ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2025 года г. Самара
Советский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Шабер И.С.
секретаря судебного заседания Федотовой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-368/2025 по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к Гладкой ФИО12 о взыскании задолженности по договору займа.
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Гладкой И.А. о взыскании задолженности по договору займа в размере 1 862 465,57 руб., из которых: 1 200 000 руб. - основной долг, 428 065,57 руб. - проценты по состоянию на 03.09.2024, 234 400 руб. - неустойка, а также ??процентов за пользование займом из расчета 8% в месяц начисляемые на сумму остатка основного долга, начиная со дня следующего за днем вынесения решения и по день фактического исполнения, а также суммы уплаченной государственной пошлины в размере ?17 512,33 руб.
В обоснование требований указав, что 29.12.2023 между истцом и ответчиком: заключен договор займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки). 11.01.2024 заключено дополнительное соглашение к договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки). договор займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) от 29.12.2023 и дополнительное соглашение от 11.01.2024 подписаны УКЭП, и поданы на государственную регистрацию в электронном виде.
Согласно условиям заключенного договора и дополнительного соглашения, ответчик получил сумму в размере 1 200 000 руб., под 4% ежемесячно (48% годовых), со сроком возврата не позднее 29.12.2024.
Согласно п. 2 договора от 29.12.2023 заем являлся целевым и предоставлялся заёмщику для начала осуществления им предпринимательской деятельности. Условиями заключенного между сторонами договора и дополнительного соглашения к нему, предусмотрены ежемесячные выплаты процентов в размере 48 000 руб. в соответствии с графиком платежей.
Проценты предусмотренные договором ответчиком уплачивались в январе в размере 32 000 руб., в феврале 2024 г. в размере 48 000 руб. и в марте 2024 г. в размере 48 000 руб., в соответствии с утвержденным графиком платежей. Впоследствии ответчик прекратил исполнение своих обязательств. От принятых на себя обязательств ответчик уклоняется по настоящее время. Досудебные переговоры результатов не принесли.
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.
О времени и месте судебного заседания ответчик извещен судом путем направления почтовой корреспонденции по последнему известному адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда, с отметкой истек срок хранения.
В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, приведенным в п. 63, п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.15 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Отсутствие надлежащего контроля за поступающей в адрес регистрации по месту жительства корреспонденции о ненадлежащем извещении не свидетельствует.
При таких обстоятельствах суд считает извещение ответчика надлежащим и в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть исковое заявление в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Пунктом 1 ст.421 ГК РФ определено, что граждане свободны в заключении договора.
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 432 ГК РФ).
На основании статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции действующей в спорные правоотношения) по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (пункт 2 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, № 3 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2015 г., в случае спора, вытекающего из заемных правоотношений, на кредиторе лежит обязанность доказать факт передачи должнику предмета займа и то, что между сторонами возникли отношения, регулируемые главой 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, а на заемщике - факт надлежащего исполнения обязательств по возврату займа либо безденежность займа.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. ( п.1 ст. 810 Г РФ)
На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком: заключен договор займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки). Согласно п.1 договора займодавец передает в собственность заёмщику денежные средства в сумме 1 200000 руб., а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же денежную сумму в срок до 29.12.2024 включительно. Настоящий договор может быть пролонгирован по соглашению сторон. Общий срок пролонгаций не может превышать 60 месяцев с даты заключения настоящего договора. Займ предоставляется для целей развития предпринимательской деятельности.
11.01.2024 было заключено дополнительное соглашение к договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки).
Согласно условиям заключенного договора и дополнительного соглашения к нему вышеуказанная сумма передана в следующем порядке:
Денежные средства в размере 516 708 руб., передаются указанному заемщиком третьему лицу ФИО3 на погашение задолженности по договору займа б/нот 23.08.2023, заключенному между Гладкой И.П. и ФИО3
Денежные средства в размере 150 000 руб., передаются указанному заемщиком третьему лицу ФИО4
Денежные средства в размере 533 292 руб. перечисляются в безналичной денежной форме на предпринимательские цели. Заемщик имеет статус самозанятого.
В соответствии с договором займа стороны определили ежемесячный платеж по выплате процентов в размере 48 000 (Сорок восемь тысяч) руб. 00 коп. Возврат суммы займа должен быть осуществлён не позднее 29.12.2024 (погашение единовременное), в безналичной денежной форме на любой указанный Займодавцем счёт/либо иным способом, предусмотренным действующим законодательством РФ.
Займодавец свои обязательства по договору займа исполнил в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями и квитанциями. В свою очередь ответчик, в нарушение условий договора, по наступлению срока исполнения обязательства в полном объеме заемные денежные средства не вернул, в связи с чем у него образовалась задолженность перед истцом.
Принимая во внимание, что требования по возврату суммы займа ответчиком не исполнены, что последним не опровергнуто, суд приходит к выводу о том, что доводы, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, с ответчика Гладкой И.П. в пользу истца подлежит взысканию сумма основного долга в размере 1 200 000 руб.
Согласно ст.334 ГК РФ залог является способом обеспечения обязательства, при котором кредитор – залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Заложенное имущество обладает особым статусом, при котором кредитор (залогодержатель) вправе в случае не исполнения должником обязательств, обеспеченных залогом, обратить взыскание на заложенное имущество.
В соответствии с п.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Согласно п. 10 договора заемщик-залогодатель гарантирует, что, заемщик-залогодатель, подписывая настоящий договор в полной мере принимает и осознает все правовые последствия ненадлежащего исполнения договора.
Согласно п.11 по соглашению сторон, в обеспечение своевременного исполнения вышеуказанных обязательства залогодатель передает в залог залогодержателю следующее недвижимое имущество - квартиру, площадью 30.3 кв.м, назначение: жилое помещение, расположенная по адресу: <адрес> кадастровый номер: №
Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (ч. 1 ст. 348 ГК РФ).
Вместе с тем, требование об обращении взыскания на объект недвижимого имущества истцом не заявлено.
По условиям договора стороны пришли к соглашению, что в случае просрочки заемщиком исполнения денежных обязательств по оплате ежемесячных платежей более чем на 10 календарных дней, плата за пользование займом устанавливается в размере 8% в месяц от суммы невозвращенного займа без формирования новых графиков платежей и дополнительного уведомления заемщика, начиная с 11-го календарного дня. Заемщик подтверждает, что порядок расчета процентов за пользование суммой займа. Данные обстоятельства подтверждаются подписанием договора усиленной квалифицированной подписью.
Согласно расчету истца, сумма процентов составила 428065,57 руб. за период с 01.04.2024 по 03.09.2024, суд признает расчет верным, стороной ответчика он не оспорен. Поскольку ответчиком надлежащим образом не исполняется обязательство суд полагает возможным взыскать с него указанную сумму процентов.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 03 июля 2016 года № 315-ФЗ) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку ответчик не исполняет и нарушает условия договора займа, истцом рассчитана неустойка по ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами, размер неустойки составляет 234 400 руб.
В ходе рассмотрения дела ответчиком не было заявлено о снижении неустойки на основании статьи 333 ГК РФ, также не было представлено доказательств и не приведено соответствующих доводов, свидетельствующих о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.
При таких обстоятельствах, заявленные требования о взыскании неустойки в размере 234 400 руб. также подлежат удовлетворению.
Представленные истцом расчеты процентов, неустойки судом проверены, признаны правильными, ответчиком не оспорены, контррасчёт не предоставлен.
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование займом из расчета 8% в месяц начисляемые на сумму остатка основного долга, начиная со дня следующего за днем вынесения решения и по день фактического исполнения.
Согласно письменному пояснению истца, среднеарифметическое значение ПСК, применяемое в IV квартале 2023 года составляет: (29.817+30.308+23.972+118.660)/4=50,689 % годовых, таким образом процентная ставка не превышает установленный ЦБ РФ размер ПСК.
Таким образом данное требование также подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд также взыскивает с Гладкой И.П. в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 17 512,33 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО13 к Гладкой ФИО14 о взыскании задолженности по договору займа– удовлетворить.
Взыскать с Гладкой ФИО15 (<данные изъяты> в пользу ФИО1 ФИО16 <данные изъяты> задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 862 465, 57 руб., из которых: 1 200 000 руб. - основной долг, 428 065,57 руб. - проценты по состоянию на 03.09.2024, 234 400,00 руб. - неустойка за пользование чужими денежными средствами, а также ??проценты за пользование займом из расчета 8% в месяц начисляемые по день фактического исполнения на сумму остатка основного долга, начиная со дня следующего за днем вынесения решения, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере ?17 512,33 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: /подпись/ И.С. Шабер
Мотивированное решение изготовлено 06.03.2025.
Копия верна.
Судья:
Секретарь: