УИД № 77RS0001-02-2025-013790-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Ильевой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-1576/25 по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об оспаривании бездействия, обязании снять аресты и ограничения,

УСТАНОВИЛ:

административный истец обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра по Московской области, Управлению Росреестра по Республике Крым и Севастополь о признании незаконным бездействия, обязании снять аресты и ограничения с имущества, принадлежащего административному истцу.

Требования мотивированы тем, что в ноябре 2023 г. в отношении административного истца возбуждено уголовное дело № …, в рамках которого судом было удовлетворено ходатайство следователя о наложении ареста на имущество ФИО1, арест наложен на срок до 23 февраля 2024 г. Судом не разрешен вопрос об отмене ареста в связи с истечением срока его действия на момент поступления уголовного дела в суд. Из ответа Следственного отдела по г.Химки Московской области от 22 июля 2024 г. следует, что арест в отношении имущества ФИО1 снят в связи с окончанием производства предварительного следствия и вынесением приговора суда. Административный истец неоднократно обращался в территориальные органы Росреестра РФ с просьбами снять арест с имущества, однако до настоящего времени аресты не сняты.

Судом с согласия административного истца произведена замена ненадлежащего административного ответчика Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополь на надлежащего - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (далее – Госкомрегистр).

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, причина неявки неизвестна.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Московской области ФИО2 в судебном заседании административный иск не признал по доводам письменных возражений.

Представитель Госкомрегистра в судебное заседание не явился, извещен.

Руководствуясь ст. 150, 152 КАС РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие административного истца и неявившегося административного ответчика.

Выслушав представителя административного ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

23 ноября 2023 г. старшим следователем СО по г.Химки ГСУ СК РФ по Московской области в отношении ФИО1 возбуждено уголовное дело №… по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.30, ч.3 ст.291 УК РФ.

25 декабря 2023 г. Химкинским городским судом Московской области удовлетворено ходатайство следователя и наложен арест на жилое помещение, расположенное по адресу: …; земельный участок, расположенный по адресу: …, доля в праве …; жилой дом, расположенный по адресу: …, доля в праве …; здание нежилое, расположенное по адресу: …, доля в праве …, принадлежащие ФИО1, а также на расчетные счета, денежные средства и иные ценности, находящиеся на данных расчетных счетах, с запрещением операций по данным счетам и имуществу. Срок ареста на указанное имущество установлен до 23 января 2024 г.

23 января 2024 г. Химкинским городским судом Московской области удовлетворено ходатайство старшего следователя СО по г.Химки ГСУ СК РФ по Московской области Л.И.А., продлен срок наложения ареста до 23 февраля 2024 г.

1 марта 2024 г. уголовное дело в отношении ФИО1 поступило в Химкинский городской суд Московской области.

29 мая 2024 г. в отношении ФИО1 вынесен обвинительный приговор, которым ему назначено наказание в виде штрафа в размере 500000 руб. Вопрос об отмене ареста в приговоре суда не разрешен.

На заявление ФИО1 об отмене ареста имущества от 18 июля 2024 г. старший следователь следственного отдела по г.Химки Л.И.А. сообщил, что арест на имущество и расчетные счета ФИО1 снят в связи с окончанием производства предварительного следствия и вынесением обвинительного приговора в отношении ФИО1

Из ответа судьи Химкинского городского суда Московской области от 30 сентября 2024г. на заявление ФИО1 от 5 августа 2024 г. об отмене ареста его имущества следует, что вопрос об отмене обеспечительных мер по уголовному делу №… судом не разрешается ввиду истечения срока их действия на момент поступления уголовного дела в Химкинский городской суд.

Уведомлением от 6 сентября 2024 г. N КУВД-001/2024-35043214/3 ЦА Госкомрегистра сообщил об отказе государственной регистрации прав в соответствии с положениями ч. 1 ст.27 Закона о недвижимости в связи с не устранением обстоятельств, послуживших основанием для приостановления. В Уведомлении со ссылкой на положения ст. 32 Закона о недвижимости указано, что Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым направил информационный межведомственный запрос в адрес Следственного отдела по г. Химки Московской области и Химкинского городского суда Московской области для получения информации и документов необходимых для осуществления действий по внесению в ЕГРН сведений о прекращении ареста; на момент принятия решения ответ на указанный межведомственный запрос в Госкомрегистр не поступил; после получения Госкомрегистром запрашиваемых документов орган регистрации прав самостоятельно вернется к вопросу внесения в ЕГРН сведений о снятии ареста.

Уведомлением от 16 января 2025 г. N КУВД-001/2024-67325617/1 Управление Росреестра по Московской области сообщило об отказе во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, указав, что в целях получения сведений, необходимых для прекращения запрещения (ареста) органом регистрации направлен межведомственный запрос в Следственный отдел по г.Химки ГСУ СК РФ по Московской области, ответ на который не поступил; при поступлении ответа на запрос органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующие сведения будут внесены в ЕГРН без заявления заинтересованного лица.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости), ГК РФ и иными нормативными правовыми актами.

Частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о недвижимости) установлен заявительный характер государственной регистрации прав.

Записи в ЕГРН вносятся на основании представленного заявления и необходимых документов в соответствии с порядком ведения ЕГРН, который утверждает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Основными этапами государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются проведение правовой экспертизы документов, установление оснований для отказа или приостановления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав (п. 3 ч. 1 ст. 29 Закона о недвижимости).

В соответствии с ч. 13 ст.32 Закона о недвижимости суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

В случае, если указанные в частях 1, 5, 7 - 9, 12, 13, 15.1 статьи 32 настоящего Федерального закона сведения не внесены в Единый государственный реестр недвижимости в сроки, установленные статьей 34 настоящего Федерального закона, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого устанавливаются органом нормативноправового регулирования.

В соответствии с ч. 2 ст. 33 Закона о недвижимости орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти и органах местного самоуправления.

В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона (ч. 1 ст. 27 Закона о недвижимости).

По смыслу ч.9 ст.115 УПК РФ арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении.

В силу ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства РФ (далее – КАС РФ) гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

При разрешении такого административного искового заявления для удовлетворения заявленных требований необходима совокупность двух условий: несоответствие оспариваемого решения, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту, регулирующему спорное правоотношение, и нарушение этим решением, действиями (бездействием) прав либо свобод административного истца (ч. 2 ст. 227 КАС РФ).

Такая совокупность по делу не установлена.

Поскольку следственными органами и судом не был отменен арест имущества административного истца, регистрирующими органами направлены запросы в Следственный отдел по г.Химки Московской области и Химкинский городской суд Московской области для получения информации и документов, необходимых для осуществления действий по внесению в ЕГРН сведений о прекращении ареста. На момент принятия решения ответы на указанные межведомственные запросы не поступили, в связи с чем регистрирующими органами было отказано во внесении в ЕГРН сведений о прекращении ареста.

До настоящего времени ответы на запросы регистрирующих органов не поступили, в связи с чем оснований для внесения в ЕГРН сведений о снятии ареста не имеется.

Незаконного бездействия административными ответчиками не допущено, права административного истца не нарушены.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований административного истца о признании незаконным бездействия административных ответчиков, обязании снять аресты и ограничения не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об оспаривании бездействия, обязании снять аресты и ограничения отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 12 января 2026 г.

Судья М.В. Невзорова