Дело № 2-2745/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2022 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «<данные изъяты> к ФИО3, ФИО4 о взыскании с индивидуальных садоводов задолженности по оплате взносов, пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ <данные изъяты>» обратилось в суд с иском (с учетом имеющихся уточнений) к ФИО3, ФИО4 о взыскании с каждого из них задолженности по оплате взносов индивидуального садовода за ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб. и пени в размере № руб., а также взыскании с ответчиков судебных расходов в сумме № руб. (№ руб. – расходы по оплате услуг представителя и № руб. – расходы по оплате государственной пошлины), по № руб. с каждого ответчика. В обоснование своих исковых требований указало, что ответчики в спорный период являлись собственниками в размере № каждый земельного участка № с кадастровым номером №; право собственности у ответчиков возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Ответчики в установленном порядке приняли наследство в виде указанного земельного участка. Наследодатель ФИО2 в СНТ «<данные изъяты> обладала статусом лица, ведущего садоводство на земельном участке, расположенного в границах территории садоводства, без участия в товариществе. Ответчики также не являются членами СНТ <данные изъяты>», при этом используют имущество общего пользования на равных условиях с членами товарищества, однако расходов по содержанию данного имущества не несут, в связи чем образовалась задолженность по оплате взносов и пени в размере, заявленном к взысканию.

Законный представитель истца СНТ «<данные изъяты>» председатель ФИО7 и его представитель по ордеру адвокат ФИО8 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, поскольку судом принимались меры к своевременному извещению ответчиков о дне слушания дела, однако ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд, выслушав объяснения представителей истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. ст. 128, 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из п. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п. 4 указанной нормы предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть ФИО2 – дочери ответчика ФИО3 и матери ответчика ФИО4.

Наследниками первой очереди по закону являются ФИО3 и ФИО4

Согласно ответу нотариуса ФИО9 земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>. в <адрес> принадлежал наследодателю на праве собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, участок входит в наследственную массу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок в равных долях, по ? доле каждому.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м расположен по адресу: <адрес>, <адрес>; право собственности за ответчиками зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании, наследодатель ФИО2, а также ответчики ведут садоводство в индивидуальном порядке, членами СНТ не являются.

В соответствии с п. 5.2 Устава СНТ «<данные изъяты> граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, вправе пользоваться имуществом общего пользования Товарищества наравне с его членами.

Согласно п.7.1 Устава в СНТ финансовую основу Товарищества составляют членские и целевые взносы, плата, вносимая лицами, ведущими садоводство без участия в Товариществе, другие поступления, предусмотренные решением Общего собрания членов Товарищества.

Согласно п.7.4 Устава размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества.

В соответствии с п.7.5.1 Устава лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом.

Согласно п.7.5.2 Устава ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена "Товарищества".

Если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, плата за пользование и содержание вносится единовременно и в полном объеме не позднее двух месяцев с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении размера членского и целевого взносов (п.7.5.3 Устава).

Согласно п.7.5.4 Устава, если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляется пени за весь период просрочки платежа в размере № % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, от внесения платы за пользование и содержание.

Решением общего собрания СНТ "Манушкино" от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы на период с ДД.ММ.ГГГГ. установлены в размере № рублей на каждого члена товарищества.

Решением общего собрания СНТ "Манушкино" от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы на период с ДД.ММ.ГГГГ г. установлены также в размере № рублей на каждого члена товарищества.

Решением общего собрания СНТ "Манушкино" от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы на период с ДД.ММ.ГГГГ установлены в размере № рублей на каждого члена товарищества, с выплатой в № этапа: до ДД.ММ.ГГГГ - № рублей, до ДД.ММ.ГГГГ - № рублей.

В подтверждение обоснованности указанных взносов и их размера истцом представлен ряд документов; кроме того, решения общих собраний ответчиками не оспаривались, недействительными не признаны.

В соответствии с ч.1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно части 3 указанной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

По смыслу закона отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением граждан о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Таким образом, пользование общим имуществом, в соответствии с действующим законодательством, предполагается платным.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования может складываться из суммы оплат членского и целевого взносов, поскольку указанные взносы направлены на содержание, приобретение (создание) объектов общего пользования, которыми впоследствии пользуются лица, не являющиеся членами СНТ, указанные расходы установлены решениями общих собраний, не оспоренных в установленном законом порядке, взимаются на обеспечение содержания объектов общей инфраструктуры.

Согласно представленному расчету задолженность ответчиков по оплате взносов индивидуального садовода за ДД.ММ.ГГГГ. составляет в сумме № руб.; доказательства оплаты имеющейся задолженности ответчиками не представлены, в связи с чем суд признает исковые требования о взыскании задолженности в указанном размере - по № руб. с каждого ответчика, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Одновременно подлежат частичному удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчиков пени.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как указано выше, уставом СНТ «<данные изъяты>» предусмотрено взимание пени в случае несвоевременной оплаты взносов – № % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истцом заявлено о взыскании пени в сумме № руб. согласно имеющемуся расчету.

Вместе с тем, суд усматривает очевидную несоразмерность указанных пени последствиям нарушения обязательства, и исходя из положений ст.333 ГК РФ, приходит к выводу об имеющихся основаниях для снижения размера пени до № рублей с каждого из ответчиков, признавая данную сумму справедливой, достаточной и соразмерной.

Также суд считает возможным частично удовлетворить требования истца о возмещении ему расходов по оплате услуг представителя, при этом суд учитывал следующее.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчиков в счет возмещения указанных расходов № руб., факт несения указанных расходов подтверждается соглашением об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из степени сложности дела, объема оказанных представителем услуг, суд считает возможным взыскать с ответчика в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя № рублей (по № рублей с каждого ответчика).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которой положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, суд взыскивает с ответчиков понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в полном размере, то есть № рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «<данные изъяты> удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> задолженность по оплате взносов индивидуального садовода за ДД.ММ.ГГГГ. в сумме № рублей, пени в размере № рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в № рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, всего № рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты>» задолженность по оплате взносов индивидуального садовода за ДД.ММ.ГГГГ. в сумме № рублей, пени в № рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере № рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, всего взыскать № рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано ответчиками в течение 7 дней со дня вручения им копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиками в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись