Решение по делу № 2-17101/2024 от 27.03.2025

Дело № 2-4552/2025

УИД 24RS0048-01-2024-021080-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Меркушкиной Г.А.

при секретаре Якуповой И.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Наш дом Красноярск» к Титовой Надежде Юрьевне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Наш дом Красноярск» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. Требования мотивированы тем, что ООО УК «Наш дом» зарегистрировано в 2017 году и обслуживает жилой <адрес> на основании протокола общего собрания собственников от 20.09.2017г. №б/н. 02.02.2023г. Общим собранием участников ООО УК «Наш дом» принято решение о смене наименования Общества на ООО УК «Наш дом Красноярск», все остальные реквизиты ОГРН, ИНН, КПП, банковские реквизиты остаются неизменными, изменения зарегистрированы в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками МКД по адресу: <адрес> принято ДД.ММ.ГГГГ решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД, об определении владельца специального счета - ООО УК «Наш дом», об утверждении размера взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, предусмотренного постановлением <адрес>, о выборе лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет - ООО УК «Наш дом». Решение общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определена ООО УК «Наш дом», принято фондом и вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> на специальный счет капитального ремонта ООО УК «Наш дом» перечислил денежные средства по МКД № по <адрес>, в <адрес>. В соответствии с выпиской из ЕГРН собственником помещения по адресу: <адрес> является ФИО1 (ответчик), площадь жилого помещения 87,00 кв.м. Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> в адрес ООО УК «Наш дом» представлен реестр начислений и оплат за период с ноября 2014 года по октябрь 2021 года, в соответствии с которым фактическое начисление по основному долгу, по <адрес> составило 54 949,20 руб., пени 11 895,37 руб. За указанный период оплаты не производились. Вышеуказанная задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт и сумма внесена на лицевой счет № - собственника <адрес>, как входящее сальдо на момент открытия лицевого счета, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ За период с ноября 2021 по июнь 2024 начислено 26 211,36 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ оплаты не производились. Таким образом сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт ответчика за период с ноября 2014 года по июнь 2024 составила 113 880,25 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебный приказ отменен. Истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО УК «Наш дом Красноярск» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2014 по июнь 2024г. в размере:

54 949,20 руб. (задолженность за период с ноября 2014г. по октябрь 2021г.);

11 895,37 руб. (пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, за период с ноября 2014г. по октябрь 2021г.);

26 211,36 руб. (задолженность за ноябрь 2021г. - июнь 2024г.);

20 824,32 руб. (пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, за период с ноября 2021г. по 12.08.2024г.);

16 462,49 руб. - стоимость юридических услуг;

4 000,00 руб. - судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины.

Представитель истца ООО УК «Наш дом Красноярск» - ФИО2, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, заказной корреспонденцией, представила в суд возражение на иск, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие и отсутствие представителя, в котором также указала, что ответчик оплату взносов на капитальный ремонт не производила, просила применить срок исковой давности, снизить размер начисленной истцом неустойки за период с ноября 2021 г. по июнь 2024 г. до 10 412,16 рублей, снизить размер суммы судебных расходов истца до 6000 руб., взыскать с ООО УК «Наш дом Красноярск» в пользу ФИО1 сумму понесенных судебных расходов в размере 15 000 руб.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно п. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 178 ЖК РФ, статьей 7 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» <адрес> создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>.

Согласно ст. 180 ЖК РФ функцией регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитально ремонта формируется на счете регионального оператора.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п "О внесении изменения в Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 536-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2020 - 2022 годы" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2020 г. в размере – 8,35 руб. с кв.м. в месяц: на 2021 г. – 8,68 руб. с кв.м. в месяц, на 2022 г. – 9,03 руб. с кв.м. в месяц, на 2023 – 9,61 руб. с кв.м. в месяц, в 2024 г. – 10,04 руб. с кв.м. в месяц.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ООО УК «Наш дом» зарегистрировано в 2017 году и обслуживает жилой <адрес> на основании протокола общего собрания собственников от 20.09.2017г. №б/н.

