Решение по делу № 2-1-16/2026 от 30.01.2026 | Торжокский городской суд (Тверская область)

Категория дела О признании имущества выморочным Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского муниципального округа Тверской области обратился в суд с исковым заявлением к администрации Кувшиновского муниципального округа Тверской области, заявив следующие

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 06 ноября 2025 года №КУВИ-001/2025-203488919 земельный участок площадью .м с кадастровым номером № имеет разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского муниципального округа Тверской области о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №2-1-16/2026

УИД 69RS0032-02-2025-000270-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2026года г. Кувшиново

Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) в составе председательствующего судьи Михайлова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского муниципального округа Тверской области к администрации Кувшиновского муниципального округа Тверской области о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

установил :

- о признании земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> выморочным имуществом;

- о признании 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, выморочным имуществом;

- о признании права муниципальной собственности муниципального образования Кувшиновскиймуниципальный округ Тверской области на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского муниципального округа Тверской области обратился к нотариусу Кувшиновского нотариального округа Тверской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года (наследственное дело №).

С момента открытия наследства и до настоящего времени никто не выразил желания принять данное имущество в наследство. В соответствии с правовыми нормами, данное имущество квалифицируется как выморочное и подлежит переходу в собственность Кувшиновского муниципального округа Тверской области.

В целях оформления наследственных прав на имущество ФИО1 в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>, нотариусу представлены правоустанавливающие документы – договор дарения земельного участка и договор купли-продажи доли жилого дома.

Нотариусом было вынесено решение об отказе в совершении нотариального действия, связанного с оформлением наследственных прав на указанные объекты недвижимости, в связи с тем, что наследодатель при жизни не осуществил государственную регистрацию права собственности на земельный участок и долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Со ссылкой на положения ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом заявлены вышеуказанные требования.

Протокольным определением Торжокского межрайонного суда Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) от 12 декабря 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО5.

Представитель истца – Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, при подаче заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Кувшиновского муниципального округа в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела,представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,ФИО5 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств не направил, об отложении дела не просил.

Информация о движении дела размещена на официальном сайте Торжокского межрайонного суда Тверской области torzhoksky.twr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство».

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 06 ноября 2025 года №КУВИ-001/2025-203488919 земельный участок площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером № имеет разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства и местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 06 ноября 2025 года №КУВИ-001/2025-203488500 жилой дом площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО5 (2/3 доли в праве, дата регистрации права 06 августа 2024 года).

Из договора купли-продажи доли жилого дома от 16 марта 1999 года усматривается, что ФИО2, ФИО3 продали ФИО1 1\3 долю жилого бревенчатого дома, находящегося в г. Кувшиново по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Из договора дарения (купли-продажи) земельного участка от 16 марта 1999 года усматривается, что ФИО2 продала ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Согласно копии записи акта о смерти № от 04 декабря 2006 года, выданной Отделом ЗАГС администрации Кувшиновского района Тверской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считает выморочным.

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Из материалов наследственного дела №40316541-80/2025 следует, что 18 июля 2025 года с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 к нотариусу Кувшиновского нотариального округа Тверской области обратился Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского муниципального округа Тверской области. Наследников по закону, по завещанию, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется. Наследственное имущество состоит из земельного участка и 1/3 доли жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.

Из постановлений нотариуса Кувшиновского нотариального округа Тверской области ФИО4. от 10 октября 2025 года №69/39-н/69-2025-9 усматривается, что в совершении нотариального действия (выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 02 декабря 2006 года ФИО1) Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского муниципального округа Тверской области отказано, так как наследодателем при жизни не былооформлено право собственности на земельный участок и общую долевую собственность на жилой дом.

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования иучета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п. 5).

Таким образом, государственные и муниципальные органы, в соответствии со ст. 1151 ГК РФ при наследовании выморочного имущества выступают в пределах своей компетенции, с учетом того, в какую собственность переходит наследуемое имущество.

До настоящего времени соответствующий закон, названный в пункте 3 статьи 1151 ГК РФ, не принят.

Как разъяснено в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенныхна территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В процессе рассмотрения дела установлено, что представитель ответчика администрации Кувшиновского муниципального округа Тверской области исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска в случае, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Указанные в исковом заявлении Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского муниципального округа Тверской области обстоятельства представитель ответчика администрации Кувшиновского муниципального округа Тверской области не оспаривал, исковые требования признал полностью, чем реализовала свое право, предусмотренное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска представителем ответчика выражено в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Также в ходе рассмотрения дела установлено, что Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского муниципального округа Тверской области согласно Положению о Комитете по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского муниципального округа Тверской области, утвержденному решением Думы Кувшиновского муниципального округа Тверской области от 06 марта 2024 года № 66 «О внесении изменений в решение Думы Кувшиновского муниципального округа Тверской области от21 декабря 2023 года №45 «О переименовании Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района и утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского муниципального округа Тверской области в новой редакции» является исполнительным органом местного самоуправления Администрации Кувшиновского муниципального округа Тверской области с правами юридического лица, осуществляющим функции в сфере управления и распоряжения имуществом Кувшиновского муниципального округа Тверской области, а также земельных отношений в пределах своей компетенции.

Таким образом на дату вынесения настоящего решения суда Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского муниципального округа Тверской области уполномочен в установленном законом порядке на управление муниципальным имуществом на территории Кувшиновского муниципального округа, в связи с чем в силу п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации наделен правом обращения в суд с данным заявлением.

На основании изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского муниципального округа Тверской области о признании имущества в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> выморочным и признании права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковое заявление Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского муниципального округа Тверской области о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.

Признать 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности Кувшиновского муниципального округа Тверской области на выморочное имущество – земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты> Е.В. Михайлова

Решение в окончательной форме принято 30 января 2026 года.

<данные изъяты>

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →