Решение по делу № 2-1508/2025 от 20.01.2026 | Искитимский районный суд (Новосибирская область)

Категория дела Об установлении факта реестровой ошибки Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила требования, просит.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к администрации г. Искитима Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-72/2026 (№ 2-1508/2025) Копия

УИД 54RS0018-01-2025-001731-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2026 года г. Искитим Новосибирской области

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующий судья Захарова Т.В.,

при ведении протокола секретарем Безматерных О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Искитима Новосибирской области, ФИО2 об установлении факта реестровой ошибки, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила требования, просит:

-установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером Номер, с координатами, указанными в каталоге территории пересечения, выполненном кадастровым инженером ФИО3, а именно:

Номер

-признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером Номер в части его границ с координатами, указанными в каталоге территории пересечения, выполненном кадастровым инженером ФИО3, а именно:

Номер

-исключить из ЕГРН сведения о части границ земельного участка с кадастровым номером Номер с указанными координатами;

-включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ..., умершего Дата, в виде: - 1/2 доли в праве собственности на гараж Номер, расположенный по адресу: <Адрес>»;

-признать за ФИО1 право собственности на гараж Номер, расположенный по адресу: <Адрес>

В обоснование иска указала, что 30.04.1971 между истцом и ... был заключен брак в Искитимском рай. ЗАГСЕ (свидетельство о заключении брака Номер). В период брака, в соответствии со свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения Номер, выданным Государственным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Искитима Новосибирской области от 31.01.1993 супруг истца являлся правообладателем земельного участка, общей площадью Номер кв.м., для эксплуатации гаража Номер, расположенного по адресу: <Адрес> Кадастровый Номер. При жизни ... также являлся правообладателем гаража, общей площадью Номер кв.м., расположенным по адресу: <Адрес>

Дата умер ..., Дата г.р. (Свидетельство о смерти Номер Номер выданное Номер отделом ЗАГС <Адрес> управления по делам ЗАГС <Адрес>).

После смерти ... открылось наследство в виде 1/2 доли:

-на земельный участок, общей площадью Номер кв.м., для гаража, расположенный по адресу: <Адрес> Кадастровый Номер;

-гараж, общей площадью Номер кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>

Истец является единственным наследником 1 очереди по закону.

В течении 6-ти месячного срока после смерти ... истец обратилась к нотариусу нотариального округа г. Искитима и Искитимского района Новосибирской области к и.о. ФИО4 - ФИО5 с заявлением на предмет принятия наследства. Нотариус выдала истцу Свидетельство о праве на наследство по закону Номер и Свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу в отношении земельного участка. В отношении гаража Номер сообщила, что необходимо обратиться в спец. орган с заявлением о постановке на кадастровый учет указанного объекта.

10.11.2022 истец обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявление о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - гараж общей площадью Номер кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>, представив справку № 119 о 07.03.2022 ПГК «Юбилейный» о том, что ..., Дата г.р., умерший Дата, являлся при жизни членом ПГК «Юбилейный», а также имел на праве собственности гараж Номер <Адрес> с 1992, общей площадью Номер кв.м. Паевой взнос в сумме 200 руб. выплачен полностью 21.01.1992. Согласно Информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» Межрайонный отдел № 1 №117 от апреля 2022 общая площадь гаража составила Номер кв.м.

Уведомлением от 16.11.2022 № КУВД-001/2022-50043508/1, выданным Отделом государственной регистрации недвижимости № 6 Управления Росреестра по НСО истцу было отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте, поскольку ПГК «Юбилейный» было создано 19.08.2002, паевой взнос выплачен 31.01.1992, соответственно выплата паевого взноса 31.01.1992 не могла быть осуществлена данному юридическому лицу, рекомендовано обратиться в суд с иском на предмет включения имущества в наследственную массу и признания права собственности на гараж.

В рамках рассмотрения дела, по ходатайству администрации г. Искитима Новосибирской области истребована тахеометрическая схема спорного гаража от июня 2025.

В процессе рассмотрения данного дела администрацией г. Искитима были направлены возражения по заявленному истцом иску по мотиву того, что при нанесении координат характерных поворотных точек границ здания, предоставленных кадастровым инженером, на топографическую основу <Адрес>, сведений ЕГРН, а также с учетом карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки г. Искитима выявлено пересечение границ гаража с границами земельного участка с кадастровым номером Номер с местоположением: <Адрес>

В сентябре 2025 истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО3

Как следует из заключения кадастрового инженера от 08.09.2025 б/н, при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером Номер (земельный участок истца), расположенным под гаражом, имеющим адрес: <Адрес> было установлено, что границы уточняемого земельного участка истицы пересекают границы земельного участка, с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: <Адрес> (собственником которого является ответчик). Местоположение границ земельного участка установлено в соответствии с требованиями действующего законодательства. Площадь пересечения составила Номер кв.м. Границы земельного участка ответчика сдвинуты в сторону участка истца на Номер см.

Пересечение границ земельных участков возникло в результате допущенных ошибок при привязке к пунктам Государственной Геодезической сети при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка ответчика, соответственно было рекомендовано обратиться в суд на предмет исправления реестровой ошибки.

