УИД 36RS0010-01-2022-000795-66

Дело № 2-646/2022

РЕШЕНИЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2022 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.,

при секретаре Горобце К.А.,

с участием:

- истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились,

- представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

- представитель третьего лица – управления Росреестра по Воронежской области не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и включении его в состав наследственного имущества, признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

13.05.2022 ФИО2, ФИО3, ФИО4 как наследники по закону имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1 обратились с иском к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: , в переустроенном и перепланированном состоянии, включении его в состав наследственного имущества, признании за ними право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на этот жилой дом общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м., в порядке наследования. Нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по тем основаниям, что при жизни отцом произведенная реконструкция указанного жилого дома без сдачи его в эксплуатацию. Просят:

- сохранить жилой дом общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м., расположенный по адресу: , в реконструированном состоянии, с включением его в состав наследственного имущества;

- признать за ними (истцами) право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м., в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

По делу в качестве третьего лица заявлено управление Росреестра по Воронежской области.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 при надлежащем извещении не явились. Имеются заявления о рассмотрении иска без их участия.

Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области при надлежащем извещении не явился, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – управление Росреестра по Воронежской области при надлежащем извещении не явился, возражений на иск не представил.

Исследовав представленные доказательства, суд в соответствии со статьями 11-12, 209, 218, 222, 1110-1112, 1141-1142 ГК РФ признает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец . Свидетельство о смерти выдано отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области 23.11.2021, запись акта о смерти №.

Согласно запрошенным судом у нотариуса НО Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО5 сведениям по материалам наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 его наследником по закону являются дети ФИО4, ФИО2, ФИО3, истцы по делу.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.04.2022 подтверждено, что объект недвижимости жилой дом по адресу: , кадастровый №, имеет площадь 54,7 кв.м.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 04.12.2001 жилой дом по адресу: , имеет площадь 54,7 кв.м., из них жилая - 38,0 кв.м.

Постановление администрации города Борисоглебска-района Воронежской области от 29.01.2002 № 86 утвержден акт приемочной комиссии от 26.12.2002 о приемке в эксплуатацию жилого дома после реконструкции полезной площадью 54,7 кв.м., жилой площадью – 38,0 кв.м., расположенного на земельном участке , реконструированного ФИО1.

Заключением проведенной судебной строительно-технической экспертизы ООО «Конструктив» от 13.06.2022 № 37 подтверждено, что жилой дом по адресу: имеет общую площадь 54,7 кв.м., из них жилая - 38,0 кв.м., соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, а также домам блокированным.

При таких обстоятельствах при отсутствии возражений со стороны ответчика согласно статье 222 ГК РФ требование о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и о включении его в состав наследства подлежит удовлетворению.

Право на наследство истца сторонами не оспорено, а потому требование о признании за ним право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону подлежит удовлетворению согласно статьям 218, 1141, 1142 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

удовлетворить иск.

Сохранить в переустроенном состоянии жилой дом, общей площадью 54,7 кв.м., из них жилая - 38,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , и включить его в состав наследственного имущества, оставшегося после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью 54,7 кв.м., из них жилая - 38,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью 54,7 кв.м., из них жилая - 38,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью 54,7 кв.м., из них жилая - 38,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14, статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2022.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Борисоглебский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Румынин И.В.