УИД №77RS0025-02-2022-004898-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,

при секретаре Гридневой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4927/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту городского имущества г. Москвы, ОВМ ОМВД России по району Ново-Переделкино г. Москвы, ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением, обязании поставить на регистрационный учет, изменении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ДГИ г. Москвы, ОВМ ОМВД России по району Ново-Переделкино г. Москвы, ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением, обязании поставить на регистрационный учет, изменении договора социального найма жилого помещения, ссылаясь на то, что с 2014 года постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ****, в качестве члена семьи нанимателя (супруга) ФИО4, однако регистрации по месту жительства по указанному адресу она не имеет. В период брака на имя истца была приобретена квартира, расположенная по адресу: ****, за счет средств ипотечного кредита. На основании брачного договора от 27.11.2018г. указанная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, а принадлежит исключительно истцу. В настоящее время истец имеет финансовые трудности, которые не позволяют ей надлежащим образом исполнять обязанности по погашению ипотечного кредита, в связи с чем было принято решение продать квартиру в г. Апрелевка. Во исполнение обязательств по договору купли-продажи квартиры от 27.05.2021г. истец должна сняться с регистрационного учета по адресу: ****. Имея намерение встать на регистрационный учет по месту фактического проживания, истец 14.04.2022г. обратилась в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по району Ново-Переделкино г. Москвы с соответствующим заявлением, а ее супруг ФИО4 17.01.2022г. обратился с аналогичным заявлением в ДГИ г. Москвы. Ответы на указанные заявления пока не получены. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, указывая на то, что вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, а остальные лица, зарегистрированные в квартире членами семьи нанимателя не являются, в связи с чем их согласие на регистрацию истца не требуется, истец просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: ****, обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по району Ново-Переделкино г. Москвы и ДГИ г. Москвы зарегистрировать ее по постоянному месту жительства по указанному адресу и внести изменения в договор социального найма жилого помещения, включив ее в качестве члена семьи нанимателя.

Истец ФИО1, также представляющая по доверенности интересы третьего лица ФИО5, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности и ордеру адвокат Атрощенко в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители ответчиков ДГИ г. Москвы, Отделения по вопросам миграции ОМВД России по району Ново-Переделкино г. Москвы в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования считал обоснованными.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

Согласно ст. 61 ГПК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения от 25.12.2009г. жилое помещение, расположенное по адресу: ****, предоставлено в бессрочное владение и пользование ФИО4 В качестве членов семьи нанимателя в названное жилое помещение вселены жена нанимателя – ФИО2, дочь – ФИО6

04.08.2014г. брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

ФИО4 вступил в новый брак с ФИО1 23.09.2014г., что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ФИО4 усыновил ребенка ФИО1 – ФИО7, в связи с чем ребенку были изменены фамилия на «Логинов», отчество на «Михайлович», что подтверждается свидетельством об усыновлении.

На основании вступившего в законную силу решения Солнцевского районного суда г. Москвы от 14.04.2016г. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя был вселен ФИО5, в договор социального найма внесены изменения, что оформлено дополнительным соглашением от 19.12.2016г.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 27.04.2022г. в названном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2

На основании вступившего в законную силу решения Солнцевского районного суда г. Москвы от 20.12.2016 определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу спорного жилого помещения – ФИО2 и ФИО8 выделена ½ доля участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, ФИО4 и ФИО5 - ½ доля участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

08.06.2021г. ФИО4 обращался в ДГИ г. Москвы с заявлением о регистрации по постоянному месту жительства в спорной квартире ФИО1, на которое получил разъяснительный ответ со ссылкой на ст. 70 ЖК РФ.

11.04.2022г. ФИО1 обратилась в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по району Ново-Переделкино г. Москвы с заявлением о постановке ее на регистрационный учет по постоянному месту жительства по вышеуказанному адресу.

С аналогичным заявлением в отношении истца 11.04.2022г. обратился ФИО5

В обоснование своих исковых требований ФИО1 ссылалась на то, что фактически вселена в спорное жилое помещение с момента регистрации брака с ФИО4 и постоянно фактически проживает в спорной квартире, в связи с чем, по ее мнению, приобрела право пользования этим жилым помещением.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 23.04.2015г. в удовлетворении исковых требований ФИО4 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: **** Грабовской (после заключения брака ФИО9) Н.В. и постановке ее на регистрационный учет по месту пребывания – отказано в полном объеме.

Названным решением установлено, что ФИО2 своего согласия на вселение ФИО10 и регистрацию ее по месту пребывания в спорной квартире не давала.

Вступившим в законную силу решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 08.09.2014г. ФИО10 признана неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ****, и выселена из указанного жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства ответчики выразили категорическое несогласие на вселение и регистрацию по постоянному месту жительства ФИО1

При таких обстоятельствах, учитывая, что в силу закона вселение нанимателем в жилое помещение иных лиц обусловлено согласием на это остальных зарегистрированных в квартире лиц в качестве членов семьи нанимателя, принимая во внимание отсутствие согласия со стороны ФИО2 и ФИО3 на вселение и регистрацию истца в спорной квартире, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. При этом, суд учитывает, что ранее ФИО1 была признана неприобретшей право пользования жилым помещением и выселена по решению суда.

Поскольку в удовлетворении исковых требований о признании за истцом права пользования спорным жилым помещением отказано, исковые требования, заявленные к ДГИ г. Москвы и Отделению по вопросам миграции ОМВД России по району Ново-Переделкино г. Москвы удовлетворению также не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества г. Москвы, ОВМ ОМВД России по району Ново-Переделкино г. Москвы, ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением, обязании поставить на регистрационный учет, изменении договора социального найма жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Судья А.А.Пучков

решение изготовлено в окончательной

форме 03.10.2022