В связи с указанными выше обстоятельствами истец полагает, что в сведениях о метаположении границ земельного участка с кадастровым номером 54:33:040401:318 имеется реестровая ошибка.

В связи с тем, что имеется пересечение границ принадлежащего истцу земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, кадастровый номер Номер и земельного участка с кадастровым номером Номер (владелец ФИО2), истец самостоятельно не может исправить возникшую реестровую ошибку и оформить свое право собственности на объект недвижимости, вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО6, действующую на основании ордера № 33 от 03.06.2025 г.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования по п. 1-2 заявленных требований не поддерживает в связи с устранением реестровой ошибки ответчиком добровольно.

Представитель ответчика – администрации г. Искитима Новосибирской области в судебное заседание в судебное заседание не явился, представлены возражения, согласно которым имеются пересечения границ с соседним земельным участком с кадастровым номером Номер

Ответчик ФИО2 в судебное заседание в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, представила выписку из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером Номер, от 11.12.2025 г., согласно которому проведены кадастровые работы, по устранению кадастровой ошибки и устранении пересечения земельных участков.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Третье лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо - кадастровый инженер ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствии неявившихся лиц.

В связи с тем, что представителем истца заявлено о том, что она не поддерживает исковые требования по пунктам 1 и 2, а именно:

-установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером 54:33:040401:318, с координатами, указанными в каталоге территории пересечения, выполненном кадастровым инженером ФИО3, а именно:

Номер

-исключить из ЕГРН сведения о части границ земельного участка с кадастровым номером Номер с указанными координатами, суд не рассматривает указанные требования по существу.

Исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из п. 2 ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что 30.04.1971 между истцом и ... был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака Номер. В период брака, в соответствии со свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения Номер, выданным Государственным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Искитима Новосибирской области от 31.01.1993 ... являлся правообладателем земельного участка, общей площадью Номер кв.м., для эксплуатации гаража <Адрес>. Кадастровый Номер. При жизни ... также являлся правообладателем гаража, общей площадью Номер кв.м., расположенным по адресу: <Адрес>.

Дата умер ..., Дата г.р., что подтверждается свидетельством о смерти Номер Номер выданным Номер отделом ЗАГС <Адрес> управления по делам ЗАГС <Адрес>.

После смерти ... открылось наследство в виде: 1/2 доли на земельный участок, общей площадью Номер кв.м. для гаража, расположенный по адресу: <Адрес>». Кадастровый Номер; гараж, общей площадью Номер кв.м. расположенный по адресу: <Адрес>

Истец является единственным наследником 1 очереди по закону, в течении 6-ти месячного срока после смерти супруга, истец обратилась к нотариусу нотариального округа <Адрес> и Искитимского района Новосибирской области к и.о. ФИО8 - ФИО5 с заявлением на предмет принятия наследства. Нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону Номер и свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу в отношении земельного участка. В отношении гаража Номер сообщила, что необходимо обратиться в спец.орган с заявлением о постановке на кадастровый учет указанного объекта.

10.11.2022 истец обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявление о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости гараж общей площадью Номер кв.м. расположенный по адресу: <Адрес> представив справку № 119 от 07.03.2022 ПГК «Юбилейный» о том, что .... Дата г.р., умерший Дата, являлся при жизни членом ПГК «Юбилейный», а также имел на праве собственности гараж Номер <Адрес> с 1992 года, общей площадью Номер кв.м. Паевой взнос в сумме 200 руб. выплачен полностью 21.01.1992. Согласно Информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» Межрайонный отдел № 1 № 117 от апреля 2022 общая площадь гаража составила Номер кв.м.

Уведомлением от 16.11.2022 № КУВД-001/2022-50043508/1, выданным Отделом государственной регистрации недвижимости №6 Управления Росреестра по НСО истцу отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте, поскольку ПГК «Юбилейный» было создано 19.08.2002, паевой взнос выплачен 31.01.1992, соответственно выплата паевого взноса Дата не могла быть осуществлена данному юридическому лицу.

С момента внесения паевого взноса и по день смерти ... и истец пользовались гаражом, вносили текущие платежи, пользовались гаражом открыто и добросовестно, неоднократно производили ремонт гаража.

Тот факт, что ... действительно являлся при жизни владельцем вышеуказанного имущества, подтверждается справкой, выданной ГПК Юбилейный» 07.03.2022.

Установлено, что истец фактически приняла наследство после смерти своего мужа, поскольку после его смерти приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, пользуется гаражом, вступил в наследственные права на другое имущество.

Наследственное имущество выморочным не признано, в пользу муниципального образования администрации г. Искитима Новосибирской области не обращено.

Исследованные судом письменные материалы дела, признаются судом относимыми, допустимыми, достоверными, а в совокупности взаимосвязанными и достаточными для разрешения дела.

Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются всеми письменными материалами дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Искитима Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ..., умершего Дата. в виде: 1/2 доли в праве собственности на гараж Номер. расположенный по адресу: <Адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на гараж Номер, расположенный по адресу: <Адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись Т.В. Захарова

Оригинал подлинника решения находится в материалах дела № 2-72/2026

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →