Дело №–4240/2025

УИД: 50RS0№-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

28 мая 2025 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.

при помощнике ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении. Ответчик в связи с нахождением за пределами Российской Федерации не имеет возможности сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить по доводам иска.

Ответчик ФИО2 не явился, о слушании дела судом извещался повестками, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в связи с чем на основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Судом, с учетом мнения представителя истца, вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся истца и ответчика, извещенных о слушании дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 (перемена фамилии н а ФИО1) Л.В. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как установлено из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме.

Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией решения и.о. мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес>.

Между сторонами был заключен брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой домой, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью истца.

Истец, указывает, что поскольку ФИО2 постоянное проживает за пределами Российской Федерации и не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета, личных вещей Ответчика в доме нет, обязательств по оплате ЖКУ он не исполняет.

В соответствии с ч.ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая в совокупности представленные в дело доказательства, руководствуясь приведенными нормами права и установленными обстоятельствами при рассмотрении дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку ответчик с регистрационного учета добровольно не снялся, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, семейные отношения прекращены в связи с чем, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Русавкино-Поповщино, <адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным жилым домом; желание собственника сохранять за ответчиком право пользования жилым домом отсутствует; в связи с чем, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым домом с одновременным снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Каких-либо возражений против иска, доказательств в обоснование своих возражений ответчик суду не представил.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199, 233–237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Балашихинского

городского суда <адрес> ФИО5ёва