Дело № 2–1178/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2025 года г. Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Голосовой Е.Ю.,
при секретаре Гавриловой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени,
Установил:
Истец обратился в суд с указанным иском к наследникам умершего ФИО1 о взыскании задолженности по договору газоснабжения, пени. В обоснование исковых требований указал, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>. Определением мирового судьи судебного участка № 76 Тверской области от 28.10.2022 отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа, поскольку усматривается спор о праве. На момент подачи заявления ФИО1 снят с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ. На основании реестра наследственных дел наследственное дело открыто нотариусом Нотариальной палаты Тверской области ФИО2, номер наследственного дела № №. Оплата тепловой энергии и горячего водоснабжения в период с 01.08.2019 по 31.07.2022 произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 26353,08 руб. На основании изложенного, просит взыскать в свою пользу с наследников ФИО1 задолженность за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.08.2019 по 31.07.2022 в сумме 26353,08 рублей, пени за период с 11.09.2019 по 22.03.2025 в сумме 22366,1 рублей.
Определением судьи Пролетарского районного суда г. Твери от 09.04.2025 исковое заявление принято к производству к ответчику Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери.
К участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО3, ФИО4
Истец в судебное заседание не явился, представителя не направил, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещавшийся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт- Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. К полномочиям Департамента в силу пункта 3.1.27 Положения, утвержденного постановлением Главы администрации г. Твери от 23.01.2007 № 198, относится оформление выморочного имущества в Муниципальную собственность город Тверь. При этом проведение мероприятий, связанных с переходом в собственность города Твери выморочного имущества не означает, что Департамент является фактическим владельцем такого имущества. Все жилые помещения после оформления права собственности Муниципального образования город Тверь передаются в управление муниципальному казенному учреждению города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» для включения в соответствующий жилищный фонд социального использования. Таким образом, следует, что лимит ответственности перед кредиторами умершего наследодателя ограничен стоимостью выморочного имущества и не может его превышать. 2 апреля 2025 года ООО «Тверская генерация» заявлены требования по оплате коммунальных услуг за пределами трехлетнего срока исковой давности, установленного для данной категории гражданских дел, в связи с чем, Департамент заявляет о пропуске истцом срока по части основного долга и неустойки. Истцом заявлены требования об отнесении судебных расходов по оплате государственной пошлины на ответчика. Поскольку Департаментом не нарушаются права истца и привлечение Департамента к участию в деле обусловлено исключительно положениями гражданского законодательства о наследовании выморочного имущества, расходы по уплате государственной пошлины взысканию с Департамента не подлежат. При указанных обстоятельствах просит суд отказать ООО «Тверская генерация» в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в заявленном размере.
С учетом изложенного, требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Положениями ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за горячую воду, тепловую энергию.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 11 ст 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 24.04.2020 N 128-ФЗ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч.2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со статьями 1113 и 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (пункт 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходят как выморочное имущество находящееся на соответствующей территории жилое помещение; доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, право собственности государства или муниципального образования на выморочное имущество возникает в силу закона со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу, или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
В пункте 34 названного постановления Пленума разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших, в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 мая 2012 г. N9).
Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п.1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
В соответствии с п.1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу пункта 3 статьи 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», смерть должника не является обстоятельством влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.
Сроки исковой давности по требованиям кредитора наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства.
Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства.
По требованиям кредиторов об исполнении обязательств наследодателя, срок исполнения которых наступил после открытия наследства, сроки исковой давности исчисляются в общем порядке.
В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как установлено судом в спорный период ООО «Тверская генерация» осуществляло поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения по адресу: <адрес>
В соответствии с выпиской из ЕГРН правообладатель (собственник) <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из копии материала наследственного дела № № следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, иных зарегистрированных лиц по вышеуказанному адресу не установлено.
С заявлением к нотариусу обратился ФИО3, который произвел за свой счет похороны ФИО1 в размере 35500,00 рублей.
Нотариусом 27.11.2019 года было вынесено постановление о возмещении ФИО3 расходов на достойные похороны ФИО1 из денежных средств наследодателя в размере 9916,70 рублей (начисленные за октябрь 2019 года, из них страховая пенсия в размере 7215,08 рублей, ЕДВ в размере 2701,62 рублей), находящиеся в Пенсионном фонде Российской Федерации Государственное учреждение - отделение ПФРПО Тверской области.
Учитывая, что на момент смерти ФИО1 принадлежало право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> и находящуюся в границах муниципального образования город Тверь, после его смерти наследники в отношении указанной комнаты в наследство не вступили, суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах надлежащим ответчиком по иску является Муниципальное образование город Тверь. Комната, расположенная по адресу: <адрес> является выморочным имуществом.
Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Твери от 28.04.2025 по гражданскому делу № 2-1035/2025 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Газпроммежрегионгаз Тверь» к Муниципальному образованию город Тверь, в лице Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери о взыскании задолженности по договору газоснабжения установлено, что оставшееся после смерти ФИО1 имущество в виде комнаты <адрес> является выморочным и перешло в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования г. Тверь, Департамент управления имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери как орган местного самоуправления, при отсутствии наследников, принявших наследство, обязан нести ответственность по исполнению обязательств за предоставленные коммунальные услуги.
В подтверждение размера задолженности за коммунальные услуги, пеней истцом представлены расчет задолженности за спорный период, расчет пеней, согласно которым сумма задолженности за коммунальные услуги за период с 01.08.2019 по 31.07.2022 года составляет 26353,08 руб., пени за период с 11.09.2019 по 22.03.2025 составляют 22366,13 руб.
Представленные расчеты задолженности за отопление и горячее водоснабжение за спорный период, пени ответчиком по существу и арифметически не оспорены, проверены судом, не противоречит материалам дела и действовавшим в спорный период нормам, и правилам, регулирующим, порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, порядок расчета пеней.
Вместе с тем, суд находит заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности частично обоснованным.
При определении периода пропуска срока исковой давности по рассматриваемым исковым требованиям, с учетом приведенных разъяснений суд приходит к выводу, что истец вправе требовать с ответчиков взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг начиная с 01.04.2022 года по 31.07.2022 года, пени за период с 31.10.2022 по 22.03.2025.
Оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что с Муниципального образования город Тверь, в лице Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, с учетом применения срока исковой давности подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.04.2022 г. по 31.07.2022 г. в размере 1591 рубль 13 копеек, в остальной части надлежит отказать; пени с учетом применения срока исковой давности за период с 31.10.2022 г. по 22.03.2025г. в размере 976 рублей 71 копейка, в остальной части надлежит отказать.
В соответствии со статьей 89 ГПК РФ, статьей 105 АПК РФ, частью 1 статьи 104 КАС РФ льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Как указано в подпункте 19 пункта 1 статьи 333.36, подпункте 1.1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, законодательством об административном судопроизводстве и арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, арбитражными судами, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).
Учреждения, выполняющие функции органа государственной власти, включая их территориальные подразделения, или выполняющие функции органа местного самоуправления (например, центральные органы военного управления (Министерство обороны Российской Федерации и Генеральный штаб Вооруженных Сил Российской Федерации), органы управления объединений, соединений, воинских частей Вооруженных Сил Российской Федерации, региональные управления Министерства внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службы безопасности Российской Федерации, Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации, Федеральной службы исполнения наказаний, Федеральной антимонопольной службы, Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Федеральной налоговой службы, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии; администрации муниципальных образований), освобождаются от уплаты государственной пошлины в суде первой инстанции на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36, подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ. При этом достаточными признаками являются статус учреждения и его процессуальное положение (истец, ответчик).
В связи с чем, с Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери государственная пошлина взысканию не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени удовлетворить частично.
Взыскать с Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ОГРН <***> ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.04.2022 г. по 31.07.2022 г. в размере 1591 (одна тысяча пятьсот девяносто один) рубль 13 копеек, в остальной части отказать.
Взыскать с Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ОГРН <***> ИНН <***>) пени за период с 31.10.2022 г. по 22.03.2025г. в размере 976 (девятьсот семьдесят шесть) рублей 71 копейка, в остальной части отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Ю. Голосова