ДД.ММ.ГГГГ собственниками МКД по адресу: <адрес> принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД, об определении владельца специального счета - ООО УК «Наш дом», об утверждении размера взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, предусмотренного постановлением <адрес>, о выборе лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет - ООО УК «Наш дом».

Решение общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определена ООО УК «Наш дом», принято фондом и вступило в силу 11.11.2021г.

16.11.2021г. Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, на специальный счет капитального ремонта ООО УК «Наш дом» перечислил денежные средства по МКД № по <адрес>, в <адрес>.

Общим собранием участников ООО УК «Наш дом» принято решение о смене наименования Общества на ООО УК «Наш дом Красноярск», изменения зарегистрированы в ЕГРЮЛ 10.02.2023г.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 87 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги и ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО УК «Наш дом Красноярск» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 113 880,25 руб., из них пени в размере 32 719,69 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 738,80 руб., всего 115 619,05 руб.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ передан в ОСП № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Наш дом Красноярск» суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, отменен.

Согласно реестра начислений и оплат произведенных Региональным фондом КРМДКК, ФИО1 начислено оплата за капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по октябрь 2021 года в размере 54 949,20 руб., пени в размере 11 895,37 руб.

Согласно представленных истцом сведений о состоянии финансово-лицевого счета (взносы на капитальный ремонт) истцом за период с ноября 2021 по июнь 2024 в отношении указанного жилого помещения образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с учетом задолженности переданной Региональным фондом КРМДКК в размере 81 160,56 руб., на которую начислено пени в сумме 20 824,32 руб.

В ходе судебного разбирательства стороной ответчика заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности и применении последствий такого пропуска.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу п.1 ст.196 ГК РФ устанавливается в три года.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа, судебный приказ был выдан ДД.ММ.ГГГГ, но впоследствии отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что в суд с исковым заявлением ООО УК «Наш дом Красноярск» обратилось ДД.ММ.ГГГГ согласно штампу входящей корреспонденции Советского районного суда <адрес>, т.е. в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа, то срок исковой давности по платежам, подлежащим уплате до ДД.ММ.ГГГГ истек.

При этом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма взноса за капитальный ремонт составляет 27 721,68 руб. исходя из расчета:

за 2021 год (с сентября по декабрь)+(8,68*87)*4 = 3 020,64 руб.

за 2022 год (с января по декабрь) (9,03*87)*12 = 9 427,32 руб.

за 2023 год (с января по декабрь) (9,61*87)*12= 10 032,84 руб.

за 2024 год (с января по 30 июня) (10,04*87)*6= 5 240,88 руб.

Итого: 3 020,64 руб. + 9 427,32 руб. + 10 032,84 руб. + 5240,88 руб. = 27 721,68 руб.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в пределах срока исковой давности, в размере 27 721,68 руб.

Пункт 14 ч.2 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком несвоевременно вносились взносы на капитальный ремонт, в соответствии со ст.155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени 6045,36 руб. исходя из следующего расчета (с учетом действия моратория):

