Дело № 2-1946/2023

УИД50RS0044-01-2022-004472-75

Решение

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Бабучаишвили С.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Московской области» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по теплоснабжению,

Установил:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Московской области» (ООО «Газпром теплоэнерго МО») обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, и с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору №2072Г теплоснабжения и горячего водоснабжения от 01.02.2019, за период с 01.10.2020 по 30.04.2021, с 01.08.2021 по 31.10.2021, с 01.01.2022 по 28.02.2022 в размере 45 320 рублей 27 копеек; пени за несвоевременную оплату задолженности в сумме 27 242 рубля 13 копеек за период с 01.01.2021 по 19.09.2023; пени за просрочку исполнения указанных обязательств, начиная с 20.09.2023 до даты его фактического исполнения; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1891 рубль 79 копеек (л.д.185-190).

Свои требования истец мотивирует тем, что согласно Постановлению Главы городского округа Серпухов Московской области № 116 от 17.01.2019, ООО «Газпром теплоэнерго МО» является единой теплоснабжающей организацией на всей территории муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области».

Нежилое помещение с кадастровым <номер>, является встроенным подвальным помещением многоквартирного жилого дома, расположенного по <адрес>.

Поставка коммунальных ресурсов осуществляется истцом через центральную систему теплоснабжения указанного МКД, следовательно нежилое помещение технологически присоединено к системе теплоснабжения ООО «Газпром теплоэнерго МО».

Истец осуществляет поставку коммунальных ресурсов беспрерывно и надлежащим образом, согласно нормам действующего законодательства Российской Федерации.

В связи с непредставлением соответствующих заявлений ФИО5, ООО «Газпром теплоэнерго МО» были подготовлены и направлены оферты на заключение соответствующих договоров в адрес ответчика, которые в свою очередь не возвращены в адрес ООО «Газпром теплоэнерго МО», надлежащим образом оформленными. Со стороны ФИО5 не направлены какие-либо заявления (протоколы разногласий) о несогласии заключения договоров поставки.

Направленные в адрес ФИО5 проекты договоров поставки теплоснабжения и горячего водоснабжения, а так же соглашение о замене стороны к договору № 2072Г-считаются заключенными между истцом и Г.

Таким образом, 01.02.2019 между ООО «Газпром теплоэнерго МО» и ФИО5 заключен договор №2072Г теплоснабжения и горячего водоснабжения объекта, расположенного по <адрес>.

Постановлением Главы Серпуховского муниципального района Московской области от 23.12.2010 № 2226 «Об установлении размера платы за коммунальные услуги в Серпуховском муниципальном районе на 2011 год» установлено, что плата за отопление вносится ежемесячно в течение года.

Отопление помещения подвала предусмотрено от магистральных трубопроводов системы отопления жилой части здания. В нежилом помещении поддерживается температура воздуха выше нормативной.

Нежилое подвальное помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности. Является нежилым подвальным помещением общей площадью 63,70 кв.м., расположенным в многоквартирном жилом доме не оборудованным коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и индивидуальным прибором учета тепловой энергии, по <адрес>. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 2(1) Приложения № 2 Правил № 354.

В соответствии с условиями договора, должнику была поставлена тепловая энергия за период с 01.10.2020 по 30.04.2021, с 01.08.2021 по 31.10.2021, с 01.01.2022 по 28.02.2022 на сумму 45320 рублей 27 копеек.

Обязательства по поставке тепловой энергии взыскателем выполнены в полном объеме, должник свои обязательства по оплате за поставленный энергоресурс не исполнил.

Определением мирового судьи судебного участка 243 Серпуховского судебного района Московской области судебный приказ №2-1380/2021 от 29.04.2022 о взыскании задолженности по договору №2072Г теплоснабжения и горячего водоснабжения от 01.02.209 за период с 01.10.2020 по 30.04.2021 в сумме 26396 рублей 44 копейки, пени в размере 168 рублей 91 копейка, расходов по уплате государственной пошлины в размере 513 рублей 48 копеек а сего 28078 рублей 83 копейки был отменен в связи с поступлением возражений относительно исполнения судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка 243 Серпуховского судебного района Московской области судебный приказ №2-778/2022 о взыскании задолженности по договору №2072Г теплоснабжения и горячего водоснабжения от 01.02.2019 за период с 01.08.2021 по 31.0.2021 в сумме 11401 рубль 95 копеек, пени в размере 287 рублей 33 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 233 рубля 79 копеек, а всего 11923 рубля 07 копеек был отменен, в связи с поступлением возражений относительно исполнения указанного судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка 243 Серпуховского судебного района Московской области судебный приказ №2-1541/2022 о взыскании задолженности по договору №2072Г теплоснабжения и горячего водоснабжения от 01.02.2019 за период с 01.01.2022 по 28.02.2022 в сумме 7601 рубль 30 копеек, пени в размере 397 рублей 55 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, а всего 8198 рублей 85 копеек был отмене, в связи с поступлением возражений относительно исполнения указанного судебного приказа.

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточенные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что спорное помещение является нежилым и встроенным в жилой дом, приборы учета в самом помещение не установлены. Истец предоставляет услуги только по теплоснабжению, горячего водоснабжения в нежилом помещении нет. Договор с собственником помещения не был подписан, направлялся для подписания. Возражений от собственника не поступило. Данное помещение технологически присоединено к системе отопления многоквартирного дома. В спорном помещении проходит общедомовый изолированный теплопровод по потолку помещения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать. Пояснила, что ФИО5 ее супруг, он умер 04.01.2023, наследником является она, сын ФИО3 и дочь ФИО4. Дети написали нотариальный отказ от принятия наследства. На момент смерти супруга дети проживали отдельно.

ФИО5 являлся собственником нежилого помещения по <адрес>, с марта 2003 года. ФИО5 за отопление не оплачивал, так как данная услуга не оказывается. В помещение нет радиаторов отопления. В январе 2022 года нежилое помещение ФИО5 подарил ей.

В нежилом подвальном помещении имеется холодное водоснабжение и электричество. Радиаторы, приборы отопления отсутствуют. В помещении под потолком проходит изолированный трубопровод, транзитный, частично в коробе. Отапливается помещения электронагревателями. На холодную воду установлен прибор учета. Договор с истцом не заключался.

Выразила несогласие с расчетом пени, просит снизить размер пени.

Представлены письменные возражения, приобщенные к материалам дела (л.д.154-157).

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, представили заявления, в которых указали, что отказываются от доли в наследственном имуществе ФИО5 в пользу ФИО2 (л.д.167,170).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков ФИО3, ФИО4 в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО5 являлся собственником нежилого подвального помещения, общей площадью 63,70 кв м., расположенного по <адрес>, на основании договора дарения нежилого помещения от 20.03.2003 (л.д.9).

Из выписки ЕГРН следует, что ФИО2 является собственником нежилого подвального помещения, общей площадью 63,70 кв м., расположенного по <адрес>, на основании договора дарения нежилого помещения от 27.01.2022, заключенного между ФИО5 и ФИО2. Право собственности зарегистрировано 22.06.2022 (л.д. 126-127,135-136,137-138).

05.02.2019 ООО «Газпром теплоэнерго МО» направило в адрес ФИО5 договор №2072Г теплоснабжения и горячего водоснабжения для его подписания, где указано, что в случае невозврата в течении 5 рабочих дней договора, он считается подписанным в редакции и на условиях ООО «Газпром теплоэнерго МО». (л.д.10, 11-23). Предметом договора является поставка теплоснабжающей организацией тепловой энергии.

Согласно п. 4.9 раздела 4 договора, определено, что оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию, горячую воду теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных должником в качестве оплаты за ресурсы в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, который осуществляется оплата.

Количество отпускаемой и принимаемой тепловой энергии составляет за период с 01.02.2019 по 31.12.2019 14,014 Гкал.

В материалы дела представлены счета на оплату тепловой энергии по <адрес> за период с октября 2020 г. по апрель 2021 г., с августа 2021 г. по октябрь 2021 г., с января 2022 г. по февраль 2021 г.(л.д.24-57).

Определением мирового судьи судебного участка 243 Серпуховского судебного района Московской области от 29.04.2022 судебный приказ №2-1380/2021 от 29.06.2021 о взыскании задолженности по договору №2072Г теплоснабжения и горячего водоснабжения от 01.02.209 за период с 01.10.2020 по 30.04.2021 в сумме 26 396 рублей 44 копейки, пени в размере 168 рублей 91 копейка, расходов по уплате государственной пошлины в размере 513 рублей 48 копеек а сего 28 078 рублей 83 копейки был отменен в связи с поступлением возражений относительно исполнения судебного приказа (л.д.59).

Определением мирового судьи судебного участка 243 Серпуховского судебного района Московской области от 15.06.2022 судебный приказ №2-1541/2022 от 19.05.2022 о взыскании задолженности по договору №2072Г теплоснабжения и горячего водоснабжения от 01.02.2019 за период с 01.01.2022 по 28.02.2022 в сумме 7601 рубль 30 копеек, пени в размере 397 рублей 55 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, а всего 8198 рублей 85 копеек был отмене, в связи с поступлением возражений относительно исполнения указанного судебного приказа (л.д. 60).

