Дело №2-4087/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Дедовой Е.В.

при секретаре Буевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО РИР Энерго к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии и ГВС,

установил:

АО РИР Энерго первоначально обратилось в суд с иском к правообладателю <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии и ГВС за период апрель 2014 года, октябрь 2014 года – февраль 2023 года в размере 194 607,07 руб., пени по состоянию на 01 июля 2025 года в общем размере 253 813,04 руб., судебных расходов 13 711 руб. в качестве государственной пошлины, 155,46 руб. – почтовых расходов.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что между АО РИР Энерго и правообладателем заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС. По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) в горячую воду, а ответчик – принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц. За указанный период истец поставил наследодателю тепловую энергию и ГВС на общую сумму 194 607,07 руб. До настоящего времени ответчики не выполнили своего обязательства по оплате тепловой энергии в полном объеме. Поскольку ответчиком несвоевременно вносится плата за поставленную тепловую энергию, истец просит взыскать с его задолженность в сумме 194 607,07 руб., пени в общем размере 253 813,04 руб., судебные расходы.

Впоследствии суд произвел замену ненадлежащего ответчика правообладателя на надлежащего – ФИО1

Представитель истца АО РИР Энерго, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не известны.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Как следует из положений ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что АО РИР Энерго поставляет тепловую энергию и ГВС к дому 10 по <адрес>

Собственником <адрес> в настоящее время является ФИО1 Приобрел право собственности на спорный объект на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20 июня 2024 года с момента смерти наследодателя ФИО4, умершей (дата), получившей право собственности на спорный объект после смерти своего супруга ФИО5

В соответствии с п. 64 Правил (№ 354) потребители ресурсов вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно РСО, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации).

Согласно п. 17 Правил ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; и в домовладениях.

Таким образом, порядок оплаты коммунальных услуг в МКД зависит от выбранного жильцами способа управления либо от решения собственников помещений в МКД.

Потребителем применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 3 Правил).

Соответственно, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.

АО РИР Энерго (ранее ОАО Квадра) в Липецкой газете за 7.02.2014г. разместила проект договора поставки коммунальных ресурсов с предложением собственникам жилых помещений в МКД, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (ст. 437 ГК РФ).

Между АО РИР Энерго и ответчиком заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС, в соответствии с которым ответчики приняли на себя обязательства оплачивать потребленную тепловую энергию.

За период апрель 2014 года, октябрь 2014 года – февраль 2023 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС в размере в общем размере 194 607,07 руб.

Доказательств оплаты, контррасчета заявленной суммы ответчиком не представлено, в связи с чем суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом.

Таким образом, наличие задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС установлено в судебном заседании в связи с чем обязанность по ее оплате возлагается на ответчика.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд находит правовые основания для снижения пени и считает возможным взыскать с ответчиков неустойку в общем размере 50 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Поскольку требования иска были удовлетворены судом в полном объеме, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 13 711 руб., почтовые расходы в размере 155,46 руб., как непосредственно связанные с реализацией истцом своего права на взыскание задолженности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу АО РИР Энерго (ИНН <***>) задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период апрель 2014 года, октябрь 2014 года – февраль 2023 года в размере 194 607,07 руб., пени в размере 50 000 руб., возврат государственной пошлины в размере 13 711 руб., почтовые расходы в размере 155,46 руб., а всего 258 473 (двести пятьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят три) рубля 53 копейки.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Дедова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2025 года

Председательствующий Е.В. Дедова