Уникальный идентификатор дела 65MS0032-01-2022-000767-79
Дело №2-181/2023
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
25 января 2023 г. г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области
В составе: председательствующего судьи Им И.Т.,
при секретаре - Пахаль И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-3» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,
установил :
Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-3» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований указано, что ООО «ЖЭУ-3» поставляет услуги по текущему содержанию по <адрес>. Долг за период с 01.05.2012 по 31.10.2021 составляет 135 851,51 рублей.
В связи с чем истец просит взыскать с ответчика:
- плату за текущее содержание в сумме 135 851,51 рублей.
- расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 918 рублей.
- почтовые расходы в размере 238,84 рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭУ-3» ФИО3 настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований, заявила о пропуске срока исковой давности.
Заслушав явившиеся стороны, изучив доказательства, собранные в материалах дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу требований статей 153, 154, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).
Как установлено судом, ООО «ЖЭУ-3» осуществляет управление жилым домом, расположенным по <адрес>.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по <адрес>, в размере 5/8 доли.
Из пояснений ответчика установлено, что в остальной части собственником является ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является ответчик ФИО1
В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате текущего содержания жилого помещения истцом заявлены требования о взыскании долга за период с 01 мая 2012 г. по 31 октября 2021 г. в сумме 135 851,51 рублей.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со статьями 196, 199, 200 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что ООО «ЖЭУ-3» 09 декабря 2021 г. обращалось к мировому судье судебного участка № Сахалинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате текущего содержания за период с 01 мая 2012 г. по 31 октября 2021 г. в размере 135 851,51 рублей.
16 декабря 2021 г. мировым судьей судебного участка № Сахалинской области вынесен судебный приказ №.
Определением мирового судьи судебного участка № Сахалинской области от 11 января 2022 г. судебный приказ № отменен.
Право требования по задолженности у истца возникло с даты невнесения ежемесячного платежа, с учетом того, что плата в соответствии с ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания собственников жилья, то есть с 11 числа.
Следовательно, на момент обращения ООО «ЖЭУ-3» с заявлением о вынесении судебного приказа срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01 мая 2012 г. по 31 октября 2018 г. истек.
Право требования долга по платежу за ноябрь 2018 г., срок уплаты которого наступил 10 декабря 2018 г., у ООО «ЖЭУ-3» возникло с 11 декабря 2018 г.
С 11 декабря 2018 г. до даты подачи заявления о выдаче судебного приказа (09 декабря 2021 г.) прошло 2 года 364 дня, то есть срока давности осталось 1 день.
После отмены судебного приказа (11 января 2022 г.) срока исковой давности осталось менее 6 месяцев, поэтому срок исковой давности продлевается до 6 месяцев.
Исковое заявление подано в суд 24 марта 2022 г.
Следовательно, срок исковой давности не пропущен по требованиям за период с 01 ноября 2018 г. по 31 октября 2021 г. включительно.
За период с 01 ноября 2018 г. по 31 октября 2021 г. задолженность по оплате текущего содержания составит 52 699,34 рублей.
Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Согласно представленным чекам истец произвела оплату коммунальных услуг 22 сентября 2022 г. в суммах:
- 15 000 рублей,
- 7 335,69 рублей,
- 4 924,11 рублей,
Итого 27 259,80 рублей.
Период, за который оплачен долг, указан – август 2022 г.
Следовательно, оплачен долг за август 2022 г. в сумме 1 644,39 рублей и долг в пределах срока исковой давности в сумме 25 615,41 рублей согласно расчету 27 259,80 рублей – 1 644,39 рублей.
Также истец произвела оплату коммунальных услуг 20 января 2023 г. в суммах:
- 15 000 рублей,
- 1 437 рублей,
Итого 16 437 рублей.
Период, за который оплачен долг, указан – декабрь 2022 г.
Следовательно, оплачен долг за декабрь 2022 г. в сумме 1 648,79 рублей и долг в пределах срока исковой давности в сумме 14 788,21 рублей согласно расчету 16 437 рублей – 1 648,79 рублей.
Итого долг в пределах срока исковой давности за период с 01 ноября 2018 г. по 31 октября 2021 г. оплачен в сумме 40 403,62 рублей согласно расчету 25 615,41 рублей + 14 788,21 рублей.
Учитывая изложенное, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01 ноября 2018 г. по 31 октября 2021 г. в сумме 12 295,72 рублей согласно расчету 52 699,34 рублей – 40 403,62 рублей
В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.
Довод ответчика о том, что ею была оплачена задолженность в рамках исполнительных производств судом отклоняется, поскольку в рамках исполнительных производств ею оплачивался долг по иным судебным приказам, то есть за иные периоды.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно статьям 88 и 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3 918 рублей, почтовые расходы на отправление иска в адрес ответчика в сумме 238,84 рублей.
Размер пошлины, исходя из цены иска, составит 3 917,03 рублей согласно расчету (135 851,51 рублей – 100 000 рублей) х 2% + 3 200 рублей.
Обоснованными признаны исковые требования в сумме 52 699,34 рублей (поскольку частичное погашение долга произведено ответчиком после обращения в суд с иском), что составляет 38,79% от размера заявленных исковых требований в сумме 135 851,51 рублей.
В связи с чем судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 1 612,06 рублей согласно расчету (3 917,03 рублей + 238,84 рублей) х 38,79%.
В удовлетворении остальной части заявления о взыскании судебных расходов суд отказывает.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-3» удовлетворить частично. Заявление общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-3» о взыскании судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-3», ОГРН <***>, задолженность по оплате за текущее содержание в сумме 12 295 рублей 72 копейки, судебные расходы в сумме 1 612 рублей 06 копеек, всего 13 907 рублей 78 копеек (тринадцать тысяч девятьсот семь рублей 78 копеек).
В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-3» отказать. В удовлетворении остальной части заявления общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-3» о взыскании судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в апелляционном порядке через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий судья И.Т. Им
В окончательной форме решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий судья И.Т. Им