Определением мирового судьи судебного участка 243 Серпуховского судебного района Московской области от 29.04.2022 судебный приказ №2-778/2022 от 04.04.2022 о взыскании задолженности по договору №2072Г теплоснабжения и горячего водоснабжения от 01.02.2019 за период с 01.08.2021 по 31.0.2021 в сумме 11 401 рубль 95 копеек, пени в размере 287 рублей 33 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 233 рубля 79 копеек, а всего 11 923 рубля 07 копеек был отменен, в связи с поступлением возражений относительно исполнения указанного судебного приказа (л.д. 61).

Согласно Постановления Главы городского округа Серпухов Московской области № 116 от 17.01.2019, ООО «Газпром теплоэнерго МО» является единой теплоснабжающей организацией на всей территории муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области» (л.д. 75).

ФИО5 умер 04.01.2023 (л.д.134).

Родителями ФИО3 и ФИО4 (ФИО6) З.К являются ФИО5 и ФИО2 (л.д.144, 169,172).

Из ответа нотариуса Серпуховского нотариального округа Московской области Ж. усматривается, что наследником, принявшим имущество ФИО5 является его жена – ФИО2 Отказавшихся лиц от наследства нет (л.д. 165,179).

Из ответа ОГИБДД МУ МВД России «Серпуховское» следует, что на момент смерти за ФИО5 были зарегистрированы следующие транспортные средства: <данные изъяты> г.р.з. <номер>, 1973 г.в., <данные изъяты> г.р.з. <номер>, 2005 г.в., <данные изъяты> г.р.з. <номер>, 2014 г.в. (л.д. 150-153).

На момент смерти ФИО5 на праве собственности принадлежали два земельных участка с кадастровыми <номер> и <номер>, площадью 500 кв.м. и 2807 кв.м., расположенных по <адрес> (л.д. 181-182).

Из акта обследования от 26.01.2005, составленного комиссией хозяйства №4 МУП ДЭЗ в составе председателя комиссии К., начальника жил.цеха М., техника смотрителя У., инженера ПТО Р., следует, что в ходе осмотра помещения принадлежащего предпринимателю ФИО2, находящегося по <адрес>, комиссия установила, что магазин принадлежащий предпринимателю ФИО2 находится в подвальном помещении жилого дома по <адрес>. В магазине не установлены радиаторы системы отопления. (л.д. 158).

Из акта обследования потребителя тепловой энергии (теплоносителя), горячего водоснабжения от 28.12.2020, составленного ООО «Газпром теплоэнерго МО» следует, что в помещении, по <адрес>, собственником, которого является ФИО5 ГВС отсутствует, общедомовые трубопроводы, радиаторы отсутствуют, трубопроводы заизолированы, частично находятся в коробах. Температура в помещении 19,5 градусов. В помещениях находятся электроприборы обогрева, эл.радиаторы, тепл.пушка, на входе, труба отопления расположена на высоте 2,5м. от пола. (л.д. 159).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1,2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п.1).

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п.2).

В соответствии с положениями статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Согласно статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 указанного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Порядок расчета за коммунальную услугу по отоплению между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающими организациями установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354.

Согласно абз. 3 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляется на основании договором ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" устанавливает правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций.

В соответствии со статьей 2 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 4 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления.

Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями.

Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств, использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии.

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к названным Правилам.

В соответствии с пунктами 3.17, 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 Федерального агентства по техническому регулированию "Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов" система отопления помещений: Часть внутридомовой системы отопления, включающая отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства учета и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов, расположенные в объеме помещения.

отопление: Искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания.

Примечание - К элементам отопления, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 37 Обзора судебной практики N 3 (2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года, отказ собственников от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года N 46-П).

Таким образом, отказ собственника отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, изначальное отсутствие в помещении элементов отопления (либо демонтаж системы отопления в установленном законом порядке с переходом на иной вид теплоснабжения); надлежащая изоляция проходящих через помещение элементов внутридомовой системы отопления.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя энергоресурса от обязанности возместить стоимость отпущенной тепловой энергии.

В силу пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством – ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО5, умерший 04.01.2023 являлся собственником нежилого подвального помещения с кадастровым <номер> площадью 63,7 кв.м., по <адрес> на основании договора дарения от 20.03.2003, право собственности зарегистрировано 26.03.2003. На основании договора дарения от 27.01.2022 собственником указанного нежилого помещения является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, дата регистрации права собственности 22.06.2022.

Теплоснабжающей организацией в отношении многоквартирного дома, где расположено нежилое помещение, является Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Московской области».

Нежилое помещение находится в подвале жилого дома и в данном нежилом помещении отсутствуют отопительные приборы, подключенные к общедомовой системе отопления (радиаторы, батареи), что не оспаривается сторонами. Отсутствие отопительных приборов подтверждается в том числе, актом обследования МУП «ДЕЗ» от 26.01.2005 и актом обследования ООО «Газпром теплоэнерго МО» от 28.12.2020 (л.д.158-159).

Оплата за теплоснабжения собственником нежилого помещения не производилась.

04.01.2023 ФИО5 умер, его наследником в соответствии с положениями ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются ФИО2 (супруга) и дети ФИО3 и ФИО4. К нотариусу в установленный законом срок обратилась ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к нотариусу с заявлениями о принятии или отказе от принятия наследства, не обращались.

В спорный период с 01.10.2020 по 28.02.2022 право собственности на нежилое помещение зарегистрировано за ФИО5. право собственности ФИО2 зарегистрировано 22.06.2022.

Ответчик ФИО2, оспаривая требования истца, указывает, что нежилое помещение по <адрес> индивидуальной системой отопления и отопительными приборами, подключенными от системы отопления жилого дома, не оснащено.

Из акта обследования потребителя тепловой энергии (теплоносителя), горячего водоснабжения от 28.12.2020, составленного ООО «Газпром теплоэнерго МО» следует, что в помещении, по <адрес>, ГВС отсутствует, общедомовые трубопроводы, радиаторы отсутствуют, трубопроводы заизолированы, частично находятся в коробах. Температура в помещении 19,5 градусов Цельсия. В помещениях находятся электроприборы обогрева, эл.радиаторы, тепл.пушка, на входе, труба отопления расположена на высоте 2,5м. от пола.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по теплоснабжению за спорный период с ответчиков, поскольку нежилое помещение находится в подвале, обстоятельств, свидетельствующих о том, что проектом многоквартирного дома предусмотрено отопление подвального помещения не установлено; в спорном помещении отсутствуют стояки и радиаторы отопления; проходящая по помещению труба заизолирована, частично находится в коробах. Труба отопления расположена на высоте 2,5 м от пола.

Доказательств, что транзитный трубопровод, проходящей через спорное помещение, является оборудованием, предназначенным для его отопления, способным создать и поддерживать необходимую температуру, истцом не представлено. Из акта обследования потребления тепловой энергии следует, что в помещении находятся электрические приборы обогрева, электрорадиаторы, тепловая пушка на входе, тмпература в помещении 19,5 градусов Цельсия. При этом, данных о том, что измерение температуры помещения производилось именно от трубы отопления расположенной на высоте 2,5 м от пола, заизолированной, частично находящейся в коробах, не имеется.

Таким образом, истцом не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих факт предоставления ответчику услуги теплоснабжения (отопления) спорного нежилого помещения, наличия теплопринимающих устройств, что ранее в помещение подвала подавалась тепловая энергия, фактическое потребление тепловой энергии в вышеуказанном помещении.

Трубопровод системы отопления МКД не является для ответчика теплопринимающим устройством, не предназначен для отопления спорного помещения, не отапливает помещение.

Исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Московской области» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по договору №2072Г теплоснабжения от 01.02.2019, за период с 01.10.2020 по 30.04.2021, с 01.08.2021 по 31.10.2021, с 01.01.2022 по 28.02.20222 в размере 45 320 рублей 27 копеек; пени за несвоевременную оплату задолженности в сумме 27 242 рубля 13 копеек за период с 01.01.2021 по 19.09.2023; пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 20.09.2023, исчисленные от суммы задолженности 45320 рублей 27 копеек, удовлетворению не подлежат.

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1891 рубль не подлежат взысканию с ответчиков, в связи с отказом в иске.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Московской области» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате услуг теплоснабжения за нежилое помещение, расположенное по <адрес>, за период с 01 октября 2020 года по 30 апреля 2021 года, с 01 августа 2021 года по 31 октября 2021 года, с 01 января 2022 года по 28 февраля 2022 года в размере 45 320 рублей 27 копеек; пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 01.01.2021 по 19.09.2023 в сумме 27242 рубля 13 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1891 рубль 79 копеек; пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 20.09.2023, исчисленные от суммы задолженности 45320 рублей 27 копеек, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус

мотивированное решение составлено 27.11.2023