Дело №2-2428/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2025 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 о признании принявшим наследство, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования с выплатой компенсации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3 и просил:

- признать ФИО1 принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж инвентарный №, кадастровый № по адресу: <адрес>

- признать за ФИО1 право собственности на гараж инвентарный №, кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с выплатой компенсации ФИО2 1/2 кадастровой стоимости гаража;

- установить смежную границу между образуемым земельным участком по адресу: <адрес>, и земельным участком кадастровый № по координатам поворотных точек:

Х У

...

...

...

указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером АО «БТИ РТ» ФИО5 и откорректировать границы земельного участка кадастровый № по установленной границе образуемого земельного участка по адресу: <адрес> без заявления правообладателя земельного участка кадастровый № и согласования с ним границ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4 после его смерти открылось наследство, в том числе гараж. Истец и ответчик ФИО2 являются наследниками. Истец не может оформить наследственные права после смерти отца, так как право собственности на гараж наследодателем зарегистрировано не было.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования исковые требования ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка выделены в отдельное производство.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, отказалась от исковых требований к ФИО3 в части признания принявшим наследство, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования с выплатой компенсации. Отказ от иска в данной части судом принят.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях о признании принявшим наследство, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования с выплатой компенсации настаивала.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика исполкома Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Ответчик ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 этого Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

После его смерти открылось наследство, в том числе гараж площадью по наружному обмеру 24,5 кв.м, инвентарный № по адресу: <адрес>

Земельный участок, на котором расположен гараж был выделен ФИО4 решением исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР (протокол № заседания) № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской.

В 1972 году на выделенном земельном участке ФИО4 был построен гараж, что подтверждается старым техническим паспортом, составленным Бюро технической инвентаризации исполкома Зеленодольского горсовета ДД.ММ.ГГГГ, и с указанного времени он владел и пользовался им как своим собственным, платил членские взносы, налоги, что подтверждается квитанциями об оплате.

ФИО4 являлся членом гаражного общества «Заря» гаражного кооператива, задолженность по членским взносам по гаражу 218 отсутствует, что подтверждается справкой.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гаражу по адресу: <адрес>, присвоен инвентарный №, площадь здания согласно сводам Правил СП 118.13330.2012, СП 56.13330.2011 «СНиП 31-03-2001» составляет 21,9 кв.м.

По данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость гаража составляет ....

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являются дети ФИО1, ФИО2.

В установленный законом срок никто из наследников к нотариусу не обратился, наследственное дело не заводилось, что подтверждается информацией из реестра наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Истец фактически принял наследство, так как владеет и пользуется гаражом, что подтверждается квитанциями об оплате и показаниями свидетеля ФИО10

ФИО2 проживала и была зарегистрирована совместно с наследодателем, но не претендует на указанное наследственное имущество.

Поскольку сестра истца не имеет интереса в использовании данного гаража, истец полагает возможным выплатить ей соответствующую компенсацию за стоимость приходящейся на нее доли в размере 1/2 кадастровой стоимости гаража.

Из экспертного заключения ООО «Центр экспертизы недвижимости» следует, что гараж площадью по наружному обмеру 24,5 кв.м, инвентарный №, кадастровый № по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии им наследства после смерти отца, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью по наружному обмеру 24,5 кв.м, инвентарный № по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 (...) право собственности на гараж площадью по наружному обмеру 24,5 кв.м, инвентарный №, кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с выплатой ФИО2 (...) компенсации в размере ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2025 года.

Судья: