Дело № 2-5245/2022

73RS0002-01-2022-007183-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2022 года город Ульяновск

Засвияжский районный суд города Ульяновска в составе судьи Зубрилиной Е.А.,

при секретаре Комаровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно- строительного кооператива «Перспективный» к администрации г. Ульяновска, МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о взыскании задолженности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив «Перспективный» (далее по тексту ЖСК «Перспективный») обратился в суд иском, уточненным в ходе судебного разбирательства к Администрации <адрес>, МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о взыскании задолженности в порядке наследования.

В обоснование иска указывают, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежало на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем составлена актовая запись о смерти, и подтверждается свидетельством о смерти. К моменту смерти ФИО3 завещание не оставил, наследственное дело не заводилось. Считают, что принадлежавшая на праве собственности квартира является выморочным имуществом и просят взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пределах стоимости перешедшего к ответчикам наследственного имущества после смерти ФИО3 с МТУ в <адрес> и <адрес> – 7 117 руб. 69 коп., с администрации <адрес> – 45 450 руб., 18 коп., расходы по проведению оценки имущества – 3000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 31 000 руб., расходы по уплате государственной пошлине в размере 2 102 руб. 72 коп., почтовые расходы – 184 руб. 40 коп.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области.

Представитель истца ЖСК «Перспективный» на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал. Изложил доводы аналогичные изложенным ранее.

Представитель ответчика администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился, представил отзыв о том, что с исковыми требованиями к Администрации г. Ульяновска не согласны, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явился. В письменном отзывы указывает, что сведениями о наличии у ФИО3 не располагают. Согласно сайта к имуществу умершего заведено наследственное дело. Считают себя ненадлежащими ответчиками по делу и просят в иске к ним отказать.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц нотариус ФИО2, Управление Росреестра по Ульяновской области, УМС администрации г. Ульяновска, ООО «РИЦ - Ульяновск», ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО13, ПАО Сбербанк, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, по имеющимся материалам, при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> являлся ФИО3, что подтверждается выпиской ЕГРН на указанную квартиру. (л.д. 53 - 54)

Из актовой записи о заключении брака следует, что ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям сайта наследственное дело к имуществу ФИО10 открыто у нотариуса ФИО11, ФИО3 вступил в наследство на спорную квартиру.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ЖСК «Перспективный», который в заявленный период взысканий оказывало услуги по управлению домом, по предоставлению коммунальных услуг в соответствии с Уставом.(л.д. 6 - 11).

Согласно справке представленной ЖСК «Перспективный» в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д. 22)

Из выписки по лицевому счету по данной квартире имеется задолженность по внесению платы за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 567 руб. 87 коп., то есть которая образовалась после смерти ФИО3

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1110, ч.1 ст.1112 ч.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство ( ст. 1153 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя ( ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В п.26, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений приведенных норм гражданского и жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у наследников, принявших наследство после смерти умершего собственника помещения, с момента открытия наследства.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152 ГК РФ), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст.1154 ГК РФ), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155 ГК РФ); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157 ГК РФ); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162 ГК РФ).

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВА № (л.д. 37), актовой записью о смерти (л.д. 70-71).

Из копии наследственного дела № на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам наследственного дела ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору обратилась ФИО6 с заявлением о покрытии произведённых расходов, связанных с похоронами ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вынесено соответствующее постановление о возмещении расходов на похороны.

В дальнейшем с заявлениями о принятии наследства по завещанию обращались ФИО7 (сестра умершей супруги ФИО3), ФИО8 (племянница умершей супруги), и ФИО9 (племянник умершей супруги). Однако ФИО3 завещание не составлял, указанные лица в наследство не вступили.

Шестимесячный срок для принятия наследства истек.

Согласно сведениям ПАО «Сбербанк» у ФИО3 имеется четыре расчетных счета, остаток по счету № - 0 руб., на счете № пенсионный плюс – 151 202 руб. 98 коп.; на счете № сберегательный счет – 0 руб., на счете № социальная карта – 21 руб. 76 коп.(л.д. 79-81)

Из информационного письма УГИБДД УМВД России по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственности ФИО3 был автомобиль УАЗ 3962, 1999 года выпуска, г/н №, автомобиль снят с регистрационного учета в связи со смертью последнего (л.д. 99).