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

сен.2021

755,16

11.10.2021

09.11.2021

9.50%

755.16 x 30 x 0 x 9.5%

755,16

10.11.2021

05.04.2025

1243

9.50%

1/300

755.16 x (1243-184) x 1/300 x 9.5%

253,24

окт.2021

755,16

11.11.2021

10.12.2021

9.50%

755.16 x 30 x 0 x 9.5%

755,16

11.12.2021

05.04.2025

1212

9.50%

1/300

755.16 x (1212-184) x 1/300 x 9.5%

245,83

ноя.2021

755,16

11.12.2021

09.01.2022

9.50%

755.16 x 30 x 0 x 9.5%

755,16

10.01.2022

05.04.2025

1182

9.50%

1/300

755.16 x (1182-184) x 1/300 x 9.5%

238,66

дек.2021

785,61

11.01.2022

09.02.2022

9.50%

785.61 x 30 x 0 x 9.5%

785,61

10.02.2022

05.04.2025

1151

9.50%

1/300

785.61 x (1151-184) x 1/300 x 9.5%

240,57

янв.2022

785,61

11.02.2022

12.03.2022

9.50%

785.61 x 30 x 0 x 9.5%

785,61

13.03.2022

05.04.2025

1120

9.50%

1/300

785.61 x (1120-184) x 1/300 x 9.5%

232,85

фев.2022

785,61

11.03.2022

09.04.2022

9.50%

785.61 x (30-9) x 0 x 9.5%

785,61

10.04.2022

05.04.2025

1092

9.50%

1/300

785.61 x (1092-175) x 1/300 x 9.5%

228,13

мар.2022

785,61

11.04.2022

10.05.2022

9.50%

785.61 x (30-30) x 0 x 9.5%

785,61

11.05.2022

05.04.2025

1061

9.50%

1/300

785.61 x (1061-144) x 1/300 x 9.5%

228,13

апр.2022

785,61

11.05.2022

09.06.2022

9.50%

785.61 x (30-30) x 0 x 9.5%

785,61

10.06.2022

05.04.2025

1031

9.50%

1/300

785.61 x (1031-114) x 1/300 x 9.5%

228,13

май.2022

785,61

11.06.2022

10.07.2022

9.50%

785.61 x (30-30) x 0 x 9.5%

785,61

11.07.2022

05.04.2025

1000

9.50%

1/300

785.61 x (1000-83) x 1/300 x 9.5%

228,13

июн.2022

785,61

11.07.2022

09.08.2022

9.50%

785.61 x (30-30) x 0 x 9.5%

785,61

10.08.2022

05.04.2025

970

9.50%

1/300

785.61 x (970-53) x 1/300 x 9.5%

228,13

июл.2022

785,61

11.08.2022

09.09.2022

9.50%

785.61 x (30-30) x 0 x 9.5%

785,61

10.09.2022

05.04.2025

939

9.50%

1/300

785.61 x (939-22) x 1/300 x 9.5%

228,13

авг.2022

785,61

11.09.2022

10.10.2022

9.50%

785.61 x (30-21) x 0 x 9.5%

785,61

11.10.2022

05.04.2025

908

9.50%

1/300

785.61 x 908 x 1/300 x 9.5%

225,89

сен.2022

785,61

11.10.2022

09.11.2022

9.50%

785.61 x 30 x 0 x 9.5%

785,61

10.11.2022

05.04.2025

878

9.50%

1/300

785.61 x 878 x 1/300 x 9.5%

218,43

окт.2022

785,61

11.11.2022

10.12.2022

9.50%

785.61 x 30 x 0 x 9.5%

785,61

11.12.2022

05.04.2025

847

9.50%

1/300

785.61 x 847 x 1/300 x 9.5%

210,71

ноя.2022

785,61

11.12.2022

09.01.2023

9.50%

785.61 x 30 x 0 x 9.5%

785,61

10.01.2023

05.04.2025

817

9.50%

1/300

785.61 x 817 x 1/300 x 9.5%

203,25

дек.2022

836,07

11.01.2023

09.02.2023

9.50%

836.07 x 30 x 0 x 9.5%

836,07

10.02.2023

05.04.2025

786

9.50%

1/300

836.07 x 786 x 1/300 x 9.5%

208,1

янв.2023

836,07

11.02.2023

12.03.2023

9.50%

836.07 x 30 x 0 x 9.5%

836,07

13.03.2023

05.04.2025

755

9.50%

1/300

836.07 x 755 x 1/300 x 9.5%

199,89

фев.2023

836,07

11.03.2023

09.04.2023

9.50%

836.07 x 30 x 0 x 9.5%

836,07

10.04.2023

05.04.2025

727

9.50%

1/300

836.07 x 727 x 1/300 x 9.5%

192,48

мар.2023

836,07

11.04.2023

10.05.2023

9.50%

836.07 x 30 x 0 x 9.5%

836,07

11.05.2023

05.04.2025

696

9.50%

1/300

836.07 x 696 x 1/300 x 9.5%

184,27

апр.2023

836,07

11.05.2023

09.06.2023

9.50%

836.07 x 30 x 0 x 9.5%

836,07

10.06.2023

05.04.2025

666

9.50%

1/300

836.07 x 666 x 1/300 x 9.5%

176,33

май.2023

836,07

11.06.2023

10.07.2023

9.50%

836.07 x 30 x 0 x 9.5%

836,07

11.07.2023

05.04.2025

635

9.50%

1/300

836.07 x 635 x 1/300 x 9.5%

168,12

июн.2023

836,07

11.07.2023

09.08.2023

9.50%

836.07 x 30 x 0 x 9.5%

836,07

10.08.2023

05.04.2025

605

9.50%

1/300

836.07 x 605 x 1/300 x 9.5%

160,18

июл.2023

836,07

11.08.2023

09.09.2023

9.50%

836.07 x 30 x 0 x 9.5%

836,07

10.09.2023

05.04.2025

574

9.50%

1/300

836.07 x 574 x 1/300 x 9.5%

151,97

авг.2023

836,07

11.09.2023

10.10.2023

9.50%

836.07 x 30 x 0 x 9.5%

836,07

11.10.2023

05.04.2025

543

9.50%

1/300

836.07 x 543 x 1/300 x 9.5%

143,76

сен.2023

836,07

11.10.2023

09.11.2023

9.50%

836.07 x 30 x 0 x 9.5%

836,07

10.11.2023

05.04.2025

513

9.50%

1/300

836.07 x 513 x 1/300 x 9.5%

135,82

окт.2023

836,07

11.11.2023

10.12.2023

9.50%

836.07 x 30 x 0 x 9.5%

836,07

11.12.2023

05.04.2025

482

9.50%

1/300

836.07 x 482 x 1/300 x 9.5%

127,61

ноя.2023

836,07

11.12.2023

09.01.2024

9.50%

836.07 x 30 x 0 x 9.5%

836,07

10.01.2024

05.04.2025

452

9.50%

1/300

836.07 x 452 x 1/300 x 9.5%

119,67

дек.2023

873,48

11.01.2024

09.02.2024

9.50%

873.48 x 30 x 0 x 9.5%

873,48

10.02.2024

05.04.2025

421

9.50%

1/300

873.48 x 421 x 1/300 x 9.5%

116,45

янв.2024

873,48

11.02.2024

11.03.2024

9.50%

873.48 x 30 x 0 x 9.5%

873,48

12.03.2024

05.04.2025

390

9.50%

1/300

873.48 x 390 x 1/300 x 9.5%

107,87

фев.2024

873,48

11.03.2024

09.04.2024

9.50%

873.48 x 30 x 0 x 9.5%

873,48

10.04.2024

05.04.2025

361

9.50%

1/300

873.48 x 361 x 1/300 x 9.5%

99,85

мар.2024

873,48

11.04.2024

10.05.2024

9.50%

873.48 x 30 x 0 x 9.5%

873,48

11.05.2024

05.04.2025

330

9.50%

1/300

873.48 x 330 x 1/300 x 9.5%

91,28

апр.2024

873,48

11.05.2024

09.06.2024

9.50%

873.48 x 30 x 0 x 9.5%

873,48

10.06.2024

05.04.2025

300

9.50%

1/300

873.48 x 300 x 1/300 x 9.5%

82,98

май.2024

873,48

11.06.2024

10.07.2024

9.50%

873.48 x 30 x 0 x 9.5%

873,48

11.07.2024

05.04.2025

269

9.50%

1/300

873.48 x 269 x 1/300 x 9.5%

74,41

июн.2024

873,48

11.07.2024

09.08.2024

9.50%

873.48 x 30 x 0 x 9.5%

873,48

10.08.2024

05.04.2025

239

9.50%

1/300

873.48 x 239 x 1/300 x 9.5%

66,11

Сумма основного долга: 27 721,68 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 6045.36 руб.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей и другие, признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Наш дом Красноярск» и Ивановой С.Н. заключен договор оказания юридических услуг, по условиям которого исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию юридических услуг, а именно: подготовка искового заявления и иных процессуальных документов по взысканию задолженности с ФИО1 собственника квартиры по <адрес>, обеспечение представления интересов Заказчика при рассмотрении дела Советским районным судом, совершение процессуальных, действий, необходимых для представления интересов Заказчика, консультирование Заказчика по возникающим в процессе исполнения договора вопросам (п. 1.1, 1.2 Договора). Стоимость юридических услуг составляет: 16 4б2.49 руб. и включает в себя подготовку искового заявления и иных процессуальных документов по взысканию задолженности и представление интересов заказчика при рассмотрении дела в Советском суде за 1 судоденъ. Стоимость услуг выплачивается исполнителю в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора. Оплата оказанных услуг осуществляется перечислением денежных средств на счет исполнителя, либо наличными через кассу (п. 3.1., 3.2. и 3.3 Договора).

