002-01-2022-006920-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи 14 сентября 2022 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Язвенко Р.В.,

при секретаре Пузеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к ФИО1 в котором просит: взыскать с ФИО1 в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края (ИНН <***> ОГРН <***>) сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 242 471,96 руб., в том числе: неосновательное обогащение за период с 01.01.2020 по 05.04.2022 в размере 220 275,44 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2020 по 26.04.2022 в размере 22 196,52 руб.

В судебное заседание представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края не явился, поступило заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени заседания извещалась судебной повесткой, о чем свидетельствует возвратившийся в суд конверт, причина не вручения: истек срок хранения.

С учетом положений статьи 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск Администрации города Сочи к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ГКУ Краснодарского края «Кубаньземконтроль» было проведено обследование земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 300 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - Жилой фонд «Село Некрасовское» в Имеретинской низменности (п. 172 Программы).

Согласно акту обследования государственного казённого учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» от 27.01.2021 № 68, земельный участок с кадастровым номером № с марта 2018 по настоящее время использует ответчик под огород.

Обследования спорного земельного участка проводилось в присутствии уполномоченного представителя землепользователя, что подтверждается его подписью в акте обследования. Акты обследования не содержат записей уполномоченного представителя землепользователя о несогласии с указанными в нём сведениями.

На спорный земельный участок зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации Краснодарский край, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 29.12.2010 сделана запись регистрации № 23-23-22/201/2010-279, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации, пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли на территории Российской Федерации является платным.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу пункта 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды.

Пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена, исходя из условий договора, исполнение договора должно оплачиваться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило (ст. 1105 ГК РФ).

Расчет платы за пользование земельным участком (суммы неосновательного обогащения) произведен истцом в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 № 121 «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов».

Таким образом, в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером № ответчик за период с 01.01.2020 по 05.04.2022 неосновательно обогатился на 220 275,44 руб., что соразмерно сумме, которую ответчик должен был выплатить за фактическое пользование спорным земельным участком.

В соответствии со статьёй 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств (ст. 395 ГК РФ).

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером № за период с 01.01.2020 по 26.04.2022 составляет 22 196,52 руб.

Вместе с тем, истцом принимались меры по досудебному урегулированию спора путем направления ответчику письма от 01.04.2021 (52-38-08-12638/21) с предложением погасить задолженность, однако ответчик мер по погашению задолженности в полном объеме не принял, возражений не представил.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края (ИНН <***> ОГРН <***>) сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 242 471,96 руб., в том числе:

-неосновательное обогащение за период с 01.01.2020 по 05.04.2022 в размере 220 275,44 руб.;

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2020 по 26.04.2022 в размере 22 196,52 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: подпись Язвенко Р.В.

Копия верна: судья секретарь