Дело №

УИД 40RS0№-46

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Калужский районный суд <адрес> в составе судьи ФИО3,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа <адрес>, СНТ «Горняк-3» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 630 кв.м., в силу приобретательной давности.

В обоснование требований указано, что ФИО5 на праве собственности принадлежал спорный земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 скончалась, при этом истец с № года владеет и пользуется указанным земельным участком, а также несет бремя его содержания.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Горняк-3», а в качестве третьего лица – ФИО11

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ее представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Представитель ответчика СНТ «Горняк-3», третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, когда он подал по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, или, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на землю от ДД.ММ.ГГГГ №р, спорный земельный участок принадлежит ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

При жизни ФИО5 было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все причитающее ей имущество, она завещала своему сыну ФИО11

В судебном заседании установлено, что с 1976 года по настоящее время ФИО2, являясь супругой сына ФИО5 – ФИО8, фактически пользуется земельным участком, несет бремя его содержания, а также возвела строение на земельном участке, оплачивает членские взносы.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание вышеприведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок вошел в наследственную массу после смерти ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 выданы свидетельства о праве на наследство завещанию на квартиру по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, жилого строения А с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Так, пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь, лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Отсутствие хотя бы одного из вышеуказанных условий влечет отсутствие оснований для признания за истцом права собственности в силу приобретательной давности.

При этом, само по себе пользование спорным имуществом, несмотря на длительность, непрерывность и открытость, не может служить достаточным основанием для признания права собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности.

По смыслу закона добросовестным может быть признано только такое владение, когда лицо, владеющее имуществом, имеющим собственника, не знает и не может знать о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок вошел в состав наследственной массы после смерти ФИО5, наследником имущества которого является ее сын ФИО11, не установив совокупности обстоятельств, при которых ФИО9 могла бы претендовать на признание за не права собственности на спорный объект в силу приобретательной давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО2 к Администрации городского округа <адрес>, СНТ «Горняк-3» о признании права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Чистова