Дело №

Поступило в суд 21.06.2022г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

________ 07 ноября 2022г.

Черепановский районный суд ________ в составе:

председательствующего судьи Кулик О.В.,

при секретаре судебного заседания Вааль А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, указав в заявлении, что является собственником жилого дома, расположенного: ________ районного суда от (дата). Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы и проживали члены его семьи: ФИО2, которая по настоящее время зарегистрирована и проживает, продолжает пользоваться в принадлежащем ей доме, что является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________, и выселить из данного жилого дома.

В дальнейшем ФИО1 уточнила исковые требования в связи с добровольным выселением ответчика из жилого дома, и просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением: ________, и снять её с регистрационного учета, поскольку фактически она там не проживает.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 о слушании дела извещена надлежащим образом, не возражает против рассмотрения дела в ее отсутствие, пояснила, что снялась с регистрационного учета по адресу: ________, о чем составлена телефонограмма.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

С учетом изложенного, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащим образом, не явившихся истца ФИО1, ответчика ФИО2

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав пояснения свидетелей, приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственником жилого дома, расположенного по адресу: ________, является истец ФИО1 (л.д.47-49).

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В судебном заседании в качестве свидетелей были опрошены Свидетель №2, Свидетель №1

Так свидетель Свидетель №2 пояснила, что проживала по- соседству с ФИО2, которая проживала по адресу: ________, с мужем. После смерти мужа, ФИО2 выехала из дома. Сейчас дом принадлежит ФИО1

Свидетель Свидетель №1 пояснил, что ФИО1 его бабушка.Знает, что она является собственником дома по адресу ________. Ранее в доме проживала ФИО2, которая после смерти мужа, его дяди, выехала из дома, где проживает не известно. Считает, что она фактически утратила право пользования жилым помещением с мая 2022.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, какое-либо соглашение с ответчиком не заключалось, с учетом установленных доказательств по делу и их анализа в совокупности, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований истца.

На основании п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 71, пункта 13 Административного регламента, утвержденного приказом ФМС РФ от 20.09.2007 г., снятие гражданина регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженку ________, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________, ФИО2, (дата) года рождения, уроженки ________.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его оглашения через Черепановский районный суд.

Председательствующий: О.В. Кулик