Дело №
РЕШЕНИЕ
И 1
Калужский районный суд в составе:
председательствующего судьи Пешеходько Д.М.
при секретаре 5
рассмотрев в открытом судебном заседании в
20 июля 2022 года
гражданское дело по иску 2 к 3, администрации МО СП «» о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Калужский районный суд с вышеуказанным иском, просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: порядке наследования.
Истец 2 и его представитель по доверенности 8 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по заявленным основаниям.
Ответчик 3 исковые требования признал полностью.
Ответчик администрация СП «» в судебное заседание представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Третье лицо 7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что 6 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобрел квартиру расположенную по адресу: (л.д.7-8). Квартира и надворные постройки расположены на земельном участке площадью 1000 кв.м. Государственная регистрация права собственности квартиры и земельного участка, не производилась.
Согласно свидетельству о смерти, представленному в материалах дела, 6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Согласно выписи из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, 6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве пользования земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., по адресу: (л.д. 15).
С заявлением о принятии наследства наследник к нотариусу не обращался, однако фактически принял наследство неся расходы по содержанию спорной квартиры.
В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пункта 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, право собственности на вышеуказанное домовладение возникло у наследодателя до принятия ФЗ №122-ФЗ, в связи с чем является юридически действительным независимо от отсутствия сведения об этом в ЕГРН.
Как следует из положений статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты права является признание права.
Поскольку истец принял часть наследства, они в соответствии со статьей 1152 ГК РФ считаются принявшим все причитающееся им наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
С учетом изложенного заявленные требования о признании права собственности на квартиру в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, требования о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м. в порядке наследования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с разъяснением, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п.82), суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Доказательства обращения наследодателя в органы местного самоуправления в целях регистрации права собственности на земельный участок при домовладении суду не предоставлены.
При таких обстоятельствах достаточных оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования не имеется.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования 2 удовлетворить частично.
Признать за 2 право собственности на квартиру по адресу: порядке наследования.
В удовлетворении исковых требований о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд.
Председательствующий подпись
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна
Судья Калужского районного суда
Д.М. Пешеходько