Дело № 2-2922/2023
УИД: 34RS0003-01-2023-003111-54
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2023 года город Волгоград
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Павловой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Васюре Т.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о вселении в жилое помещение, возложении обязанности, определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о вселении в жилое помещение, возложении обязанности, определении порядка пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону № является собственником 1/4 доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес> <адрес>. Также собственником 1/4 доли вышеуказанного имущества является ФИО1 (брат истца). Несовершеннолетний ФИО2 (племянник истца) является собственником 1/2 доли вышеуказанного имущества. В настоящее время истец намерена проживать в спорном жилом помещении, однако, лишена возможности реализовать данное право, т.к. ответчик ФИО1 чинит препятствия, а именно: не предоставляет ключи от спорной квартиры и доступ в нее. Кроме того, истец вынуждена нести расходы по содержанию данного жилого помещения. Также в досудебном порядке истец обращалась с претензией к ответчику о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой. Однако, требования истца оставлены без удовлетворения. Истец считает, что в данном случае нарушается его право на жилище, гарантированное ему ч.1 ст.40 Конституции РФ.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила вселить ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ответчика ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, не чинить препятствий ФИО3 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> передать ключи от него ФИО3; определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выделить ФИО3 в пользование комнату площадью 14, 3 кв. м.; выделить ФИО1 и ФИО2 комнаты площадью 18,4 кв.м. и 18.8 кв.м. соответственно, оставить в общем пользовании места общего пользования: кухню, туалет, ванную, шкаф, коридор.
В судебное заседание истец ФИО3, ее представитель ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии.
Ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.
При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Частью 1 статьи 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно части 1 статьи 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРН ФИО3 является собственником 1/4 доли, ФИО2 1/2, ФИО1 1/4 доли квартиры по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, площадью 74,7 кв.м. Состав помещений: жилая комната №, площадью 18,4 кв.м., жилая комната №, площадью 18,8 кв.м., жилая комната №, площадью 14,3 кв.м., кухня площадью 7,60 кв.м., коридор площадью 4,1 кв.м., коридор площадью 5,8 кв.м., ванная площадью 3,8 кв.м., туалет площадью 1,5 кв.м., шкаф площадью 0,4 кв.м.
В целях урегулирования спора мирным путем, ФИО3 в адрес ФИО1 направлена претензия с требованием о вселении в спорное жилое помещение, а также возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передаче ключей.
Требования истца оставлены без удовлетворения.
Как следует из искового заявления, ответчик препятствует проживанию истца в квартире по адресу: <адрес>, при этом истец несет расходы по содержанию данного жилого помещения, что подтверждается представленными квитанциями по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
У истца ключей от квартиры не имеется, а, следовательно, и доступа в квартиру.
Комплект ключей от входной двери ответчиком истцу не предоставлен,
Доказательств обратного, ответчиком не представлено.
В ходе рассмотрения дела ключи не переданы.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от <ДАТА> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав" принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст. 1, ст. 3 Жилищного кодекса РФ).
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).
Поскольку факт добровольного не проживания ФИО3 по адресу: <адрес> не установлен в ходе судебного разбирательства, учитывая, что ФИО3 имеет право на проживание в нем и имеет намерение в нем проживать, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о вселении в спорное жилое помещение, возложении на ФИО1 обязанности не чинить ФИО3 препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, передать ключи от входной двери в указанную квартиру.
Разрешая требования об определении порядка пользования жилым помещением, суд исходит из размера долей в праве общей долевой собственности у каждой из сторон, а также того, что стороны являясь долевыми собственниками, каждый безусловно имеет право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
При этом, поскольку истец является собственником 1/4 доли спорной квартиры, суд полагает необходимым выделить в пользование истца жилую комнату № площадью 14,3 кв.м., в пользование ответчика и его несовершеннолетнего ребенка - жилые комнаты № площадью 18,4 кв.м., № площадью 18,8 кв.м. <адрес>ю 7,60 кв.м., коридор площадью 4,1 кв.м., коридор площадью 5,8 кв.м., ванную площадью 3,8 кв.м., туалет площадью 1,5 кв.м., шкаф площадью 0,4 кв.м., суд полагает необходимым оставить в общем пользовании.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт: №) к ФИО1 (паспорт№) действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 (свидетельство о рождении: III-РК №) о вселении в жилое помещение, возложении обязанности, определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.
Вселить ФИО3 в жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.
Определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес> следующим образом: выделить в пользование ФИО3 жилую комнату № площадью 14,3 кв.м., выделить в пользование ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, жилые комнаты № площадью 18,8 кв.м. и № площадью 18,4 кв.м., оставив в общем пользовании следующие помещения: кухня площадью 7,60 кв.м., коридор площадью 4,1 кв.м., коридор площадью 5,8 кв.м., ванная площадью 3,8 кв.м., туалет площадью 1,5 кв.м., шкаф площадью 0,4 кв.м.
Обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО3 в пользовании квартирой по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО1 передать ФИО3 дубликат ключей от входной двери в квартиру по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен <ДАТА>.
Судья подпись Л.В. Павлова
Копия верна.
Судья Л.В. Павлова
Судебный акт не вступил в законную силу
подлинный документ находится в
Кировском районном суде города Волгограда
в материалах дела № 2-2922/2023
УИД: 34RS0003-01-2023-003111-54
22.12.2023
Судья Л.В. Павлова