Согласно представленным сведениям о среднерыночной стоимости указанного автомобиля с сайта Авито составляет 148 050 руб торг(л.д. 172-174)

Из выписки ЕГРН следует, что у ФИО3 в собственности на основании свидетельства о праве по закону от ДД.ММ.ГГГГ имеется квартира, расположенная по адресу <адрес>.(л.д. 52)

Согласно экспертному заключению № о величине рыночной стоимости квартиры по адресу <адрес>, общей площадью 35,20 кв.м, рыночная стоимость спорной квартиры на дату проведения экспертизы составляет 1 911 500 руб.(л.д. 144-166)

В судебном заседании установлено, что после смерти наследодателя ФИО3 с заявлением о принятии наследства никто не обращался и в наследство не вступал, принадлежащее ФИО3 жилое помещение по адресу: <адрес> также денежные средства, находящиеся счетах ФИО3, автомобиль УАЗ 3962, 1999 года выпуска, г/н №, являются выморочным имуществом, перешедшим в собственность администрации г. Ульяновска и МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, соответственно.

Согласно представленной выписке из лицевого счета № и справке о начислениях задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом оплаты составляет 52 567 руб. 87 коп.

Учитывая, что выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства, собственником квартиры по адресу: <адрес> со дня смерти ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является администрация г. Ульяновска, которая с этой даты несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по данному делу является Администрация г. Ульяновска и исковые требования в части взыскания задолженности за жилищно – коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском.

Поскольку удовлетворение заявленного истцом иска было обусловлено установлением обстоятельств оспаривания со стороны ответчика его прав, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика судебных расходов.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 ГПК РФ).

Представителем истца к материалам дела приложены квитанции о направлении копии искового заявления и уточнённых исковых требований на сумму 184 руб. 40 коп. Таким образом, данные расходы подлежат взысканию с администрации г. Ульяновска.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка (например, издержки на направление претензии контрагенту, на подготовку отчета об оценке недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости юридическим лицом, на обжалование в вышестоящий налоговый орган актов налоговых органов ненормативного характера, действий или бездействия их должностных лиц), в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек (статьи 94, 135 ГПК РФ, статьи 106, 129 КАС РФ, статьи 106, 148 АПК РФ).

Поскольку понесенные истцом расходы по оценке имущества, связаны с необходимостью оценки наследственного имущества, указанные расходы в размере 3 000 руб. являлись необходимыми и подлежат взысканию с администрации г. Ульяновска.

В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалы дела представлены копии договоров на оказание юридических услуг и квитанции об оплате оказанных услуг на сумму 31 000 руб.

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004 N 454-О выражена правовая позиция, в соответствии с которой обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым на реализацию требования статьи 17 (части 3) Конституции Российской Федерации.

В пункте 11 Постановление N 1 указано, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В соответствии с разъяснениями в пункте 13 Постановление N 1 разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о доказанности факта несения судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 31 000 руб.

С учетом обстоятельств дела, его сложности, объема оказанных представителем услуг, суд не усматривает оснований для снижения размера судебных расходов.

Таким образом, в пользу истца с администрации г. Ульяновска подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 31 000 руб.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с тем, что администрация г.Ульяновска как орган местного самоуправления выступающий в качестве ответчика, освобожден от уплаты госпошлины в соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, госпошлина, уплаченная истцом в размере 2 102 руб. 72 коп. подлежит возврату за счет бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования жилищно- строительного кооператива «Перспективный» к администрации г. Ульяновска, МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о взыскании задолженности в порядке наследования удовлетворить.

Взыскать с Администрации города Ульяновска в пользу жилищно- строительного кооператива «Перспективный» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 567 руб. 87 коп, расходы по оценке квартиры в размере 3 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 31 000 руб., почтовые расходы в размере 184 руб. 40 коп.

В удовлетворении исковых требований к МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области отказать.

Обязать УФНС России по Ульяновской области возвратить жилищно- строительного кооператива «Перспективный» уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 2 102 руб. 72 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца.

Судья Е.А. Зубрилина

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2023.