Дело №2-4751/2025

УИД № 24RS0048-01-2024-020552-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Критининой И.В.,

при секретаре Назаровой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по взносов на капитальный ремонт,

установил:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в региональную программу, собственник помещения обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора. За жилое помещение № по адресу: <адрес> имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 032,24 руб. Собственником вышеуказанного жилого помещения является ФИО2 Мировым судьей судебного участка № в <адрес> был вынесен судебный приказ, который впоследствии отменен по возражениям ответчика, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд в порядке искового производства о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 67 032,24 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебное заседание представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, по имеющемуся в деле адресу. Представил письменные отзыв, в котором просил в удовлетворении иска отказать, поскольку истцом пропущен срок исковой давности.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с п. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 178 ЖК РФ, статьей 7 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 4-1451 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>" <адрес> создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>.

Согласно ст. 180 ЖК РФ функцией регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитально ремонта формируется на счете регионального оператора.

Как следует из материалов дела и судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в региональную программу.

Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.

Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, что подтверждается выпиской ЕГРН.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> взыскана задолженность в размере 37 032,24 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 106 руб. Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ФИО2

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, на гражданах лежит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома ответчик не исполнял, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 67 032,24 руб., согласно представленному истцом расчету.

Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате за капитальный ремонт является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ.

В процессе рассмотрения дела ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по платежам.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пунктах 24 - 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (ст. 207 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. По смыслу указанной нормы, а также п. 3 ст. 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п. 17, п. 18 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт отменен по заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ, соответственно защита интересов истца в приказном порядке с учетом временного периода составила 03 месяца 08 дней.

С иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учетом установленных выше обстоятельств, истцом пропущен срок исковой давности по ежемесячным платежам обязанность по оплате которых наступила до ДД.ММ.ГГГГ, то есть по ежемесячным платежам, начисленным включительно по ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что обязанность по оплате взносов начисленных за ДД.ММ.ГГГГ наступает – ДД.ММ.ГГГГ, поскольку срок внесения платежей по оплате взносов установлен законодателем до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, о нарушении своего права истец знал по каждому ежемесячному платежу не позднее указанного выше срока, что подтверждается представленным расчетом.

Соответственно в удовлетворении иска в части взыскания задолженности начисленной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно следует отказать, поскольку срок исковой давности истцом пропущен.

При этом, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявлении ответчика о применении срока исковой давности, в силу того, что доводы изложенные представителем истца в обосновании причин пропуска срока исковой давности, не могут являться уважительными, так как истец имел возможность осуществить контроль начислений и произведенных оплат взносов на капитальный ремонт, при отсутствии технической возможности автоматизированного учета, иным способом, в том числе самостоятельной сверки движения денежных средств по счетам с составлением соответствующего акта сверки.

Тогда исходя из представленного истцом расчета задолженности по взносам на капитальный ремонт, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт начисленная по ежемесячным платежам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, что составит 23 827,99 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом оплачена пошлина в размере 4 000 руб.

Исковые требования удовлетворены на сумму 23 827,99 руб., тогда с ответчика в пользу истца следует взыскать в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 4 000 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, СНИЛС №) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: ДД.ММ.ГГГГ, ИНН: <***>, КПП: 246101001) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 827,99 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В. Критинина

Мотивированный текст решения изготовлен 05.05.2025