Согласно дополнительного соглашения к Договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, п.3.1 Договора изменен стоимость услуг составляет 16 462,49руб., в том числе: НДФЛ 13% - 1644,00руб; сумма страховых взносов на пенсионное, социальное и медицинское страхование, травматизм с вознаграждения, которое обязан выплачивать в бюджет работодатель по единому тарифу в размере 30,2% - 3 818,49 руб. Остальные пункты Договора остаются без изменений.

В рамках указанного договора ФИО2 оказала ООО УК «Наш дом Красноярск» следующие юридические услуги: составление и подача иска в суд, составление и подача дополнения к иску, участие в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно абзацу 2 пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 названного Постановления).

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п. 11 Постановления).

С учетом изложенного, принимая во внимание возражения ответчика относительно размера судебных расходов, суд полагает требования о возмещении судебных расходов в связи с оплатой услуг представителя обоснованными, но в соответствии с требованиями соразмерности, разумности и справедливости с учетом категории и сложности дела, участия представителя в одном судебном заседании и объема оказанных услуг в рамках рассмотрения дела (составление искового заявления, составление и подача дополнения к иску) считает обоснованной сумму в размере 15 000 руб.

В связи с удовлетворением исковых требований, частично, а именно, судом взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 27 721,68 рублей, пени в размере 6 045,36 рублей, в общем размере 33 767,04 рублей, что составляет 30% от заявленной к взысканию истцом суммы задолженности в размере 113 879,89 руб., учитывая обоснованной сумму судебных расходов на представителя в размере 15 000 руб., следовательно расходы по оплате юридических услуг подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 4 500 руб. (15 000*30%)

При подаче искового заявления ООО УК «Наш дом Красноярск» уплачена государственная пошлина в размере 4 416 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1738,80 руб., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2261,20 руб., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 416 руб.).

На основании ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей возмещение судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчика ФИО1 в пользу ООО УК «Наш дом Красноярск» подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 324,80 руб. (4 416 руб.*30%).

Рассматривая требования ответчика о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

Ответчик ФИО1 обратилась за юридической помощью к ФИО3, между ними был заключен договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Заказчик обязуется принять и оплатить следующие услуги: проведение устной консультации по вопросу правомерности/неправомерности взыскания ООО УК «Наш дом Красноярск» задолженности за капитальный ремонт жилого помещения: <адрес> <адрес> а также составления письменного возражения по делу. Общая стоимость услуги составляет 15 000 руб. Заказчик оплачивает услуги исполнителю в течении 3 дней с момента получения возражения к исковому заявлению по взысканию задолженности за капитальный ремонт (п. 3.1, 3.2 Договора).

Согласно акта сдачи-приемки оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, исполнитель в установленные договором сроки оказал юридические услуги в полном объеме. Оплата ответчиком произведена в размере 15 000 руб., что подтверждается банковским чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд полагает требования ответчика о возмещении судебных расходов в связи с оплатой услуг представителя обоснованными, но в соответствии с требованиями соразмерности, разумности и справедливости с учетом категории и сложности дела, объема оказанных услуг в рамках рассмотрения дела (составление возражение на исковое заявление) считает обоснованной сумму в размере 5 000 руб.

В связи с удовлетворением исковых требований, частично, расходы по оплате юридических услуг подлежат взысканию с истца в пользу ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 500 руб. (5000*70%)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Наш дом Красноярск» к Титовой Надежде Юрьевне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ООО УК «Наш дом Красноярск» (ИНН №) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 27 721,68 руб., пени в размере 6 045,36 рублей, расходы по оплате стоимости юридических услуг в размере 4 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 324,80 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО УК «Наш дом Красноярск» (ИНН №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) расходы по оплате стоимости юридических услуг в размере 3 500 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Г.А. Меркушкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья Г.А. Меркушкина