Дело № 2-341/2025

УИД 23RS0037-01-2024-005483-60

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 14 января 2025 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Толстенко Н.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ИП ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование искового заявления указано, что 10.04.2023г. Приморский районный суд рассмотрел гражданское дело № по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды и встречному иску ФИО2 к ИП ФИО1 о взыскании убытков. Судом, в рамках гражданского дела № установлено, что 01.04.2021г. между сторонами заключён договор аренды нежилого здания и прилегающего земельного участка №, целевое использование арендованного имущества - под стационарный объект для оказания гостиничных услуг, и истец передал ответчику во временное владение и пользование нежилое задание по адресу: <адрес>. Ответчик прекратил договорные отношения посредством физического выдворения из вышеуказанного помещения, в связи с чем, у истицы прекратилось право пользования и владения этим помещением. Вместе с тем в указанном помещении остались вещи истицы, что подтверждается Актом от 03.07.2022г. (л.231-232 <адрес> в приложении), принадлежащие ей на праве собственности, которые ответчик не дал забрать. Документы, подтверждающие право собственности в приложении, в количестве 16. Устные и письменные обращения о возврате имущества остались без удовлетворения, чем нарушен закон и права истицы. ДД.ММ.ГГГГ, в адрес ответчика, направленно, что подтверждается почтовыми описью и чеком (в приложении), требование от 04.06.2024г. На день подачи иска требование не рассмотрено, имущество не возвращено. Акт от 03.07.2022г. содержит список удерживаемого ответчиком имущества, стоимостью 288300 руб., согласно отчета оценщика ФИО5 о средней рыночной стоимости удерживаемого ответчиком имущества.

Просит суд обязать ИП ФИО1 передать ей удерживаемое имущество: холодильник двухкамерный «Норд» – 12000руб., печку электрическую«Хомкпот» – 5800 руб., моющую станцию«Huter» – 15000 руб., водонагреватель 30л. – 9700 руб., водонагреватель 80 л. – 15300 руб., водонагреватель 100 л. – 29700 руб., стиральную машину «Indesit» – 10900 руб., генератор бензиновый 7,5 Квт – 68500 руб., холодильник витрина «Vestel»– 10200 руб., утюг «Philips» – 8000 руб., водную станцию«Agianio» – 24150 руб., чайник электрический – 1100 руб., чайник электрический – 1200 руб., вентилятор настольный 35Вт – 2300 руб., лежак белый 4 шт. – 15200 руб., шатер белый – 12500 руб., мангал кованный черный – 18000 руб., казан чугунный 8л. – 7500 руб., казан алюминиевый 20 л. – 5200 руб., постельное белье 15 комплектов – 18000 руб., веник дубовый 7 шт. – 2100 руб., веник березовый 11 шт. – 2750 руб., веник разнотравье 8 шт. – 1200 руб., доска с гвоздями «Садху» – 8500 руб., веер банный черный «Опахало» – 2500 руб., стремянку (7 ступеней) – 4700 руб.

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Истец в исковом заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, ответчик о причине не явки суд не уведомил. Дело было рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 данного Кодекса (п. 1). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

Поскольку иное не установлено ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, подлежат применению также к требованиям об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения (п. 2 ст. 1103 ГК РФ).

Согласно пункту 2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», оценивая действия сторон как добросовестные и недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Согласно п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. Презумпция добросовестности субъектов гражданских правоотношений также предполагает, что бремя доказывания обратного лежит на той стороне, которая заявляет о недобросовестности этих действий.

Судом установлено, из материалов дела следует, что согласно договора аренды от 01.04.2021г. №-А, заключенного между ИП ФИО1 и ФИО2, нежилое здание и прилегающий земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, переданы ФИО2 в аренду для оказания гостиничных услуг.

Договорные отношения между сторонами прекращены.Истец освободила арендованное помещение, однако в нем оставались вещи, принадлежащие ей на праве собственности. Вернуть вещи ответчик отказывается.

Факт незаконного удержания имущества подтверждается актом от 03.07.2022г., а также приобщенными к материалам дела квитанциями, подтверждающих приобретение указанного имущества.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что собственником указанного спорного имущества с 2021г. является ФИО2

Доказательств в опровержение доводов истца, ответчиком не представлено, в связи с чем требования ФИО2 к ИП ФИО1 об истребовании имущества, принадлежащих истцу законны и подлежат удовлетворению.

Действия ответчика по уклонению от возвращения имущества истца(неисполнения обязательства в натуре) являются недобросовестным поведением, причиняющим вред истцу. До настоящего времени ответчиком спорное имущество истцу не возвращено, доступ на территорию нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, для его вывоза не предоставлен.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании изложенного и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО2 требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размер 9649 рублей, а также понесенное в связи с рассмотрение дела почтовые расходы в размере 264 рубля 04 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН №, ОГРНИП №) передать ФИО2 (ИНН №) удерживаемое имущество: холодильник двухкамерный «Норд» – 12000 руб., печку электрическую «Хомкпот» – 5800 руб., моющую станцию «Huter» – 15000 руб., водонагреватель 30л. – 9700 руб., водонагреватель 80 л. – 15300 руб., водонагреватель 100 л. – 29700 руб., стиральную машину «Indesit» – 10900 руб., генератор бензиновый 7,5 Квт – 68500 руб., холодильник витрина «Vestel»– 10200 руб., утюг «Philips» – 8000 руб., водную станцию «Agianio» – 24150 руб., чайник электрический – 1100 руб., чайник электрический – 1200 руб., вентилятор настольный 35Вт – 2300 руб., лежак белый 4 шт. – 15200 руб., шатер белый – 12500 руб., мангал кованный черный – 18000 руб., казан чугунный 8л. – 7500 руб., казан алюминиевый 20 л. – 5200 руб., постельное белье 15 комплектов – 18000 руб., веник дубовый 7 шт. – 2100 руб., веник березовый 11 шт. – 2750 руб., веник разнотравье 8 шт. – 1200 руб., доска с гвоздями «Садху» – 8500 руб., веер банный черный «Опахало» – 2500 руб., стремянку (7 ступеней) – 4700 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 9913 рублей 04 копейки.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 28.01.2025г.

Председательствующий: Толстенко Н.С.