УИД № - 74RS0046-01-2023-000689-64
Дело № 2-845/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2023 года город Озерск
Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Дубовик Л.Д.
с участием прокурора Охотниковой А.В. ,
представителя истца и третьего лица МУ «Социальная сфера» ФИО1
при секретаре Дьяковой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области к ФИО2 о выселении из общежития,
УСТАНОВИЛ :
Муниципальное образование Озерский городской округ Челябинской области в лице администрации обратилось в суд с иском к ФИО2 о выселении из общежития по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указали, что жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ответчику на период его работы в <>. Общежитие находится в муниципальной собственности Озерского городского округа, полномочия по управления специализированным жилищным фондом в общежитии передано МУ «Социальная сфера». Ответчик прекратил трудовые отношения с <>, в связи с указанными обстоятельствами постановлением администрации Озерского городского округа Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ. договор найма жилого помещения с ним прекращен, в постановлении указано, что он должен освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета в течение 10 дней, 25.01.23 ответчику вручено уведомление об освобождении жилого помещения в 10-дневный срок со дня его получения. В силу положений п.12 договора найма жилого помещения ответчик, как наниматель, обязан освободить жилое помещение при расторжении договора найма, учитывая, что ответчик требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета не выполняет, просят его выселить.
Представитель истца и третьего лица МУ «Соцсфера» ФИО1 иск поддержала в суде.
Ответчик о рассмотрении дела судом извещен, в судебное заседание не явился, об отложении разбирательства по делу ходатайств не направлял, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Третье лицо УЖКХ администрации Озерского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещено, своего представителя не направило.
Прокурор Охотникова А.В. дала заключение о том, что имеются основания для удовлетворения иска и выселения ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.
Согласно статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. ст. 2, 5 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 92 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.
В соответствии с ч. 1 ст. 94 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии с ч.ч.1, 2,3 ст. 100 Жилищного Кодекса РФ – «по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьями 65, ч.3 и 4 ст.67 и ст.69 ЖК РФ(ч.5 ст.100 ЖК РФ)
В соответствии со ст.105 ч.ч.1, 2 ЖК РФ жилые помещения предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров на человека; договора найма в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения.
Судом установлено, что жилые помещение специализированного жилищного фонда по <адрес> в <адрес> переданы постановлением администрации Озерского городского округа Челябинской области в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ в состав казны Озерского городского округа, а затем в оперативное управление МУ «Социальная сфера», государственная регистрация права оперативного управления произведена 19.09.2012 г. (л.д.13-15,23),
Установлено, что в соответствии с постановлением администрации Озерского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ. на основании ходатайства Муниципального многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства и заявления ФИО2, последнему предоставлена комната № в общежитии по <адрес> в <адрес> на период его работы в <>, а ДД.ММ.ГГГГ между УЖКХ администрации Озерского городского округа и ФИО2, был заключен договор найма указанного жилого помещения, (л.д.35, 40-41). Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении (л.д.38-39).
Согласно Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в Озерском городском округе, утв.Решением Собрания Депутатов Озерского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ – п.31 жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда предоставляются для временного проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в Озерском городском округе, на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения в Озерском городском округе. Преимущественное право на предоставление жилого помещения в общежитии имеют работники муниципальных учреждений и предприятий, органов государственной власти, государственный учреждений и предприятий, расположенных на территории Озерского городского округа.(л.д.31-34).
В соответствии с п.32 Положения – решение о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии на территории Озерского городского округа оформляется постановлением администрации округа. В соответствии с п.33 Положения для подтверждения права гражданина на предоставление жилого помещения в общежитии необходимы документы – заявление гражданина, ходатайство организации, с которой он состоит в трудовых отношениях о предоставлении жилого помещения в общежитии; паспорт, документы о составе семьи, заверенная копия трукдовой договора (служебного контракта), заверенная копия трудовой книжки, справка с места жительства о составе семьи (при отсутствии регистрации по месту постоянного жительства – справка с последнего места жительства или пребывания; документы на право пребывания и проживания на территории ЗАТО г.Озерск; справка о правах на недвижимое имущество.
Решение о предоставлении (или отказе в предоставлении) жилого помещения в общежитии принимается в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления (п.35). Решение об отказе в предоставлении жилого помещения в общежитии принимается : если гражданин не относится к категории граждан, установленных п.31; гражданином не предоставлены документы, указанные в подпунктах 1-8 п.33 Положения; представлены документы, на основании которых граждане не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях в общежитии; в связи с отсутствием свободных мест в общежитии.
Согласно ответа <> от 14.12.2022г. ФИО2 в указанном предприятии не работает(л.д.36).
Согласно сведений индивидуального персонифицированного учета ФИО2 после увольнения из <> в марте 2017г., работал в <> в период с июня 2019г. по март 2020 г., а с в период с февраля по март 2023 г. в <>» (л.д.60-61).
Из представленной в судебное заседание справки <>» следует, что ответчик прекратил трудовые отношения с указанной организацией 10 апреля 2023 г. (л.д.89-90).
Постановлением администрации Озерского городского округа Челябинской области № от 26.12.2022г. прекращен договор найма жилого помещения с ФИО2 в связи прекращением им трудовых отношений в нем указано, что он обязан освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента принятия решения, (л.д.37).
Данное уведомление вручено лично ответчику 25.01.2023г. (л.д.42).
Из ответа администрации Озерского городского округа следует, что в их адрес от ФИО2 или его работодаетля обращений о предоставлении или о сохранении права пользования жилым помещением не поступало (л.д.59-60).
В судебное заседание доказательств того, что ответчик ФИО2 работает, учится, либо проходит военную службу на территории Озерского городского округа не представлено, а судом не установлено,
Установлено, что ответчик на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Озерском городском округе не состоит (л.д.43), получателем пенсии не является (л.д.63).
На основании ч.1 ст.103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего кодекса и части 2 настоящей статьи.
В соответствии с ч.2 ст.103 Жилищного Кодекса РФ - не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Поскольку ответчик не работает в организациях, предприятиях или у иных лиц на территории Озерского городского округа, не проходит военную службу и не учится, договор найма специализированного жилого помещения с ним прекращен, а ответчик не относится ни к одной из категории граждан, указанных в ч.2 ст.103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения, и не состоит в списке нуждающихся в предоставлении жилых помещений, отказывается исполнять требование истца о добровольном освобождении жилого помещения и не снимается с регистрационного учета, он подлежит выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 235-237 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ :
Иск администрации Озерского городского округа Челябинской области к ФИО2 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Озерский городской суд Челябинской области, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Челябинский областной суд через Озерский городской суд.
Председательствующий - Л.Д.Дубовик
Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2023 года
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>